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举报违法征地和拆迁的途径有哪些？
在征地拆迁中，相信不少人都曾遭遇违法征地和拆迁，那么是什么导致事件频发?在各大媒体对此进行曝光后，拆迁方见招拆招。因此造成被拆迁户的财产，精神等损失，那么为了维护自己的合法权益，当事人应举报违法征地和拆迁，用法律手段维权。下面就为大家介绍相关内容。 一、到哪里举报违法征地和拆迁 1、可以到当地的土地管理部门举报。 2、网络举报：国土资源部举报信箱 3、寻求媒体帮助。 4、向征地部门所在地政府或上一级政府投诉，但实践中这种事举报也没有用，政府部门不予处理。 5向法院提起诉讼，现在法院审案相对比较独…
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【违法征地】对“未批先征”的违规征地行为该如何应对？
大家从字面上对未批先征的理解应该能够读懂，就是说征收方未对进行征收的土地进行报批并且批准后进行征收的行为，首先小编可以很肯定的回复大家，依据我国《土地管理法》的规定，县、市级以上人民政府征收土地的，应先向省、国务院进行报批，政府征收土地的时候是要经过审查的，获得批准之后才可以征收，如果是违反征收的，对“未批先征”的违规征地行为该如何应对？ 一、对“未批先征”的违规征地行为该如何应对？ 我国法律规定，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼： (一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责…
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【违法征收】遇到不合理征收却不敢拒绝，你也有这样的困惑吗？
遇到自己不愿意接受的事物，你会拒绝，还是逆来顺受呢；当这件事与你最大宗的重要财产息息相关时，怕麻烦的你，会不会更有心气儿去据理力争呢？ 这两个看似“鸡汤”的问题，其实离我们并不遥远——时间斑驳了当年砖红瓦绿的一幢幢建筑外墙，随着城市建设脚步的加快，这些腐朽的痕迹都要逐一被抹去，重换新颜，旧貌换新颜的背后，是“拆与建”的碰撞和谐。 用俗话来说，就是征收项目越来越多了。在这诸多的建设项目中，难免会出现一些为了赶进度、压预算而出现不合理补偿的现象。现象的背后，是一个个有温度有血肉的普通家庭，是一只只握…
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【违法征地】记住！“以租代征”是违法行为，被抢走的土地怎么要回来？
我们都知道，国家对土地的征用有严格的规定，超过一定数量的征地，要经国务院批准。但是很多地方、很多企业为了逃避监管，就开始利用“以租代征”的形式来进行非农业建设，大搞开发区、园区。明知上报征地不被批准，于是挖空心思想出一个向农民租地的办法来代替征地。 这也就是我们常说的“以租代征” “以租代征”是指擅自将农用地转为建设用地。所谓“以租代征”，即通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批，在规划计划之外扩大建设用地规模，同时逃避了缴纳有关税费…
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【违法征收】请注意！如果遇到下面这些违法征收情况，禁止村委会强征土地
对于老百姓来说，土地是天，因为有了它们我们的生活才会变得如此之好。有关土地的说法也蔓延在每个城市的角落。也渐渐的感觉到了土地原来是这么的重要，也能获得那么多的补偿。 土地是重要的，没有了土地对于农村朋友们来说是一件头疼的事，要吃啥，要挣啥。对此，律师提醒广大农村朋友们在不懂法的情况下我们也要知道这几种情况下是不能强行收回承包地的。 服兵役 相应号召保家卫国，农村的小伙子应征入伍的可不在少数。按照规定，解放军、武警等现役义务兵以及符合相关规定的士官，村里不能以土地常年闲置为理由收回他们的承包地。 …
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【违法征地】没有批文，征地合法吗？如何一眼看出批文中的猫腻？
任何单位和个人进行建设，需要使用土地时，必须依法申请使用国有土地，而不能直接在集体土地上建设。但因集体土地征收涉及到农村广大农民的切身利益，因此集体土地的征收必须经过相关部门的审核批准，书面表现形式也即大家口中常说的“征地批文”。 一、征地批文包含哪些文件 1、国务院或省政府批准的建设项目批准文件; 2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请的相关申请文件; 3、市、县政府地政部门审查后拟订的征收土地方案; 4、国务院或者省政府对征收土地方案的批复; 5、土地主管部门出具的预审报告; 6、…
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【违法征地】“以租代征”不合法，5大隐形陷阱要警惕！以免吃大亏
什么是土地租赁？ 土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。 什么是土地征收？ 就是国家将集体土地征收为国有。也就是原来所有权是村集体，征收后，土地所有权是国家。 这两者有什么本质区别？ 1.土地用途是否发生改变 农村土地出租作为土地承包权流转的一种方式，出租后，承包关系并不发生改变。土地原来是耕地，出租后也应按照原来的用途使用。一般土地征收后是要进行 建设项目的。 2.土地所有权…
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【违法征地】乡镇政府、村委会无权征收土地，这4种情况属于违法征地
农村有些地方村委会把土地卖给了开发商，而土地补偿款却被无故扣留，当地村民也没有找到政府征收土地的文件，这种征收土地的行为是违法的，村民一旦发现要拒绝签订相关征收文件。 一、没有征收公告和补偿方案 土地征收，却没有任何征收公告和补偿方案等文件，只有村干部空口承诺补偿多少钱;或者来人丈量了一下地块，就让村民签字确认领钱。 这种情况很有可能是开发商和村干部一起作出的违法征地。正规的征收土地要依据法定程序进行，村民会看到关于征地的文件，包括征地公告、补偿方案、房屋评估、分户报告等。 根据《征收土地公告办…
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【以租代征】“以租代征”是违法的！遇“以租代征”如何维权？
早在2005年，相关部门就曾下发紧急通知坚决制止“以租代征”违法违规用地行为。 可依然有不少地方打着“以租代征好处多”的幌子将村民的农用地转作他用，严重违背了国家耕地保护政策和损害农民的自身权益，而很多农民朋友却还被蒙在鼓里…… 本次特解读“以租代征”中的维权问题。以租代征这样的“租地合同”是违背法律法规强制性规定的，失地农民可以主张合同无效，要回自己的土地! 何为以租代征? “以租代征”是一类新出现的隐蔽性很强的农村土地违法行为。 实质是规避土地用途管制制度，规避农用地…
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【违法征地】集体土地征收中存在未批先用、少批多用的土地情况处理方法
征地案件中，市、县人府存在取得省级政府征地批复前，未批先用、少批多用实际占用原告土地，原告要求赔偿相应损失的，法院在确定补偿标准和补偿金额时，应当将补办手续前的赔偿与补办手续后的补偿相结合，适当增加赔偿(补偿)金额，避免合法征地与违法征地农民的补偿安置，惩戒未批先用、少批多用等违法行为，防止地方政府违法零成本，具体可分两种情形： 第一，若一审判决前，市、县政府等已经补办并取得国务院或者省级人民政府征地批复等手续的，应当确认征地行为违法，同时按征地批复作出时点的补偿标准依法进行补偿安置;对补办手续…
