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【土地征收】什么样的征地批文、征收公告、评估报告等文件是合法有效的? 上
随着2020年新《土地管理法》的正式实施以及近期自然资源部就《土地管理法实施条例(修订草案)》(征求意见稿)公开征询意见,毋庸置疑,国家在土地征收等方面进行了较大幅度的完善,并进一步明确土地改革的具体内容和具体操作程序。 2019年自然资源部制定并公布了《农村集体土地征收基层政务公开标准指引》,明确了对于征收公告、征地补偿安置方案等文件应当及时公开,切实维护被征地农民的知情权、参与权等基本权利。 众所周知,征地批文、征收公告、评估报告、安置补偿协议等是贯穿整个征地拆迁流程中重要的几个文件。那么,…
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【评估报告】五年前的评估报告还适用现在的拆迁标准吗?
拆迁纠纷是影响拆迁进程最大的因素之一,现实生活中,拆迁方对房屋进行拆迁前是要对房屋进行评估的,拆迁方根据评估结果对确定拆迁补偿款,但是有些地区因政策等因素的变化,五年前已经进行评估,但迟迟没有拆迁,五年之后又重新开始拆迁,但是拆迁方以五年前的评估报告继续适用现在的拆迁补偿,那么,五年前的评估报告还适用现在的拆迁标准吗? 一、五年前的拆迁评估报告现在还有效吗 依据我国相关法律的规定,房屋拆迁评估报告是有期限的,对房屋进行征收时评估报告的有效期一般为一年,所以五年前的拆迁评估报告是无效的。 《房地产…