导读：违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。包括四种情形： 第一是，未申请或申请未获批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑； 第二是，擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑； 第三，擅自改变了使用性质建成的建筑； 第四，临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物。 违章建筑的认定与处罚： 1.调查取证 在认定违法建筑前，相关部门必须依法查清违章建筑时间、原因、地址、用途、面积、结构、…

导读：对于征收房屋来说，理应先进行补偿，然后再说搬迁。那些通知要进行房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予相应的补偿以后，那被征收房屋的人就应该在协议约定的时间内或者补偿协议中确定的搬迁日期完成搬迁工作。在房屋征收过程中，不论任何单位和个人对被征收人都不可以用暴力威胁以及其他非法手段强迫其进行搬迁。 一、法律上如何规范违法拆迁行为呢？ 1、对于违法拆迁房屋提起的国家赔偿，实行举证责任倒置原则。 根据我国的《行政诉讼法》中明确规定，在行政赔偿、补偿的案件中，作为原告方应该为自己受到的损害提供…

实际上，“新农村”这个词并不是一个新概念，它早就出现了。一直以来，对“三农”问题的重视和关注是国家政府的重要思想。经过几十年的发展，我们的社会也是与时俱进的。那么问题来了。为什么国家要提出在新时代建设新农村？它离不开以下四个现实因素的考虑。 第一、农业生产落后，还没有走上现代化的轨道 虽然经过二十多年的发展，农业取得了很大的成就，十亿人口的粮食基本得到保障，但农业发展没有很坚实的基础，主要是因为现代化水平低。在农村，有许多地方是由家庭承包的，在农村实施集约化经营模式还有很长的路要走。 此外，农业…

2007年，小张从小李手中买了一套安置房，作为婚房。由于政策原因，房屋无法上市和交易，也没有申请房地产许可证。根据拆迁安置协议，双方签订了119.33平方米的住房面积《房屋转让协议》，交易价格为23万元，小张一次性付清了房款。 小李在转让过程中陪同小张并提供相关文件。转让费由小张承担。同一天，小张付了房款，小李交付房子。后来小张直到现在一直在使用这房子。 在2017年，房子终于具备了办理房地产许可证的条件。然而，小李看到房地产许可证上的面积是135.45平方米。他不同意配合小张的过户，觉得他亏了…

在农村集体征地过程中，如果农民拒绝交出土地、房屋，不签订补偿协议，通常会有受委托征收部门或执行单位强制拆迁。当房屋被拆除，阿土地被占用时，农民们想捍卫自己的权利，但他们不知道该起诉谁。因此，在征收过程中，谁有权拆毁农民的合法房屋？那么谁又才是适格的被告呢？ 一、谁有权强拆农民合法房屋？ 《中华人民共和国土地管理法实施条例》相关规定，违反土地管理法律法规，阻碍国家征用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地。拒不交出土地的，应当向人民法院申请强制执行。 律师认为，当地市、县人民政府对…

在征收拆迁过程中，现在有一个很奇怪的现象。也就是说，许多被拆迁的农民发现开发商直接来拆除房屋和建造房屋，询问他们在做什么。开发商或征收方会说，这是城市规划，这是政府的征用和拆除政策，这是合法的。在许多情况下，由拆迁人自己建造的房屋在征收过程中将被称为违法建筑物。必须被拆除，并且还不予赔偿。这使许多被拆迁人非常愤怒。为什么开发商来建房子就是城市规划，而我自己建造的房子是违法的？ 当然，大家都觉得这肯定是不合理的，但哪不合理呢？很多人都不知道为什么。在这里，律师告诉大家，非法建筑的鉴定有法律程序，我…

细解释，大家应该都明白，如果发生类似的严重事件，拆迁方负责人的责任可就大了。 《刑法》第二百七十五条规定：“有故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑”。 这条法令的意思也就是告诉我们，如果拆迁房有以上的行为，那么就得有人出来负刑事责任了。 通过上面的描述，相信大家都明白了自己的合法财产是受到法律保护的，不管是谁如果侵犯了他人的合法财产，往轻里说应当承担行政责任和民事责任，往重里说应当承担刑事责…

在已经消逝的这几年里，国务院的各个部委都非常积极的推进我国的农村宅基地和集体建设用地的登记和认证。从一开始的农村宅基地没有登记的，缺乏宅基地有关证件的，到如今几乎都具有相关完整的证件，这是全方位推进农村的“三块地”制度和我国《土地管理法》进行修订实施的重要前提。 然而，现如今部分的中国地区，农村宅基地的调查非常的不完善，这个历史问题债务太大，导致了很多的问题都出现了。对于这种问题自然资源部将如何经过新法提出解决这些问题的想法？ 要点一：颁发统一的不动产权证书，不再区分“房证”和“地证” 我国在《…

第一产业农业的价值大大降低，农民失去了赖以生存的保障，就导致了一大批农民工的诞生，也剩下了很多被遗弃的良田。 第二产业衰退落败了，第三产业也萌生了衰退之意，城市生活的艰辛，意味着农民回归家乡，第二和第三产业也将被带回农村，与第一产业融为一体，并发展成为一个救援中国新经济的出现。 依靠原始农业，每亩每年的利润不足500元，将大棚建在废弃的农田上，利用城市工厂学到的技术，引诱城市因租金、劳工等成本急剧增加。处于破产边缘的老板进入农村投资，从而将大棚产业从城市边缘扩展到偏远的农村地区。高价位的工业园区…