征收方在拆迁前做出的《青苗调查表》、《征用土地生产作物等各项补偿表》和《设施及其它补偿表》，父亲没签字，儿子代父亲签字同意，构成表见代理吗?湖南某地的曹某就遇到了这样的事情，征收方在明知出具的方案自己不满意拒绝签字的情况下，还让不懂行情的曹某的儿子来签字。那么在这种情况下的签字是否构成表见代理呢，小编这就带领大家一起解读这一案例。 未签订补偿协议，征收方对农户土地进行强推清表，被告上了法庭 曹某承包的自留地在拟建的“某大学校区”项目征地范围内，2017年11月7日，该项目征地主管部门组织人员对曹…

随着城中村的改造建设，越来越多的农村进行了拆迁改造。但由于一些地区根深蒂固的”重男轻女”的现象，导致这些地区出现了安置房只分给男丁，对妇女则无法享受这一待遇。浙江省的张女士就遭遇了这一不平等对待，最终她拿起了法律的武器，维护了自己的合法权益。下面就跟小编一起来看看这个案件吧。 张女士与外村人结婚，保留户口在本地，房屋拆迁时，征收方拒不补偿 张女士系浙江省某村村民，2007年9月，张女士与外村人结婚，但户口仍在该村并未迁出。2010年5月，张女士与其母亲、哥哥立下分书，约定…

我的事能不能打官司？什么时候打官司？官司怎么打？打官司告谁？又该提出什么样的要求？种种问题，其实不都是我们老百姓想象中的那样，但也不用担心会很复杂，只要你知道就可以了。 什么是征地官司 征地官司属于行政诉讼，是“民告官”的一种。当行政机关的行为对当事人的合法权利造成侵害时，当事人可以向法院要求对行政行为进行审查。 说到这里大家也不必有过分的顾忌，事实上，既然法律规定了民什么情况可以告官，官做了什么事需要给民赔偿，那么，“民告官”也就不是什么可怕的事，只是老百姓合法维权的一种方式。 那么什么样的征…

2020年是新《土地管理法》实施元年，随之而来的就是征收活动有了重大的改变，对于违法征收的情形，法律也有了更为细致的规定。 违法征收的情形有很多，主要分为两大类，一是实体违法，也就是征收目的不符合法律规定的条件，征收补偿不合理，征收主体不适格等；二是程序违法，包括违反征收流程，没有征收文件，没有给予被征收人法定的考虑、搬迁期限等。 限于篇幅，今天我们就先来讲一讲，征收应符合哪些法律规定的条件？因此，希望大家能够认真阅读以下的内容。 征收需要符合哪些条件？ 根据新修订的《土地管理法》第四十五条的规…

2020年1月1日，新版《土地管理法》正式实施，与之配套的《土地管理法实施条例（修订草案）》（以下简称”草案“）最近也完成了公众意见的征集，不久将公布实施，虽然还没有正式公布，但是正式版本与草案内容应当不会大变。 根据新版《土地管理法》及草案的相关规定，农村土地房屋征收工作流程将发生重大变化，最显著的特点是，签订补偿安置协议的时间，由征收方获得征地批文之后调整为审批之前，与之对应，被征收人如果认为土地房屋征收行为行为侵犯其合法权益，对补偿安置方案不满意，维权的时机和节点也发生了较大变化。 事关广…

新修订的《土地管理法》自正式实施以来，许多人都对此有着这样或那样的困惑，而大家最关心的，就是征收补偿究竟能拿多少钱？ 征收补偿都有哪些？ 《土地管理法》规定，集体土地上的征收补偿包括：土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，以及被征地农民的社会保障费用。 土地补偿和住宅补偿的计算，原则上是只看批准许可面积，但有特定情况的，未取得许可证的土地或住宅面积也可以计入补偿，而这些特定情况限于篇幅原因，我们下次再讲。 社会保障费用主要是用于符合条件的被征收人的养老保险等社会…

导语：《最高院在关于曾成、龙平安等六人诉国土资源部征地批复行政行为是不是受理的复函》中答复称：“根据《土地管理法》的规定，对征地批准的权利，只有国务院和省级人民政府才能享有。在国务院对征地进行批准之后，国土资源部采用用批复的形式对省级人民政府进行通知的行为，是国务院批准征地行为的一部分。如果当事人对国土资源部以不属于行政复议范围为由，在征地行政复议申请中作出的不予受理决定不满意，可将行政诉讼提起，人民法院应该作出不予受理的裁定，如果已经受理了，应该裁定将起诉驳回。”通过这些我们能够看出，最高院也…

随着经济的飞速发展,人们的钱包越来越鼓了，大多数人的第一件事就是将家里的老房子建造起来，而对于农村的规划，国家也提出了示范房的建造工程，并鼓励那些有条件的村庄开展撤并工作，但有些人表示2020年农村宅基地不能翻建，那2020年农村宅基地真的不能翻建吗？看权威文件怎么说！ 一、2020年农村宅基地真的不能翻建吗？ 其实农民并不需要太多的担忧，这只是谣言罢了，国家从来没有相关的文件不准农民进行建房。之所以会有这样的消息传来，是因为那些房屋本身就存在一些问题。土地管理法中也很明确地提出了，每个农民只能…

国家要建设，就不可避免的要对百姓的土地与房屋进行征收拆迁。现在很多百姓都面临着征收，而小编在实践中则会常常收到各种各样的反馈。其中存在这样一种情况，在没有经过省级人民行政单位批准征收的情况下，村委会就擅自和房地产公司签订开发协议，违反法律来买卖村集体土地。须知，对于这种违法征收土地的行为，被征收人有权利拒绝。 一、乡行政单位、镇行政单位、村委会不能组织征收土地 依据《土地管理法》第十条规定”农民集体所有的土地中，依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；农民…

老话说得好，民以食为天，由于我国人口众多，所以食物对我们中国人来说，是十分重要的。在曾经那个经济落后的年代，生产技术水平低下，农民朋友们只能靠天吃饭。 在天气好的季节，秋天就能够获得更多的食物，但倘若自然灾害频发，地里的收成就不好，甚至会出现颗粒无收的情况，人们就不能获得足够的食物，许多人都吃不饱饭。 如今，农村也出现了许多的问题，虽然经过袁隆平的不懈努力，我国粮食工业实现了多年增产，许多农村家庭也过上了小康生活，曾经农民吃不饱饭的问题得到了解决，但是新的问题又出现了，接下来我就同大家探讨一下农…