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【拆迁租户补偿】租房拆迁租户可以获得赔偿吗
一、租房拆迁租户可以获得赔偿吗 《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与承租人重新订立房屋承租租赁合同。被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的，可以通过委托评估确定。所以被拆迁人与承租人解除合同的，装修装饰费由被拆迁…
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【租赁房屋拆迁补偿】租赁期内房屋遇政府拆迁，承租人可以主张哪些赔偿
一、租赁期内房屋遇政府拆迁，承租人可以主张哪些赔偿 在承租房屋遇到征收时，应当由征收公司、房东、承租人三方共同签订征收补偿协议，承租人可以要求： 1、搬迁补助和搬迁奖励。 2、临时安置补助费用 。 3、停产停业损失。 4、添置物品的补偿,承租人可以根据自身损失情况要求项目补偿。 5、剩余房租和押金退还。 二、门面房拆迁补偿包括哪些? 门面房拆迁补偿费用主要分为以下四个方面： 一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 二…
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【租房拆迁补偿】2020年，征收拆迁可获四大补偿，哪些补偿和承租人相关？
2001年《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第二款规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订拆迁补偿安置协议。但2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一条、第二条仅规定，保护被征收房屋所有权人的合法权益，对被征收房屋所有权人给予公平补偿。该条例对承租人的补偿问题却没有涉及，这也就造成了承租人的补偿问题在各地法院多有争议。 补偿项目与考虑利害关系人 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条对国有土地上房屋征收中的补偿项目进行了规定，主要有 被征收房屋的价值、因征收房屋造成的搬迁…
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【租房拆迁】租的房屋还没到期，就遇到拆迁？也能得到拆迁款？
《国有土地房屋征收与补偿条例》用于受到征收建筑的归属人，征收致使建筑归属权改变，根据有关要求，征收方提供补偿的接收者应该是建筑的归属者，这里存在一种特殊的情况，征收建筑的租用者，要是租用的建筑碰到征收，可以获得有关补偿吗？要是建筑的用途是经营，那么停工停产的损失如何计算呢？下面律师就给大家进行分析解答，征收建筑租用者的合法利益怎样保障。 （一）承租人的分类 租用者包括公房租用者和私房租用者。公房租用者还包括政府直接管理以及企业自行管理。政府直接管理建筑归属于政府，征收过程中不能够按照条规补偿，而…
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【拆迁补偿】如果租了三年的房子要拆迁，那拆迁款与我有没有关系？
今天小编在知乎上收到一个邀请问答，内容是：“如果租了三年的房子要拆迁，那拆迁款与我有没有关系？”这个问题看似简单，但是由于情况交代的不详细，所以回答起来就不那么简单了。下面小编就这个简单的问题分几种情形与大家讨论，供有需要的朋友参考。 情形一：如果是用于商业经营的门面房，承租人与拆迁款有关系。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋被征收的补偿费用包括：（1）房屋价值的补偿；（2）因征收造成的停产停业损失费用；（3）因征收造成的搬迁、过渡费用。此处的停产停业损失补偿就应当是属于承租人的…
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【租房拆迁】拆迁时承租人能得到补偿吗？至少这项归承租人，房东无权拿走！
2001年《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第二款规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订拆迁补偿安置协议。 但2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一条、第二条仅规定，保护被征收房屋所有权人的合法权益，对被征收房屋所有权人给予公平补偿。该条例对承租人的补偿问题却没有涉及，这也就造成了承租人的补偿问题在各地法院多有争议。 补偿项目与考虑利害关系人 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条对国有土地上房屋征收中的补偿项目进行了规定，主要有被征收房屋的价值、因征收房屋造成的搬迁…
