在房屋征收补偿中，有一类房屋非常特殊，就是居住房改商用的类型房屋，也就是我们常说的“住改非”。经常会有当事人来咨询，我的房屋是属于“住改非”的范畴吗？怎么判断是不是“住改非”，如果是，是可以按照商用房进行补偿吗？下面小编就来为您一一讲述。 一、“住改非”的含义 “住改非”房屋，是指国有或集体所有的土地上的房屋，其所有权证上载明的用途为住宅，但实际上用利其沿街的地理位置优势改做经营，且依法取得了营业执照、税务登记证等经营手续，并有纳税的记录。 二、“住改非”如何认定？ 《国有土地上房屋征收与补偿条…

很多前来咨询当事人就“住改非”房屋存在疑问，整理咨询问题后发现大多数的人的房子地属于临街，一般将住房前院开进行扩建开超市同时又不影响居住，但是在遇到拆迁政策时，针对前面的超市是否会按照其他正规门面房的价格进行补偿存在疑问。通常大多数以“住改非”经营超市的都具有营业执照并且手续齐全。如果拆迁机构不予补偿面对这种情况我们应该如何处理，下面我们就“住改非”的房屋如何补偿的问题进行简单的介绍。 通常房屋按照居住的用途主要可以分两种形式，一为“住宅”二为“商用”，但是在处理房屋拆迁补偿过程中遇“住改非”的…