在征地拆迁过程中，《责令限期拆除通知书》是发生频率较高的文件。收到这份文件也意味着在拆迁方看来，我们的房子是“违建”，需要自己拆除;我们不会拆除它，拆迁方将依法强行拆除。但房子是我们生活的“家”。怎么可以随意拆除，那如果我们面对责令限期通知书时我们应该做什么？，《行政强制法》第四十四条规定：“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。” 上述规定明确指出，《责令…

类似于征收国有土地上的“房屋征收补偿决定”类似的，在征收集体土地的过程中，被征收人可能被“被命令交出土地”。根据大众的理解，一旦土地被下令移交该决定表明双方正常的谈判阶段已经结束，被征收的人现在有被强制执行的风险。那么，如果被命令移交土地决定，是否要交出土地？ 被征地农民非但没有被责令交出土地决定，反而是直接交出土地，因为并非所有责令交出土地的行政行为都是合法的。 接下来我们看一期经典案例来具体了解一下 原告：王某，被告：A市国土资源局，代理律师;某律师事务所众人，基本案情：未签协议，责令交出土…

陷阱一 口头许诺诱签“空白协议” 空白协议的使用已成为拆迁方使用的惯用伎俩之一，拆迁当事人通常受到利益诱惑，例如“只要被拆迁人事先签字，他或她就能得到比其他人高得多的补偿”律师提醒各位被拆迁人：不要相信！一旦已经签署，那么主动权就转移到了拆迁方。由于签署的协议为空白协议，纳闷协议想要补偿项的数额为多少那就是多少。 陷阱二 先签奖励诱导        在许多地方的土地征收中，奖励被视为补偿金额的主要部分。补偿协议越早签订，奖励就越高。随着签约时间的推迟，奖励费逐渐降低。未签订补偿协议的，不予奖励。…

       人们在购买商品房时，很容易忽视土地使用权证的办理过程。即使有些人知道这一点，他们也觉得自己做与不做没有区别。接下来，小编就涉及没有土地使用权的法律后果了，看完之后，相信大家会对土地使用权有应有的重视。。 土地使用权证书，也称为国有土地使用证书，是指土地使用者在城市各级人民政府发布的国有土地使用权的法律证明 证书主要指明土地使用者的名称，土地的位置，用途，土地使用权的面积，使用年限和范围四。人们通常关注购买商品房的房屋质量和房产所有权证，而忽略了另一项重要权利，即房产范围内的土地使用…

一、谁是征地的具体实施主体？ 在《土地管理法》和《土地管理法实施条例》中，征地的具体实施主体分为两个层次，分别是两级主体两级部门。 （1）市政府及其土地局。 （2）县（县级市）政府及其土地局。 二、征地，主体的合法性 （一）乡（镇）政府是否合法收集土地，答案是否定的。 法律规定，征地的具体实施只能是国土资源局。 乡（镇）政府无权实施征地。因此，征地是非法的。        乡（镇）政府不是征地的主体。如果它发布移民安置计划，公告或补偿协议，则没有法律依据。        在《土地管理法实施条例》…

经过多次拆迁后，强制拆迁后，首选方法可能是谈判，信访，报告等。但行政诉讼的时效是有限的。我们都知道，强制拆迁如果超过了法定的起诉期限，也就是六个月，法院通常是不会立案的。 今天律师就此问题给大家准备了一些应对超过起诉期限的方法以及什么样的案件超过起诉期限还可以起诉的情形。 如何计算行政诉讼起诉期限，您知道吗？ 《行政诉讼法》第四十六条规定：“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。 因不动产提起诉讼的案件自行政行为…

拆迁公司的五名男子强行闯入徐先生夫妻俩的家，并强迫两人就拆迁进行谈判。结果徐先生的脖子和四肢多处受伤。他被认定为轻伤，两名拆迁工人在冲突中被徐先生伤害。某法院一审判处张某和其他人因非法入侵房屋而被判入狱一年。两名受伤雇员分别处理。 暴力拆迁，我们谈了很多，虽然法律禁止暴力拆迁，但暴力拆迁造成的矛盾，冲突甚至血腥案件仍时不时出现。一些地方政府现在学聪明了，不直接主持拆迁，而是将这项棘手的工作交给拆迁公司。这些拆迁公司采用的手段并不那么“光明正大”，而是采取各种各样的驱逐手段都被强制执行，令被征收人…

导读：目前全国各地的拆违行动正在紧锣密鼓地进行，在这种情况下，即使强制拆除的行政行为是违法的法院判决确认，但在随后的政府申请赔偿，房子本身也因违法建筑，导致各地的法院意见的赔偿问题违法建筑的混合。 基本案情：强拆违法只赔室内物品损失？ 李先生在山东省济南市历城区的一个村庄拥有一栋房子，该房屋未办理建设和产权审批手续，该房屋在拆迁违法行为中被街道办事处强制拆，本次强制拆迁房屋经法院生效判决，确认为违法行为，李先生因为不服提起行政赔偿诉讼。 初审法院认为，对有关房屋的建设没有法律审查和批准文件，虽然…

导读：拆迁方与被拆迁方签订协议，这看上去是很符合规定的。但是不知道大家有没有遇到股这种情况。被拆迁方是老人，不识字。拆迁方一般是村委会带人来的，老人因为信任村委会，就不加思索的签了字，实质上呢，老人并不知道内容是什么，只知道是国家要征地，作为老百姓的我们应该配合。老人就因为听了村委会这样的说辞才会签字。接下来问题来了，当老人家里孩子知道此事后就会心生疑问在没有任何纸质材料的情况下可以起诉吗，有机会胜诉吗？ 所谓补偿协议，是指房屋征收部门与被征收人签订的赔偿方式，支付期限，暂停生产，停业，搬迁期等…