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【安置补偿协议】房屋拆迁补偿藏陷阱,早签字到底好不好?
用一个尺度来衡量”、“不让签字早的吃亏,不让签字晚的沾光”,这是拆迁方案刚发下来之后,济南市某城中村改造项目征收方早晚都在宣传的政策。拆迁房屋的补偿,究竟是早签字,能多拿奖励?还是晚签字,能拿到更多的钱?这是让许多被征收的农民朋友存在疑问和顾虑的问题。 真实案例:早签了8个月的字,王先生少拿了50多万拆迁补偿款 一年前,王先生向律师咨询怎样签订补偿协议,而在8个月之后,再同我们联系的时候,王先生询问是否可以反悔,“当初宣传的是用一个尺度来衡量,但现在这个尺度不准,发放的补偿款具有很大的差距,我们…
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【责令限期拆除】收到责令限期拆除决定,能拒绝吗?什么情况下可以拒绝?
导读:责令限期拆除决定书,是征地拆迁过程中,征收方惯用的一种手段,更是行政主管部门强拆的敲门砖,此决定的背后意义非常巨大。当老百姓收到责令限期拆除决定书的时候,如何辨别其文书的合法性事宜呢?是否行政主管部门做出此文书,我们就没有办法了呢? 我们的房屋就任人宰割?这是需要我们具体情况具体分析,假如以拆违代替拆迁,本身征收方的目的不恰当,以此手段迫使老百姓签拆迁协议的话,本身决定书违法性所占比重很大。律师剖析一下,如何在法律角度上辨别责令限期拆除决定书相关文件是否属于违法,老百姓在什么情况下有权拒绝…
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【拆迁谈判技巧】拆迁谈判有技巧,学会这些别吃亏
随着国家各地掀起的旧城改造风潮,许多地区都出现了大面积的拆迁,农民们在计算拆迁补偿时,也十分好奇应该如何做才能保证自己的合法权益不受到损害,并尽力拿到最多的补偿呢? 今天就来给大家普及一下拆迁补偿的正确流程以及需要注意的事项。可不要草草的签了一纸合同,损失了利益后悔不已,给自己和对方都造成不必要的损失。 拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和当地所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。 签字要谨慎,确保…
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【违法征收】征收方拆除房屋的七大绝招,你遇到过吗?
在征地拆迁过程中,被征地者往往会有很多奇怪的制胜之道,这让土地突然被征用,在这里回顾一下被征地者最常用、最有效的七大策略,更多地了解到防止征地拆迁的方法。 据称,这些方法都是实用技能,在拆迁队新工人入职时,都会被前者传授,每一个都是基于多年的拆迁经验,直接影响到99%的被征地群众。希望所有被征地的人都能互相了解,冷静处理。 招数一:政策规定,无法改变 “这是拆除政策,我们不能改变。”这往往是拆迁方对付被征收人的第一句。一些工作人员似乎在看到征收人时相信了这一点,然后假装是一个真诚的人来欺骗征收人…
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一点补偿都不给!养殖场拆迁新套路来了,养殖户一定要注意
好像是有预兆一样,养殖行业在今年的发展很不寻常。在各地都出台了严格的禁养令,使养殖户的积极性在一些程度上也受到了影响。除禁养之外,养殖户还需要承受河道整治和环保等压力,兴办中小型养殖场非常不容易。 投资千万建成的700亩养殖场,一句河道整治说拆就拆,一点补偿都不给,这合理吗? 2010年王女士在江西某地农村将700多亩的土地都承包了,花费了一千多万,将规模化的养殖场建了起来,完善了各类证件和手续,一年能获得三四百万左右的利润。但是,她突然在今年的4月份接到了当地一份征收通知,通知上写着她必须要把…