为了社会公共利益的需要，政府是可以进行征地拆迁的。如果企业工厂遇到拆迁情况的，需要配合政府工作。同时也需要维护自己的合法利益，要求政府补偿。那么，企业工厂拆迁补偿标准是怎样的呢？ 《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了拆迁人应当向拆迁人、房屋承租人支付搬迁补助费、停产停业的适当补偿。我们参照在上海市政府发布的《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则》的规范性文件中，明确了承租企业应赔偿的以下几个项目：1、设备搬迁安装费;2、设备重置成新价;3、停产、停业补偿。 在法律实践…

导读：随着环境的恶化，近些年来，国家不断进行环境整治，对一些排污企业产生了很大的冲击，不符合环保标准的企业都被要求暂停整顿或停止生产、经营。但也有一些环保整治并非真的为了“环保”，而是要达到拆迁的目的。通过不断下发环保处罚逼迫企业家主动低头，以环保促拆迁，加快地方拆迁进程，降低拆迁成本。今天由小编为大家讲解一下，遇到环保促拆迁，企业如何维护自身合法权益。 第一，企业应当保证自己的经营系合法的，占地享有土地使用权，房屋具有合法产权或使用权，还需要拥有营业执照、环境评价、排污许可等经营需要的相关行政…

一些企业拆迁中最常见的莫过于拆违式拆迁，如同农村的无证房屋，情况有一些相似，在前些年一些地区为了寻求发展，鼓励企业到本地建厂，因为每个地区情况和政策不同，很多地区在当时招商引资时对土地和建厂方面都开绿灯，程序方面多多少少都存在问题，2008年我国开始实施《城乡规划法》的，在此之前没有按照规定获得建设工程许可证的企业，在现实案例中的处理也是大不相同。 一方面要考虑因为历史原因造成的违建，大多数和农村无证房屋一样，建设时间较长，建设时没有相关法律政策和要求相关证件，当之前的房屋遇到现行的法律规定，并…

导读：卢某的工厂先遭停业整顿又被强拆，征收方以其系污染企业为由不给补偿，这种做法合理吗？污染企业被关停，哪些情况下有补偿？ （第一部分）简要案情 有一家工厂收到停业整顿通知，理由是工厂生产时噪音太大，附近很多居民来反映扰民问题。在企业关停了5个月以后，又有自称是征收办的工作人员，口头通知企业主卢某尽快做准备，一个月内要腾出厂房，准备搬迁。工作人员拿着一张表格，让卢某签字。卢某认为这种征收程序并不合法，因为他从没接到过正式的书面通知，表格也不是正规的征收安置协议，所以拒绝了签字。不仅如此，当卢某提…

我国法律上明确规定政府为了加快城市建设，需要对相关区域内的土地使用情况进行重新规划的，是可以征收已经出让或者划拨使用的土地的，即使是合法经营的企业也应当遵守相关规定，在规定的时间内进行搬迁处理，这势必造成了企业的停产企业情况，那么这种情况可以获得哪些停产停业赔偿呢，律师带来具体了解相关情况。 一、可以获得补偿的停产停业损失具体包括哪些？ 1、企业停止生产造成的损失。对于企业来说，无法生产就意味着无法创造价值，该损失可以按照上一年度的同时期创造的经济效益来进行评估计算，企业可以提供同时期的纳税凭证…

所谓的“举证责任”是指应当由谁来提供证据证明某一待证事实以及当待证事实真伪不明时应当由谁承担败诉结果。因此，举证责任的分配决定了诉讼成败。今天，小编跟大家分享一下在企业遭遇偷拆强拆中，双方的举证责任如何分配。 一、《行政诉讼法》以及相关法律关于举证责任的规定 《行政诉讼法》第三十四条规定，被告对作出的行政行为负有举证责任，应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。第四十九条规定：提起诉讼应当符合下列条件：原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求…

最近小编收到这样的电话咨询：“律师您好，我家经营着一个租船公司，前段时间突然有人要求关停公司，说是这里要进行拆迁，我很纳闷，我们公司是合法经营并且有营业执照的，怎么说关停就给关停了？”经小编了解，得知政府关停的理由是在江边经营这个污染严重，出于保护环境的目的，决定对其关停拆迁。更令这位朋友气愤的是拆迁仅仅有几十万的补偿。下面小编就这个案例讲讲企业关停拆迁的补偿。 我国法律对企业拆迁补偿等问题没有详细规定，虽然企业拆迁不同于房屋拆迁，但是其补偿可以参考房屋拆迁相关规定进行。根据《国有土地上房屋征收…

企业拆迁比住宅拆迁的补偿要高得多，政府拆迁成本有限，一旦无法与企业就补偿达成一致，就会找企业各种的麻烦，税就是其中一种，很多企业可能在税务方面多少会有些不太清楚，这样正给了征收方机会，从税务处罚方面逼迫企业低头，签署不合理的拆迁补偿协议并同意拆迁。今天由小编带大家讲解一下，企业如何应对税务处罚这一危机。 第一，税务机关要认定企业存在偷税漏税主要从两个方面进行考量：1.企业是否在客观上存在违法行为；2.该违法行为的违法程度以及相应的法律责任。并且，税务机关还需要有证据证明企业存在偷税漏税才能作出行…

导读：随着环境的恶化，近些年来，国家不断进行环境整治，对一些排污企业产生了很大的冲击，不符合环保标准的企业都被要求暂停整顿或停止生产、经营。但也有一些环保整治并非真的为了“环保”，而是要达到拆迁的目的。通过不断下发环保处罚逼迫企业家主动低头，以环保促拆迁，加快地方拆迁进程，降低拆迁成本。今天由小编为大家讲解一下，遇到环保促拆迁，企业如何维护自身合法权益。 第一，企业应当保证自己的经营系合法的，占地享有土地使用权，房屋具有合法产权或使用权，还需要拥有营业执照、环境评价、排污许可等经营需要的相关行政…

企业相对于住宅拆迁具有特殊性，企业在选址时，要考虑很多因素，比如地理位置、人流量、交通是否便利、当地的经济水平等。如果遇到征收，企业还需要重新对选址进行考量。并且企业一旦更好了地址会产生很大的影响，可能会导致当地形成的固定客户源因为距离的变化而变少，从而降低企业收益，企业还需重新进行固定客户源，一旦经营不善导致企业破产，还涉及员工遣散问题。 所以，一旦企业遇到拆迁对于企业来说是一个不小的冲击，补偿问题一点都不能马虎，关乎着企业能否重新继续经营，其中停产停业损失就是一个很重要的补偿项。由于每一个企…