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【房屋拆迁补偿】在我国房屋拆迁会补偿土地吗
其实也是在国家经济快速发展的时代背景之下现如今的征地工作才显得有些频繁，可实际上，很多民众在得知市政工程要征收自家土地的这种消息以后，仍然没有比较全面的去了解一下国家征地的真正的含义。政府要拆迁民众的房屋本意是要征用该房屋占用的土地的，可有些民众居然会担心在我国房屋拆迁会补偿土地吗? 一、在我国房屋拆迁会补偿土地吗? 房屋拆迁补偿项目包括： 1、土地补偿费 土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人…
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【耕地建房】耕地上建房一定会被当成违建拆掉，没有补偿吗？律师：有例外
耕地是人类生存之本，这是在当下我们都无法否认的一个事实。“保护耕地”这句口号看似很遥远，其实和我们每个人都息息相关。只有每个人都树立起对耕地、土地的保护意识，才能真正实现我国“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策。 但是随着人口的增加，除了耕地需求日益增加与面积逐渐缩水减少这一矛盾之外，农村新人口对居住用地的需求也十分迫切。这就造成了有些不太了解相关法律、不懂土地用途性质区别，或缺乏耕地保护意识的农民朋友会直接在耕地上面盖房子。 未办理农用地转用手续，擅自改变耕地原用途，在耕地上盖房…
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【耕地建房】占用耕地建房，什么情况下不会被强拆？村民提高警惕，依法维权
近日，中央召开罕见的高规格会议，对农村乱占耕地建房问题专项整治行动进行了动员部署。 至于中央为什么要在当前内外交困，保民生、保稳定压倒一切的形势下，腾出精力来做这个“拆人房子”的事情。 背后的原因和做这个事情的重要性、紧迫性，在前面的文章中，我已经为大家分析过了，不明白的朋友，或者还没有意识到今后乱占耕地建房严重性的朋友，不妨先去看看。这里不再重复。 今天要和大家讨论的，是“占用耕地建房，是不是就意味着被强拆”这个问题。 为什么要讨论这个问题？ 这是因为这几天不断接到读者朋友的咨询，担心自家已经…
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【耕地建房】农民在自家耕地上建设，会被拆除吗？不！只有一种情况合法
耕地是指种植农作物的土地，包括熟地，新开发、复垦、整理地，休闲地（含轮歇地、轮作地）；以种植农作物（含蔬菜）为主，间有零星果树，桑树或其他树木的土地；平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂。耕地中包括南方宽度小于1.0m、北方宽度小于2.0m固定的沟、渠、路和地坎（埂）；二级分类为水田、水浇地、旱地。 在耕地上可以搞建设吗？ 根据,《土地管理法》第三十六条的规定，国家禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。 显然为了保障耕地红线不下降，国家通过法律的形式禁止在耕地上…
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【耕地建房】耕地上的房屋都算做违建吗？错！满足这些条件的不算
修订后的《农村土地承包法》以及《土地管理法》，都明确提出了保护农村耕地的措施，所以农民在建造房屋的时候就不能再像原来那样随便了，那么在耕地上建造的房屋算是违法建筑吗？满足这些条件就不算！ 在耕地上建造的房屋算违法建筑吗？ 其实在耕地上建造的房屋并不一定属于违法建筑，农民朋友们一定要引起注意，虽然国家已经在《土地管理法》中明确指出，不允许占用耕地建房，但是根据《土地管理法》第四十四条的规定，如果农用地要转为建设用地，应该对农用地转用审批手续进行办理。 通过这些规定我们能够看出，并不是不能在耕地上修…
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【耕地建养殖场】农民在自己的耕地上建养殖场，村委会却要求拆除？合理吗？
前段时间，江西李女士家的养殖场，被当地村委勒令拆除。“这个养殖场我是建在我自己土地上面的呀，我也有这块土地权属证明。我这都经营了好几年了，村委也一直没说我这个养殖场有什么问题。谁想到前两天村委一来，什么东西都没拿出来，就让我把养殖场拆掉。凭什么呢？我建造这个养殖场也花了很多钱啊，一分钱补偿都没有就让我拆掉，我的损失怎么办呢？”李女士满脑子疑问，她不服。 没错，咱们农民都有自己承包的土地。那农民在自己的土地上就可以随意建造养殖场吗？小编告诉您，并不是这样的。自己的土地，有了土地证，也得看土地的基本…
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【耕地建房】耕地上的房屋都算做违建吗？律师告诉你：满足这些条件的不算
修订后的《农村土地承包法》以及《土地管理法》，都明确提出了保护农村耕地的措施，所以农民在建造房屋的时候就不能再像原来那样随便了，那么在耕地上建造的房屋算是违法建筑吗？满足这些条件就不算！ 在耕地上建造的房屋算违法建筑吗？ 其实在耕地上建造的房屋并不一定属于违法建筑，农民朋友们一定要引起注意，虽然国家已经在《土地管理法》中明确指出，不允许占用耕地建房，但是根据《土地管理法》第四十四条的规定，如果农用地要转为建设用地，应该对农用地转用审批手续进行办理。 通过这些规定我们能够看出，并不是不能在耕地上修…
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【耕地建房】耕地上可以建大棚房、生态园吗？建了合法吗？
现在农村大多耕地都包给别人种了，由于面积大，很多人为了管理，就开始建起所谓的大棚房、生态园，那耕地上可以建大棚房、生态园吗？最高检全面回应！ 二、非法占用农用地类案件有哪些特点？ 1、地域特征明显。城乡接合部，城市周边、浅山地区等，非法占用农用地开发大棚房等案件往往多发。 2、非法占用方式多样。从已发案件形式来看，有的将农用地转为建设用地，如建厂、建房、建设水电站等；有的在农用地上进行矿产资源开发活动，如采矿、挖砂等；有的将耕地转为其他农用地，如开垦林地、挖塘养鱼等；还有的将农用地转为其他非农用…
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【农用地建房】农用地上建房屋？遇到征收怎么办？
“村委会说法律可以允许我在农用地上建房的，我现在已经建起来了，征收方来人说我的房屋属于违建，征收没有补偿，还要我自行拆除。我去找村委会，村委会现在还不承认了，我该怎么办啊，这么多年的积蓄都放在了这个房子那，现在一点补偿都没有，我住在哪里啊……”在实践中经常存在农民由于宅基地上房屋过小或者地势原因选择在农用地上建房，这样的现象可能有些并没有被发现，有些经过村委会同意建设或者利用关系摆平，但是当建造在农用地上的房屋遇到土地征收时，受损失的只能是农民自己，今天小编就为大家解析一下是否在农用地上建造房屋…
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【耕地建房】耕地上的房屋都算做违建吗？错！满足这些条件的不算
修订后的《农村土地承包法》以及《土地管理法》，都明确提出了保护农村耕地的措施，所以农民在建造房屋的时候就不能再像原来那样随便了，那么在耕地上建造的房屋算是违法建筑吗？满足这些条件就不算！ 在耕地上建造的房屋算违法建筑吗？ 其实在耕地上建造的房屋并不一定属于违法建筑，农民朋友们一定要引起注意，虽然国家已经在《土地管理法》中明确指出，不允许占用耕地建房，但是根据《土地管理法》第四十四条的规定，如果农用地要转为建设用地，应该对农用地转用审批手续进行办理。 通过这些规定我们能够看出，并不是不能在耕地上修…
