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【合肥房屋拆迁补偿】合肥市国有土地房屋拆迁补偿标准
土地房屋征收，不是一件简单易行的事情，需要彼此相互的配合，为此为了安抚农民的心情和保障农民的权益，国家出台了相应的补偿措施。不同的地方政策有所差别，为了应大家的需求，小编整理了一些资料，将合肥市国有土地房屋拆迁补偿标准介绍给大家。 合肥市国有土地上房屋征收与补偿办法 2016-2017年合肥征地拆迁新政策,征地拆迁补偿标准 第十五条 房屋征收部门应当根据被征收人提供的合法有效证照所确认的房屋面积和用途，对被征收人予以补偿。 被征收房屋的权属、面积、用途应当依据房屋所有权证(合肥市直管公房租赁证或…
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【房屋合法性】房屋合法性谁说了算？航拍图作为证据合法吗？
导言：众所周知，房屋合法性的认定问题在征收拆迁中可谓是争议焦点，它关系着补偿的计算方式以及最终的补偿结果，围绕这一问题被征收人与征收部门往往会开展很多回合的权利认定。那么，房屋合法性的认定究竟由谁说了算，单凭征收部门拿出的航拍图、登记表等信息就可以直接作出违建认定吗？本文，将就这一问题为被征收人作出相关解答。 一、案例导航 陈先生在温州市某区拥有合法房屋，原有房地产于1951年经温州市人民政府颁发有《土地房屋所有证》，后经过拆建。2017年，该处房屋被纳入征收拆迁范围，因补偿标准过低，陈先生并未…
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【征地航拍图】征收拆迁中航拍图以外的面积一律不予补偿？这是什么逻辑
导读：在不少省份，尤其是经济发达地区的宅基地上房屋拆迁过程中，拆迁部门会拿出十几年前甚至二十几年前的航拍图，作为确定合法建筑面积的依据。只有在航拍图内的房屋面积才给予补偿安置，航拍图上未体现的“额外”面积则作为违法建筑零补偿拆除，或者按照数百元一平米的标准给予建筑材料残值补偿。而航拍图拍摄的时间，有的早到1997年，晚点儿的也能在2007年。这种做法是否合法合理呢？ 一、航拍图可以作为被征收房屋面积认定的参考依据，但并非唯一标准 实践中，很多农村地区的宅基地上房屋在土地、房屋权属登记的落实和管理…
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【土地征收】为什么说征地拆迁中航拍图是违建认定非常重要的证据之一
房屋征收时，由评估方对征收房屋进行评估，再由征收方与被拆迁人谈拆迁补偿事宜，如果在征地拆迁中引起纠纷，被拆迁人拒绝签字的，很可能会引起征收方与被征收人的矛盾，尤其是一些征收方以房屋为违章建筑为由对房屋下达违建限拆决定通知对房屋进行强制拆除，而这时我们会通过法律途径维护自己的合法权益，律师会通过结合案例实际情况帮助被征收人维护合法权益，其中，航拍图就可能是违建认定非常重要的证据之一。 一、航拍图可以用作违建认定吗？ 依据国相关法律的规定，在房屋征收拆迁中，航拍图可以作为认定违法建筑的证据之一，但是…
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【征地拆迁】房屋合法性谁说了算？航拍图等信息可以决定合法性吗？
导言：众所周知，房屋合法性的认定问题在征收拆迁中可谓是争议焦点，它关系着补偿的计算方式以及最终的补偿结果，围绕这一问题被征收人与征收部门往往会开展很多回合的权利认定。那么，房屋合法性的认定究竟由谁说了算，单凭征收部门拿出的航拍图、登记表等信息就可以直接作出违建认定吗？本文，将就这一问题为被征收人作出相关解答。 一、案例导航 陈先生在温州市某区拥有合法房屋，原有房地产于1951年经温州市人民政府颁发有《土地房屋所有证》，后经过拆建。2017年，该处房屋被纳入征收拆迁范围，因补偿标准过低，陈先生并未…
