房屋强制拆迁对人民群众的权益是很大的侵犯。当在生活中面对强拆事件，一定要及时向有关部门反映或者提前诉讼。那么，房屋强制拆迁索赔方式有哪些？强制拆迁有哪些法定条件？什么情况下的房屋需要强制拆迁？针对这几个问题下面小编为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。 　　一、房屋强制拆迁索赔方式有哪些 　　（一）货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据： 　　1、市场评估价。 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场…

如果农村在拆迁的时候就征地补偿款出现了纠纷的，可以依法向法院提起诉讼，至于到底要提起行政诉讼还是民事诉讼那就要根据具体的情况来决定了，那么农村征地补偿纠纷由谁管辖？阅读完以下小编为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。 　　一、农村征地补偿纠纷由谁管辖 应是土地所在地的人民发端管辖，这样满足了合理分配司法资源的原则。《民事诉讼法》中第34条关于不动产的规定也作出了相同的规定。由此可否定被告所在的人民法院管辖权的猜想。 从法律层面上讲 涉及不动产物权的诉讼应当由不动产所在地人民法院管辖，包括拆迁许可…

征地补偿方案毕竟是涉及到大多数人的利益，也不可能得到所有人的认同，那么这时是有一些方案可以采取的。所以下面是小编为大家带来对征地补偿方案不认同应怎么办的相关知识。希望能够帮助大家解决相应的问题，当然大家也可以咨询法律快车。 　　一、对征地补偿方案不认同应怎么办 在不同的阶段，有不同的解决方法：若在公告阶段的，可以提出异议，若在实施阶段的可申请仲裁。 　　(一)公告阶段 根据《征用土地公告办法》规定，在征地补偿安置方案的公告阶段，被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人，对方案有不同意见的，可…

拆迁评估进行完成之后拆迁办可以进行拆迁公示，被拆迁人可以与拆迁人就拆迁补偿安置进行商议，如果当事人之间要签订征地补偿协议的，那么征地补偿协议内容有哪些？阅读完以下小编为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。 　　一、征地补偿协议内容有哪些 征地补偿协议里比较重要必须明确的内容有： 1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。 2、补偿款的支付时间及支付方式。 3、如果签订补充协议，补偿协议上的内…

当我们的房屋被拆迁时，拆迁方都是要给予赔偿加上一定的补偿的。那么此时就要对我们房屋的价值进行计算，其具体的计算方法又是怎样的呢？接下来就由的小编为大家带来有关拆迁时房子的价值能怎么计算的详细内容，一起来看看吧！ 　　一、拆迁时房子的价值能怎么计算 1、房屋的重置价格（结合成新即乘上打拆系数）。 2、土地价格（在同区位找三家房屋开发企业一年内的现房销售加权平均价减去新房的重置价格即算出土地价格，这就是所谓的市场价评估）。 3、装璜及附属物评估（这项评估可以在一定范围内双方协商，因为装璜的价格弹性较…

行政复议是指公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益，依法向特定的行政机关提出申请，由受理该申请的行政机关对原行政行为依法进行审查并作出行政复议决定的活动。行政复议在性质上具有两个特点：它是行政机关内部的层级监督；它是一种事后救济措施。 行政复议，在征地拆迁过程中是非常重要的一个环节，被征收人如果认为征收决定、强拆房屋、征地批复、补偿决定等具体行政行为不合法，都可以申请行政复议，来维护自己的权益，而且也可以通过行政复议，让政府向征收部门施加压力，从而获取自己的合理补偿。 1.通过行政…

在征地拆迁中，拆迁部门和拆迁户经常会有各种各样的矛盾，而这些矛盾看似不同实则一致，其核心永远不会偏离安置补偿这个问题。而如果拆迁户没有得到合法合理的补偿，那么维权则是一个必经道路，维权可以选择诉讼、复议、信访，那么当您申请了复议，却一直没有收到答复，这时候该怎么办呢？ 征地拆迁维权，这就涉及到行政诉讼，而行政诉讼中有着各种各样的期限，在这些期限内提起程序，那么拆迁户的利益则可以得到完好的保护，而一旦超出期限，那么就很可能会终局性地失去法律救济。而在各种期限中，行政复议的期限则是最为紧迫的一种，根…

行政复议是关于行政行为的一种救济方式，在征地补偿过程中，政府会和被补偿人之间签订征地拆迁协议书，那如果对征地拆迁协议书发生争议，对于征地拆迁协议书可以申请行政复议吗? 一、征地拆迁协议书可以申请行政复议吗 对于具体行政行为，一般是可以行政复议的。 二、行政复议的范围是怎样的 1、对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚不服的。 2、对行政机关作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的。 …

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条的规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。据此，如果被征收人收到补偿决定后没有采取任何措施的，那么到期后征收方就可以申请司法强拆。因此，小编专门写此文为大家介绍司法强拆的相关规定。 关于司法法强拆的前提条件就不再赘述，本文着重介绍申请司法强拆的程序。根据《行政强制法》的规定，申请司法强拆应当遵循如下程序： 第一，申请强拆的时间：具备申请司…

导读：征地批复是农村集体土地征收过程中十分重要的文件，它直接关系到土地权属的变动。省级人民政府批准征收集体土地是根本上直接影响被征地农户土地权益的行政行为，如此影响重大的行政行为必然要赋予被征地农户相应的救济权利，才能保证被征地农户的合法权益不受侵害。那么，当被征地农民要对征地批复申请复议时，其复议期限究竟该如何计算呢？若行政机关未依法进行征收土地公告，并不知情的村民又该何时提起复议呢？ 【复议救济征地批文的依据】 行政法关系的法律救济途径中，行政复议和行政诉讼是两个最重要也是最基本的救济途径。…