说起强拆，这是很多被征收人心中的痛楚。从法律角度讲，强拆，是未经房屋产权人同意的情况下，征收方对作为私人财产的房屋进行强制拆除行为，属于行政机关的强制行为。而且目前我国唯一合法的强拆有且只有司法强拆。请记住！其他都是违法强拆，是可以依法起诉并争取合理补偿的。 强拆的种类主要有这些 通常来讲，在被征收人和征收方因为补偿标准无法达成一致，经过三次以上补偿谈判后被征收人仍不签字的，征收方则会考虑启动强拆程序。 强拆可以分为行政强拆和司法强拆，也可以区分为违法强拆和合法强拆。其中，2012年开始，行政强…

文章导读：以前在媒体上会看到一些房屋被暴力强拆，房屋和里面的物品被损毁，甚至发生人身伤害事件。根据相关的规定，这种情况在今后可以避免了。 一、保障被拆迁人合法利益。 1、有了这一规定，违法强拆的氛围将得到遏制。根据新颁布的有关法律法规，在房屋征收拆迁中不得使用暴力、胁迫、胁迫等胁迫手段，不得对被拆迁方的房屋采取中断供水、供暖、供气、供电、阻挠道路通行等违法手段。 2、非法行为的拆迁导致拆迁蒙受损失，受到人身伤害拆迁方人员，根据具体情况，该负责人将受到行政处分，治安管理处罚，刑事责任等。同时，受影…

导读：近期，许多地方的旧村改造、村改居等项目中，村民自治的影子越来越频繁的闪现。在一些地方的此类征收项目中，实行村民自治，由村委会、村民小组为代表出面协调一些拆迁事宜。但是在征收实践中，当被征收人拒绝签约搬迁时，部分地方的村委会却组织人员对房屋进行强制拆除。这不禁让人疑惑，村委会有权力组织实施所谓的“帮拆”吗？近日，最高人民法院通过一起裁判给出了明确的结论！ 【案情简介：拆迁实行村民自治，房屋被村委会组织强拆】 贾十一系河北省石家庄市裕华区宋营镇东仰陵村村民。2017年8月，石家庄市南二环东延工…

导读：3月23日的应对新冠肺炎疫情工作领导小组会议作出了“当前，以武汉市为主战场的全国本土疫情传播已基本阻断”的形势判断，疫情防控进入了新阶段。而征收拆迁领域为被征收人所谈之色变的违法强拆，在疫情防控期间却同样未被彻底阻断，需要广大被征收人和涉嫌“违建”的当事人保持高度警惕。事实上，只要大家用好以下4种招数，“猛于虎”的强拆也有望被有效阻断…… 【及时复议或者起诉征收补偿决定】 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期…

导读：“先补偿，后搬迁”如今已成为征收领域各方主体所普遍认可的黄金原则。征收方要想合法的推进拆迁直至将被征收房屋拆除，确保补偿安置落实到每一个被征收人头上的确是起码的前提条件。但是，这是否意味着只要征收方将补偿款直接打进被征收人的账户里，就可以动手强拆房屋了？补偿安置到位、落实是这样理解的吗？本文，小编就为大家揭晓这一问题的确切答案…… 【补偿安置“落实到个人”的两种途径】 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收方若要实现法律意义上的“履行对被征收人的补偿安置法定职责”，有且仅有两种法…

导读：在征收拆迁所引发的行政诉讼中，绝大部分举证责任依法由行政机关承担，但这并不意味着被征收人一方可以两手空空，什么证据都没有就去法院立案、开庭。实践中，至少有两方面证据需要被征收人提供：一是自己是涉案房屋、土地的权利人这一原告主体资格证据；二是因强拆行为导致的室内物品损失的证据。本文，小编就为大家浅析这方面的问题…… 【要点一：房屋、土地权利人所应持有的凭证】 若被征收房屋系城市国有土地上的房屋，被征收人需要提供以下证据之一来证明自己获取补偿的主体资格： 1. 被征收房屋的所有权证或者不动产权…

导读：在征地拆迁、棚改腾退中，当被征收人因认为补偿不合理而拒绝签订补偿安置协议时，强拆就随时存在发生的可能。那么，究竟哪些情形、节点下的强制拆除行为注定是违法的呢？被征收人又能够依法主张哪些行政赔偿呢？本文，小编将为大家浅析这些问题…… 【违法强拆在实践中的5种常见情形】 我们假设有一位被征收人小明，其合法拥有一套房屋。因当地棚户区改造项目的进行，小明的房屋被纳入征收范围内。 但令小明没想到的是，2018年12月7日，在未与征收方签订安置补偿协议的情况下，征收方对小明的房屋进行了强制拆除。 在我…

近期，最高人民法院发布的公报案例中有一案例引起了拆迁户们的热烈讨论，“人们嘴上挂着的法律，其本质含义是财富”，捍卫我们应有的财产权利无可厚非，其本质上是法治意识的提升。 先拆房后决定，程序违法： 早在2001年7月的时候，许水云的房屋就被划入了拆迁范围，但一直并没实际拆迁，2014年8月31日《金华日报》上发布了《婺城区人民政府关于二七区块旧城改造房屋征收范围的公告》，许水云的房屋在本次房屋征收范围内。10月26日，发布了征收决定，然而许水云的房屋一个月前就被拆除了。 维权之路虽然困难重重，但许…

根据《国家赔偿法》第四条规定：行政机关及其工作人员在行使行政职权时有违法征收、征用财产情形的，受害人有取得赔偿的权利。也就是说，当我们知道征收方征收行为违法，并且对我们的人身权利、财产权利造成了损害，我们就有权依照本法取得国家赔偿。 我们该在哪个时间点提起赔偿程序？ 这在《国家赔偿法》中作出了明确说明： 赔偿请求人要求赔偿，应当先向赔偿义务机关提出，也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出。 赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内，作出是否赔偿的决定。赔偿义务机关在规定期限内未作出是否赔…

违法强拆与合法强拆的区分 同样是强制拆迁，违法与合法的区别在哪里呢？区别就在于是谁实行的强拆，强拆的又是什么样的建筑。 我国现行法律规定的，可以实施强制拆迁的主体原则上只有人民法院。综合《行政强制法》、《土地管理法》以及《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，行政机关可以向法院申请强制执行。也就是说，强制执行原则上只能由行政机关向法院申请执行。 但有原则就有例外，《城乡规划法》规定，对于没有合法取得建设许可证或未按建设许可证…