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【拆迁补偿】拆迁补偿不合理，可以不签协议一直当钉子户么？
一、拆迁补偿不合理，可以不签协议一直当钉子户么? 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条明确规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格”，因此补偿低于该时间点类似房屋市价时，被征收人可以拒绝签署拆迁补偿安置协议。 第二十六条的相关规定：“房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定”。又根据该法第二十八条的规定：“征收人在法定…
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【钉子户】新农村建设，不愿意搬迁的“钉子户”会被怎么处理？会进行强拆吗
现在钉子户的问题日趋严重，很多地方开发的过程当中就会遇到钉子户的问题，很多项目因为钉子户的问题更改了原定的项目计划。那么，拆迁遇到钉子户可以进行强拆吗，怎样强拆？ 网友咨询：新农村建设搬迁，不愿意搬迁的“钉子户”会被怎么处理？会进行强拆吗？ 律师解答： 根据国务院的《城市房屋拆迁管理条例》和建设部的《城市房屋拆迁行政裁决规程》的规定结合司法实践，可以申请强制拆迁，但必须遵守强制拆迁程序。 除以下机关外，其他任何单位和个人都无权实施房屋强拆： 1、对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责…
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【钉子户】还记得吗？要价3亿的“最牛”钉子户，如今给房就搬，空等16年
旅行的意义到底是什么？谁都说不清，有人说是尽管飞翔，总有一处柔软的地方等你回归，回归后继续努力面对自己的生活。现如今，当下的我们在社会快速的发展潮流之中，看到了很多时代的变迁。不仅有时代的变迁，还有家园的拆迁。 身为祖国心脏的北京，那是一座都市化的大城市。当然，国家对重修建设这个城市非常重视，很早之前，我国就开始筹备，并加大力度对北京进行建设。拆迁的事情也变成生活中的必然，当然，随之而来的钉子户也不得不提及一下。 现在拆迁已经变成了十分普遍的事情，当然会出现一个两个的钉子户也在情理之中。而北京这…
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【钉子户】中国最牛钉子户，坚守北京主干道7年之久，最终却败给了现实
要是说到哪个家里要拆迁，那肯定是高兴的不得了，因为拆迁会有一大笔补偿款，很多人就是因此而一夜暴富。不过也有一些人却对拆迁不满意，因为补偿的钱不够多，没有达到预想，于是拼死阻拦不让拆迁，这种人就是所谓的钉子户。 说道“钉子户”这个词，嗯，还是挺有中国特色的。 而今天要说的便是一位钉子户，这位钉子户的名气可大了，堪称全国最牛钉子户，在北京朝阳区曙光西路坚持了七年之久，前几年开车还路过了，只可惜最终还是败给了现实。 北京市朝阳区曙光西路是2002年的时候开始开发的，政府和开发商决定在这里新建小区，这就…
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【强拆】要价3000万！钉子户阻地铁施工被强拆！法院有权对其强拆吗？
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第28条规定被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 前言 这是湖北省首例行政诉讼案件先予执行。 案情简介 因武汉市地铁6号线三眼桥北路站项目建设的需要，2013年10月2日，武汉市江汉区政府发布《房屋征收决定公告》，吴某、李某共同拥有的287.51㎡房屋，正好在房屋征收范围红线内。经多次商谈，二人提出要3000万元补偿。协商无果，二人向武汉市政府申请行政复议，被驳回…
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【钉子户】拆迁律师鼓励做“钉子户”？错！是鼓励做合格的“钉子户”
随着中国城镇化的日趋扩大化，城市高楼在一天天增长，农村小平房在一天天减少，伴随着征地拆迁的进程在一步步加快，随之而来的是老百姓的利益在一步步被蚕食，那么此时处于弱势的老百姓应该如何用法律的手段来维护自身的合法权益，甚至做一个合格的“钉子户”呢？ 一、被淘汰的钉子户 哪些钉子户是被时代淘汰的呢?长期以来，老百姓与拆迁方的斗争一直血光不断，跳楼、自焚、服毒、斗殴、上访、示威、阻断路桥、冲击国家机关……不一而足！而那些以暴制暴、不懂法的“漫天要价型”、“后台撑腰型”、“自我保护…
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【钉子户】钉子户如何才能更好的维护自己的权益？
首先，我们来了解一下什么“钉子户”； 说到“钉子户”，我们脑海中出现的有两类人：一种是贪得无厌，以“钉子户”为筹码，妄图获得高价补偿的人；一种是合法权益被侵犯，不得已以“钉子户”的形式表达自己的不满，希望能得到合理补偿的人。上述第一种人毕竟是少数，更多的情况下，“钉子户”是当事人在选择两难的情况下，迫不得已作出的选择。 实践中，当事人不愿搬迁一是因为不愿离开自己土生土长的家园，二是拆迁方提供的补偿数额太低，不能满足被拆迁人搬迁后的生活需要。而被拆迁人往往又存在这种想法：只要自己坚持不搬，拖到一定…
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【钉子户】为啥遇到征收，很多人都选择做“钉子户”？
根据腾讯新闻报道：松江沪亭北路上著名的“钉子屋”搬空了。张新国一家陆陆续续将屋中物件搬出，由此结束了长达14年的“钉子户”生活。如果从2006年沪亭北路区域启动动迁开始算起，这栋“钉子屋”已经占在道路上足足十年的时间了。 2003年，松江沪亭北路启动扩宽工程，居民收到动迁通知后，陆陆续续搬离此地，但最后剩下一套3层楼房屋“横”在马路上。原本4车道的宽阔马路，到了这里只能缩水为2车道。这座“路中屋”被称“最牛钉子屋”。 过去14年，张家不同意动迁，主要是因为自家在上世纪50年代的一份宅基地证明未获…
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【钉子户】觉得拆迁补偿不合理，做“钉子户”就能多拿补偿吗？
导读：当拆迁补偿不合理的时候，不少被拆迁人会选择非暴力不合作——当“钉子户”。但是这种做法真的对自己有利吗？接下来让小编为大家讲讲，钉子户的自我修养。 “钉子户”一词，在各地新闻报道中，通常指的是那种贪得无厌、以拒绝拆迁阻碍施工相要挟，企图获得超高价补偿的那种人。不过作为专业的征地拆迁律师，我们认为这种人还是少数。绝大多数所谓的“钉子户”之所以做出如此无奈的选择，还是因为补偿过低，难以保证现有生活水平。征收方不肯提高补偿，而被征收人又认为，只要自己坚持不签字，最后征收方肯定会妥协，双方僵持不下，…
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【钉子户】拆迁时做“钉子户”好不好？听听律师是怎么说的？
随着中国城镇化的日趋扩大化，城市高楼在一天天增长，农村小平房在一天天减少，伴随着征地拆迁的进程在一步步加快，随之而来的是老百姓的利益在一步步被蚕食，那么此时处于弱势的老百姓应该如何用法律的手段来维护自身的合法权益，甚至做一个合格的“钉子户”呢？ 一、被淘汰的钉子户 哪些钉子户是被时代淘汰的呢?长期以来，老百姓与拆迁方的斗争一直血光不断，跳楼、自焚、服毒、斗殴、上访、示威、阻断路桥、冲击国家机关……不一而足！而那些以暴制暴、不懂法的“漫天要价型”、“后台撑腰型”、“自我保护…
