近日，在国务院常务会议上明确，今年将加大旧城改造力度，其中涉及到的居民近700万户。推动城镇老旧小区改造工作，既是一项民生工程，也是有效的稳投资举措，不仅可以改善居民的居住条件，同时还可以改造外部的基础设施和服务设施，一举多得。 　　加大旧城改造那么则意味着许多老百姓将面临着拆迁。想必大家都会知道，无论是民生工程还是商业项目，只要是拆迁，那么多多少少都会出现一些拆迁纠纷，比如因改造程序不合法引起的纠纷，因改造过程中征收方以旧城改造名义强拆老百姓房子等，这些是我们被征收人常见的问题。 　　此时可能…

有些人会咨询，在遭遇强拆后，可不可以打赔偿官司？要怎么打呢？下面，我们根据律师的专业观点，把这个问题梳理清楚，聊一聊“被强拆后怎样打赔偿官司”？ 一、强拆的性质是“同一主体发生了两种行政法律关系” 1、当你的建筑被纳入征收拆迁范围，你的身份是行政相对人，即被拆迁人。 当你的建筑被纳入了征收拆迁的范围，正处于征收拆迁的实施过程当中时，你是以行政相对人的身份，在进行磋商谈判评估程序，履行行政法律关系的。 2、如果你的建筑物及附属物被强拆，发生强拆行政法律关系，你又成了被侵权人。 就在这个法律关系持续…

近几年来，房屋拆迁中侵犯被拆迁人财产权利和人身权利的野蛮拆迁等恶性事件屡见不鲜，严重影响了社会稳定。面对层出不穷的逼迁手段，被拆迁人该如何应对? 征地拆迁过程中7种常见的逼迁手段： 第一：断水断电、挖坑堵路等制造生活不便。 第二：威胁、跟踪、恐吓等扰乱生活安宁。 第三：砸玻璃、破坏门窗等增加恐惧心理。 第四：不分场合、不分时间用高音喇叭制造噪音扰乱正常生活。 第五：以其亲属相威胁等株连式逼迁，家里有公职人员的，不签协议就辞退。 第六：趁被拆迁人家里没人，或者还在夜间熟睡，就把被拆迁人从梦中拖出房…

团队律师在接待客户的咨询中也经常遇到此种情形，客户直接疑问：我不签字，他说就强拆，这合法吗？ 确实，拆迁方会以“现在不搬，到时候就强拆”来威胁被拆迁人，在具体拆迁的过程中这样的口头威胁时有发生。那么，被拆迁人不签不搬，拆迁方就真的能直接强拆房屋吗？ 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定：“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。”也就是说，只有满足下列条件时，拆迁方才有可能进行强…

经历过征地拆迁维权或者准备维护自己权益的老百姓大体知道一个句子是复议或诉讼时效“从知道或应当知道权利被侵害之日起开始计算”，强制拆除行为亦是如此。但是很多老百姓对此是抱有疑问的，如果老百姓被采取隔离措施没有目睹现场，虽然知道强拆事件发生，但却并不确定是谁所为时，时效应当如何起算？从什么时间才能算作知道或应当知道强拆内容呢？ 一、知道或应当知道从何时起算 起算的认定标准应是知道或应当知道强拆行为的主体从而能够起诉。被征收人很容易判断发生的拆除行为是否为行政强拆、有无造成合法权益损害，但仅知道发生了…

“律师您好，前段时间征收方来到我家强制我进行了搬迁，我之前听说强制搬迁属于违法行为，我想告他们可以吗？”小编了解了当事人的具体情况发现征收方实施的强制搬迁其实属于合法行为。很多被征收方都表示强制搬迁怎么可能合法呢，《国有土地上房屋征收与补偿条例》不是都已经规定“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁”了吗？“强制搬迁”肯定违法啊！然而这其实是一个严重的思想误区。今天小编就针对“强制搬迁”的相关内容为大家进行解析。 其实 “强制搬迁”并不是全都违法，其法律依据主要是《国有土地上房屋征收与补偿条例》的第二十…

随着2012年1月1日《中华人民共和国行政强制法》的施行，国家层面的法律开始对被拆迁人谈之色变的“强拆”进行规制。《国有土地上房屋征收与补偿条例》的出台，更是极大的提升了被拆迁人维护自身正当权益的“底气”与信心。许多被拆迁人共同关心的问题是，在现有的法律规定之下，行政部门究竟还能不能实施强拆？如果拆迁补偿安置协议谈不拢也没有签字，我们合法的房屋还会被强拆吗？ 要回答这个问题，我们先来看看强拆的法律属性。《行政强制法》第二条第三款规定，行政强制执行，是指行政机关或者行政机关申请人民法院，对不履行行…

很多时候，拆迁就是一场博弈，一方面拆迁方想方设法降低补偿，而被拆迁人也会用尽各种办法得到自己该有的利益。然而，由于一些现实原因，被拆迁人似乎总是处于比较弱势的一方，拆迁方可以有很多种方法威逼利诱被拆迁人在协议上签字，被拆迁人想要守住自己的房子还是很困难的。接下来，我们就来说说，拆迁过程中，拆迁方比较常用的手段以及应对措施，希望对大家能够有所帮助。 手段一：威胁恐被拆迁人搬迁 有的时候，如果被拆迁人自己有原则，在谈判过程中紧紧守住自己的底线，对方看出用正常的方法无法让被拆迁人搬走，他们就可能采用威…