由于冬季到来，各地开启了冬季治污专项行动，环境保护又成为了重中之重。而在环境污染这一块中，占有很大比重的就要数企业了，很多地方的养殖企业、工业厂房因为搞环评，导致不能继续生产经营，很多厂房被责令限期拆除，但是在拆除的同时，很多企业都遇到了补偿多少的困惑，那么搞环评的时候，究竟应不应该补偿？ 因为搞环保评定，如果要对我们的企业厂房进行拆除，本质上，也是针对于我们的房屋主体进行拆迁，根据《中华人民共和国物权法》，第28条规定，因法院、仲裁委员会法律文件或者人民政府的征收等，导致物权设立、变更、转让或…

对于违建，究竟是应该“宁可错拆九十九座，也不能漏掉一座，以免有人抱着侥幸心理继续乱搭乱建”，还是“宁可让违建再存活两年，也不能随意拆掉一座，因为一旦拆错，毁掉的可能就是一个家庭半辈子的积蓄”？在我们谈到违建相关法律问题的文章下，有很多读者朋友曾一起探讨过这个问题。 其实道理很简单，违建要严查，查住要严惩，但一切都要遵守法律程序要求，且保证处罚有度，不能在依法作出的处罚决定之外对当事人横加更多的损害行为。俗话来说就是，拆违就拆违，不能侵犯当事人其他不属于“违建”的财产权利。查处企业的违建厂房也是如…

“我家的厂房是违章建筑，被强拆会不会有补偿？” “花了几十万新装的房子，说拆就给我拆了，补偿的事情也没着落……” 最近，陆续接到不少农民朋友打来的咨询热线，咨询一些关于违章建筑强拆的法律问题。 是啊，对于农民兄弟们来讲，辛辛苦苦攒点钱该几间房子，结果触了政策红线非拆不可，心里纵使有一万个不愿意，那也只能认了，但对于违法建筑能不能获得补偿，有一些地方是“胡子眉毛一把抓”，违章建筑先拆了再说。 今天，律师就来告诉大家：违法建筑虽然不受法律保护，但是建筑材料是公民的合法财产。行政机关进行拆除时必须保障…

实践征地拆迁中，有不少的企业也会遇到拆迁，但企业拆迁跟房屋拆迁相比，企业拆迁影响会更大。因为企业拆迁之后就得重新找地方营业或是选址重建，但重建就需要选址，如果重建的地址选不合适、或是找不到比之前更好的重建位置，那么这个企业日后的发展前景就会远不如拆迁之前。 房屋拆迁就不同了，房屋拆迁如果选安置房的话顶多就是交通上的不便利，并不会造成其他方面的影响，当然也有靠近城边的安置房，这类安置房不仅仅是交通便利，而且其他公共设施设备也会非常的齐全，所以被拆迁了老百姓后顾之忧必然会比较少。 然而企业拆迁就不同…

由于冬季到来，各地开启了冬季治污专项行动，环境保护又成为了重中之重。而在环境污染这一块中，占有很大比重的就要数企业了，很多地方的养殖企业、工业厂房因为搞环评，导致不能继续生产经营，很多厂房被责令限期拆除，但是在拆除的同时，很多企业都遇到了补偿多少的困惑，那么搞环评的时候，究竟应不应该补偿？ 因为搞环保评定，如果要对我们的企业厂房进行拆除，本质上，也是针对于我们的房屋主体进行拆迁，根据《中华人民共和国物权法》，第28条规定，因法院、仲裁委员会法律文件或者人民政府的征收等，导致物权设立、变更、转让或…

在“以拆违促拆迁”类案件中，农村集体土地上的厂房类建筑特别容易中招。原由就在于相较于国有土地来说，集体土地上的建筑好像要全部合法，所以需要办理的审批、证件也会变多变复杂，实践过程中发现缺点的情况也很普遍。厂房因为面积太大，涉及的补偿费用也就很大，也就成了征收方的重点照顾对象。那么厂房被当成违建，遭强拆而无补偿，能这样吗？该怎么办？今天就给大家分析一下这个问题。 违章建筑在法律上并没有明确的定义，一般来说，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定，…

征拆项目作用的对象，不仅有居民民房，还有企业、工厂、个体户的经营生产用房。同样是属于被征收方，这些经营用房的所有人面临的境况却不一样，无疑会更为艰难。用于经营的房屋，其面积、结构、用途、权属等情况较为复杂，调查评估、计算补偿时需要考虑的问题也更多。而企业涉及的利益巨大，拆迁过程中一旦某个环节出了岔子，损失也是极为惨重的。今天就跟大家谈谈企业主应该要了解的企业拆迁。企业遇拆迁，能从这6大考验中全身而退，补偿也不会少。 考验一、征收方未依法公告房屋征收范围 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第16条及…

在厂房被征收方在遇到厂房被认定为“违建”时，应当首先判定“违建”认定主体是否适格。“违建”的认定主体主要包括城乡规划主管部门、乡镇人民政府、城市管理综合行政执法部门、自然资源部门。只有上述的四个部门才能够对厂房是否“违建”进行认定，在实践中经常会出现住房和城乡建设部门、房管局等对厂房被征收方进行查处，这些部门是不具备对“违建”的查处资格的。 其次，应当查看“违建”的认定是否是严格按照程序进行，在认定“违建”之前，适格主体应当针对厂房的地点、面积、建造时间、用途、所有权等基本信息进行调查，同时向厂…