裁判要旨 涉案项目房屋拆迁方案，可以采用货币补偿方式。货币补偿的金额应当根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。在采用货币补偿方式对被拆迁人进行安置补偿的情况下，货币补偿的金额应当严格遵循填平原则予以确定，保障被拆迁人的合法权益。根据原审在案证据及查明的事实，拆迁实施单位与永品公司的协商记录最早为2018年3月21日。闵行土储中心虽坚持主张其一直在与永品公司协商拆迁补偿事宜，闵行住房局亦主张涉案房屋拆迁拖延至今并非闵行土储中心的单方责任，但均未能提供证据证明，本院不…