我国法律上明确规定了，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。因此，很多农村老百姓为了改善居住条件，通常会在原有的宅基地上面进行翻建，那么村民所翻建的房屋是否属于违法建筑呢？是否应该被拆除呢？ 　　以下我们根据一则案例来为大家分析一下 　　2016年12月23日，相关部门在检查中发现，刘女士于2016年3月间对涉案房屋进行了翻建。当日相关部门进行了现场检查及勘验，经测量该房屋东西长16．10米、南北宽11．00米，总建筑面积为177．10平方米。相关部…

近日有不少的农村村民在凯诺咨询在线平台上问道，农村房屋拆迁是以实际面积补偿还是以户口来补偿？农村拆迁补偿都包括哪些？ 　　有的则是问，我们这的拆迁补偿是按人头来算的，每人按才给30平方米，而且，剩下的安置房面积还要自己掏钱买，这合理吗？ 　　这两年在拆迁的过程中，因公共利益的需要，大量的占用了村民的宅基地。但是根据《土地管理法》中的规定，为了公共利益的需要，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收，但是要给予被征收人合理公平的补偿。 　　《土地管理法》第48条规定，征收土地应当依法及时足额…

“村里现在占用我们的土地，也没有出示什么文件，也不给我们补偿” 　　“年初，村委会说是要修村里的道路，涉及到我们家的土地，但是他们也没提要给我们补偿，我们去找村委会说，但他们说这是修村里的路，且土地也是集体土……” 　　“村委会在没经过我们的同意之下，把我们的土地承包给了开发商，也没找我们谈补偿，这合法吗？……” 　　像以上的这些情况，在接待的过程中经常能遇到，有些村委会为了修村里的道路，经常强行占用农民的耕地，有的则是直接将农民的土地承包给他们，…

因新修改的《土地管理法》已于2020年1月1日起正式实施，土地征收程序也随之发生了改变，最大的变化就是在征收土地的批准顺序发生了对调。 2020年以后，地方政府要提出征收土地的申请，前提要对拟征收土地现状做调查和社会稳定风险评估；之后再作出拟征收土地公告，在公告期间听取被征收人的意见，如有不同意见，要召开听证会修改征收方案，确定安置补偿登记，再测算并落实有关费用；之后与被征地农民签订补偿安置协议；上述程序完成后才可以向有权机关申请报批。 除此之外，还将“给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生…

如今说到拆迁大家一定会想到深圳或者是南方的一线城市，因为这些地方有不少的人因为拆迁成为了人人羡慕的百万富翁，甚至是千万富翁，有不少人因为拆迁一夜暴富，成为了人上人，但是如今的农村拆迁的案例让人看了只能深深的叹一口气，经过拆迁拿到的拆迁赔偿款连那些暴发户的十分之一都没有，农民的房子就那么不值钱吗？为什么别人拆迁就能一夜暴富成为人上人，农民遇到拆迁却比以前还要穷？ 如今随着新农村的建设，国家为了更好的发展农村，在相关会议中提出乡村振兴的战略意见，因为新农村的建设，不少的农村正在进行征地拆迁，在新农村…

房屋征收对于老百姓来说，是件容易令人“哭笑不得”的事情；对于征收方来说，有时候征收会成为一件苦差事，变成个容易被人“戳脊梁骨”的活儿。说到这可能有人可能会不理解，不认可这种观点或者感觉这种观点有问题， 那么请您继续往下看… 2019年2月23日，安徽省阜阳市临泉县某乡的一位人大主席姜某在带队拆除村镇违法建筑时，被村民周某连捅数刀，因抢救无效死亡。接下来我们来看看这究竟是怎么回事。到底是什么原因，使得房屋征收变得如此的“危险”。 警方通报称： 2019年2月23日10时30分许，临泉县某乡自然村的…

1.征地告知及现状调查、确认 《中华人民共和国土地管理法》第四十六条,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 2.拟定征地补偿安置方案 在征地过程中,要维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权的权益。在征地依法报批前,要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民;对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认;确有必…

大家都知道，我国人口比较多，地域也比较宽广，在发展工业的时候，农业发展受到了一定的限制，现在为了让农村的土地得到合理的利用，提高农村土地的利用率，国家提出了合村并镇的政策，让人口流失严重或者是空心村的人口合并在一起，统一规划农村，虽然目前还在试点阶段，但在2020年，农村房屋将迎来大拆迁，但是这3类人没有补贴，还可能会被罚款。 第一种就是占用耕地建房，现在我国对于耕地的保护越来越重视了，一经发现，存在私自更改土地用途的情况，不仅没有补贴还可能被罚钱，不过现在国家正式出台了耕地占用税，主要是针对已…

在实践中，城市的土地都是属于国家的，农村的土地都是属于集体的，也就是说我国公民只能对土地拥有使用权，如果国家要对集体土地进行征收与开发建设的，那么集体土地的征收程序是怎样的呢？阅读完以下小编为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。 　　一、集体土地的征收程序 　　1、发布征地公告 　　由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征土地的村集体经济组织和村民。征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。 …

由于城市建设的需要，农村开始需要拆迁。在公众的印象中，拆迁是一件非常好的事情，因为它是在网络媒体上报道的，因为拆迁一夜暴富到处都是。如果有个拆二代，那一定很富有。因此，每个人都希望拆迁能在他们自己的头上进行，这样他们不用劳动就能致富。但是最近的农村拆迁产生了一个新的奇怪现象，那就是越来越多的农民不愿意被拆迁。这是为什么？ 原因一： 在农村，拆迁补偿不多。有些农民朋友得到的补偿款都不够用盖新房子，更不用说在城里买新房子了。因此，对他们来说，拆迁是一件非常得不偿失的事情。 理由二： 被拆除的家园是农…