今天小编在知乎上收到这样一个邀请问答：村里4月6日启动模拟拆迁协议签署，为期45天。按照《集体土地建设用地使用证》所写面积为补偿依据。我家使用证是1992年颁发的所写面积为260平米，可平面图所花面积经计算为360平米。后经拆迁办实地测量为360平米，与使用证平面图一致，使用证所写面积错误，但是指挥部研究决定“以证载面积为准，实地测量面积仅为参考”，按照260平米补偿。我家先后到镇上土管所反应，后又到区“农宅科”反应情况，答复按照拆迁办决定执行。 实际面积与证载面积不一致是常见的一个问题，那么究…