近些年来，国家不断进行环境整治，对一些排污企业产生了很大的冲击，不符合环保标准的企业都被要求暂停整顿或停止生产、经营。但也有一些环保整治并非真的为了“环保”，而是要达到拆迁的目的。还有环保整治，不按照法律规定来查，随意“一刀切”，使得企业苦不堪言 。 一、具体案例 河北省保定市郊区农村的王某于2005年租赁村里的荒地自建了养猪场，建筑面积3000平米，有营业执照、卫生防疫证、环保手续等，2017年10月份，镇政府以环保不达标为由强行关停且不予补偿。 二、法律分析 首先，政府是没有权利的，环保关停…

近几年由于土地价格上涨，房屋拆迁情形增多，在拆迁的时候经常会有矛盾、冲突的发生。在拆迁户不肯配合的时候，拆迁方就会采取一些极端的方式来解决，比如停电、停水。那么，企业工厂拆迁遭遇停水停电，合法吗？ 一、企业工厂拆迁遭遇停水停电，合法吗？ 1、《中华人民共和国行政强制法》第六十一条规定：违反本法规定，在夜间或者法定节假日实施行政强制执行的;对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行行政决定的，由上级行政机关或者有关部门责令改正，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分…

为了社会公共利益的需要，政府是可以进行征地拆迁的。如果企业工厂遇到拆迁情况的，需要配合政府工作。同时也需要维护自己的合法利益，要求政府补偿。那么，企业工厂拆迁补偿标准是怎样的呢？ 《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了拆迁人应当向拆迁人、房屋承租人支付搬迁补助费、停产停业的适当补偿。我们参照在上海市政府发布的《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则》的规范性文件中，明确了承租企业应赔偿的以下几个项目：1、设备搬迁安装费;2、设备重置成新价;3、停产、停业补偿。 在法律实践…

企业拆迁对于企业主来讲非常重要，停产停业的整个流程及拆迁过程中应对非常多的工作，我国法律已经明确了拆迁就要对其补偿，而补偿的基础是按照评估结果和拆迁补偿标准结合进行最终补偿，但是在众多企业拆迁案例中发生最多的纠纷流程是评估流程，一些征收方简化评估流程，或对评估方式进行约定，导致最终拆迁补偿结果不合理，也就是说，工厂企业拆迁，评估环节非常重要。 一、工厂企业拆迁,评估到底有多重要 依据我国相关法律的规定，企业遇到拆迁时，评估是非常重要的，企业拆迁的评估关系到了企业是否能够获得跟其匹配的经济补偿。企…

大家应该知道，工厂拆迁因其特殊的情况，拆迁期间对工厂的各项评估及后期的补偿也非常繁多，而很多地区为简化工厂厂房拆迁的工作流程，对厂房拆迁进行打包赔偿，从而使被拆迁人对补偿细则不满意，引起纠纷，小编可以很明确的告诉大家，厂房拆迁不能打包补偿，生产设备损耗也要赔偿。 法律规定 依据我国相关法律的规定，对厂房进行征收拆迁时，生产设备的损耗赔偿由当事人协商确定，协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。 《国有土地上房屋征收评估办法》 第十四条 被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途…

现在的社会上拆迁随处都可以看见，但是有些人因为各种原因却并不想进行拆迁，那么这些人就成了企业拆迁的钉子户。当我们遇到这种情况就应该从法律的程序过程中找到解决的办法，现在我们就来向大家介绍一下企业拆迁遇钉子户如何处理。 一、遇到钉子户怎么办 根据国务院的《城市房屋拆迁管理条例》和建设部的《城市房屋拆迁行政裁决规程》的规定结合司法实践，可以申请强制拆迁，但必须遵守强制拆迁程序。 二、强制拆迁程序： ①拆迁人依法提出强制拆迁申请。提出强制申请时，应当提交7种资料： 1、行政强制拆迁申请书; 2、裁决调…

在拆迁补偿协议谈判过程中，拆迁人一般利用自己的各方面资源和被拆迁人对相关法律意识的淡薄，错误的引导被拆迁人在不合理的拆迁补偿协议中签字，作者提醒广大的被拆迁人，对于拆迁补偿协议不可以随随便便就签字，如果在不合理的协议中轻易签字，那么以后对维护个人利益很难有逆转的局面，今天作者从“协议内容补偿方式签订主体”方面给大家介绍一下，拆迁补偿协议应该注意哪些内容，希望可以帮助到每一位被拆迁人。 拆迁补偿协议相关内容： 对于拆迁补偿协议内的相关内容一定要特别细分明确，内容条款不清晰不具体的协议我们是坚决不能…

在拆迁过程中，会面临很多违法建筑被强制拆除的情形，但是被拆迁人又觉得自己的建筑不违法，那么建筑是不是违法呢？是由谁说了算呢？建造人有哪些权利？看完这篇文章，你心中的疑团就解开了。 一、违建的认定标准 一般来说，以下八种情形的建筑都属于违建。 1、改变了建筑物的使用功能。 2、未征得同意，擅自改建、翻建、扩建的建筑。 3、临时建筑，逾期未拆除的。 4、擅自改动设计图纸，施工的建筑。 5、非法转让特区内已经城市化的居委会，或者股份合作公司的非农用地，在其上建造的建筑。非法转让村民自用宅基地，农村经济…

房屋征收的种类很多，其中棚户区改造很常见，目前全国很多地方的房屋征收都是棚户区改造的名义进行的，其中主要包括了国有林区棚户区改造、国有矿棚户区改造、危房改造、城市中的棚户区改造，今天小编分享棚户区改造性质如何判定，程序如何进行，下面就以常见的城市棚户区改造为例。 什么样情况算棚户区改造呢？ 根据出台的相关规定，鉴于棚户区住房环境差、条件简陋，存在很大的安全隐患，改造难度也是很大，对于判断是否是棚户区改造是需要综合多个方面考虑后进行确定，例如从房子本身的质量、周边以及配套设施等进行判定，不能单从某…

导读：房屋征收补偿的方式有货币补偿以及产权调换两种。不论是哪一种补偿方式都离不开房屋面积这一因素。那么，房屋面积如何计算，就直接关系到了广大被征收人的补偿权益。作者在日常的客户咨询中也曾遇到过与“房屋面积”相关的问题，比如：征收中，关系到补偿的房屋面积是依照何种标准认定的？“公摊面积”在货币补偿和“产权调换”两种补偿方式中计算方式是否一样？安置房中明显增大的“公摊面积”是被征收人自掏腰包吗？对此，作者将借此文为广大被征收人答疑解惑。 【分清四类“面积”，把补偿项目弄得明明白白】 征收补偿领域所称…