自2019年国家颁布了最新的《土地管理法》，其内容对之前未能有效执行以及未能及时更新的土地政策进行了有效规范。而我们农民朋友最为关心的就是农村土地政策的改变对于今后对土地管理存在什么影响，根据相关部门的有效统计，以下内容提及到的6项目土地政策值得广大农民朋友注意。 一、是土地先赔后征的情况 我国的农村建设越来越完善，逐渐形成了管理体系。为积极响应国家城市化的建设的号召，很多农村土地被征收为建设用地。自2019年开始，新政策实施以后关于土地的征收方式变更为就按照“先征后赔”的原则具有具体实施方案，…

农村与城市不一样会直接购买商品房来居住，而是需要农民自己来建造房屋，随着近年来乡村振兴战略的发展，改善农村的环境变得逐渐重要，特别是把农村房屋的规划写进法律。当然，根据实际的情况，各地区也会制定一套与当地农民实际情况相适合的建房标准，并进行审批宅基地，那么问题出现了，农村自建房倘若超出了审批标准是否会被强拆呢？2019年马上就要来了，自建房的标准会发生怎样的变化？ 一、现行农村宅基地面积审批标准 依据我国《土地管理法》对农村建房申请宅基地的标准的规定，农村新建、扩建或将房屋进行改建，每户宅基地的…

我国的法治进程再不断的加快发展，人们在做一些事情的时候，也更加会注重做事的程序是否合法，做的事情是否正当。我国对程序的合法性也越来越重视。当你的财产、房租或者土地等等因为公共的利益而需要被拆迁的时候，村委会如果有以下这4种违法的行为，村民可以拿起法律维护自己的合法权益，起诉村委会。 ]1、村委会无权组织征地拆迁！ 法律对于村委会是否有权利组织征地活动的实施，给予了明确的答案。《土地管理法》第四十六条规定：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。从这里我们可以…

近年来，农村征地时有发生，越来越多的农民的土地和房屋都将被征收。对于农民来说，土地和住房是自己生活的保障。没有土地和住房，未来的生活将受到很大影响。因此，即使国家要求征地拆迁，也应该在征收土地和房屋后确保农民的基本生活。当然，国家在征收时已考虑到这些因素。保护人民生活是主要的。无论实施什么政策项目，都必须在不损害人民利益的情况下进行。因此，对于征地拆迁，征收方必须遵守相关法律法规的基本原则，以保护被征收人的基本权益。如果征收方没有遵守这些原则，被征收人可以采取法律维权救济的手段。 征收拆迁的三点…

多年来，城乡房屋登记制度混乱。在2015年3月1日《房地产登记暂行条例》实施开始，不动产登记从格式上开始了统一，将在农村的住房纳入强制登记范围。 此后，农村地区未登记的“无证”房屋在面临拆迁时遇到许多困难。为了利益最大化，拆迁方往往将大量“无照”房屋视为违建，试图不补偿或降低、拖延补偿，让被征收人遭受了不少波折。 当然，无证房屋并不等于违建，其中大部分是可以在拆迁过程中得到补偿的，拆迁方这种行为大多都是违法的，但为了避免不必要的麻烦，条件允许的话，最好尽早为房屋拿到房产证，以免被拆迁方借机降低补…

在过去的八到十年里，包括国家资源部在内的国务院许多部委都积极推动农村宅基地和集体建设用地的登记和认证。从“未登记”，“缺乏相关证件”，到“有相关完整的证件”，是全面进行农村的“三块地”制度和《土地管理法》大修订实施的重要前提。然而，在中国的一些地区，农村地籍调查非常薄弱，历史债务太大，以至于“一户多宅”，“占用面积超出”，“妇女权利”和“非群集体的成员占用宅基地”等等问题都出现了。确认登记许可和发证速度很慢。如果是这样，自然资源部将如何通过新法规提出解决这些问题的想法？ 要点一：颁发统一的不动产…

虽然农村宅基地的“一宅一户”的政策防止了农村混乱修房和建房的现象，同时还保护了农村的基本农田不会遭到破坏，但这也给一些人带来了一些很大的麻烦。为什么要在在农村实施一宅一户政策？主要原因是中国的土地资源稀缺，而农村人口众多，单个宅基地的面积很大，占用的的集体土地的面积也过多，为了保护国家土地安全，所以要求一个家庭只允许拥有一个宅基地。从现实生活的情况来看，一个家庭拥有一块宅基地其实就足够了。农村集体建设用地是无偿对农民使用的，而且每户家庭都需要占用100多到200多平方米的面积，还有的老宅基地的面…

俗话说得好，民以食为天。食物的充足对我们在中国的所有人都非常重要。我们国家有这么多人。在过去的日子里，很多人都没有足够的食物可以吃，导致这种困境主要是由于农业无法实现丰收。由于生产技术的落后，农民都靠老天爷来吃饭的。在天气好的季节，秋天可以获得更多的食物，但如果经常发生自然灾害，许多人种植的田地可能无法收获。难怪曾经我们国家的许多人都吃不饱饭！ 如今，农村地区也面临着各种各样的问题。尽管通过了袁隆平的不懈努力，中国的粮食产业已经实现了多年的增产，许多农村家庭已经过上了小康生活，但老问题得到了解决…

今年是土地确权的最后一年。今年以后，农民土地将会有更大力度的保障。 那么，确权是什么呢？确权全称为土地确权，是指土地所有权、土地使用权等权利的确定。指依照法律政策的规定，确定一定范围内的土地的权属、土地使用权的隶属关系和其他权利。确权有助于加强对财产权的保护。土地是农业生产的最基本手段，也是农民的生命。一经确权，农民即为土地承包经营权的物权权利人，有利于依法维护农民的土地承包权益。农民也可以自己拿抵押贷款担保。土地承包经营权的确认有助于明确土地承包经营权的归属，为解决土地承包经营纠纷，维护农民在…

目前，在农业发展过程中，大棚已成为最经济的种植方式之一。在大棚内种植蔬菜时，可以模拟温室环境和气候，提高作物产量，获得较高的利润，靠着大棚种植许多农民都走上了致富的道路。由于大棚技术的不断发展，目前蔬菜价格也大大降低。但近几年来，大棚的拆迁工作已经展开，农民朋友们纷纷表示自己的无奈，当时，是国家鼓励建设的，政府还对修建大棚进行补贴，怎么现在还拆除了呢？ 当前大棚拆迁工作主要针对基本农田，国家明确提出基本农田不能开展非农业活动。凭借这个说法，在全国范围内，拆除农业设施的工作已逐步扩大。但是，事实上…