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棚户区与城中村有什么区别?遇到拆迁改造时,千万别被忽悠了!
根据国务院下发实施的棚户区改造总体部署,快速推进了棚户区的清除和改造,促使农村城市化进程改善群众的住房条件。国务院关于加快棚户区改造工作的意见有效的治理手段解决了城市的燃眉之急。与此同时我国的各大城市相继提出棚户区改造和城中村改造的相关项目,在广大人民群众之间城中村的拆迁改造以及棚户区的拆迁改造成为了大家茶余饭后的主要讨论话题。有关法律规定内容只涵盖了拆迁改造和补偿方式的程序,并没有提及规定有关补偿方面的确切数额以及补偿的方式。改造拆迁涉及的范围广泛,属于一项复杂的工程,在棚户区改造项目经常出现…
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棚户区改造强势来袭,三招保护你的补偿利益
棚户区改造原本是政府为改造城镇旧房,改善贫困家庭住房条件而发起的一项大众化工程,也是一项很好的政策。近年来,棚户区从一些地区向全国各地的转变逐年加强,受影响的人口也稳步增多。 总的来说,这应该为棚改居民带来理想的生活水平,但事实上,棚户区改造的实施的过程中却带来了很多棚户居民的不满和抱怨。 这主要是在“棚改”的实施过程中,由于没有系统的法律规范,给拆迁方大量的可操作性的动机。例如:任命评估员评估、压低赔偿价格;强行拆除或者偷拆;以“棚改”的名义进行商业开发;以“空白协议”的名义进行欺诈…… 这些…
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棚户区改造等同于“贫民窟”吗?棚改拆迁到底是啥?
棚户区改造是政府为改造城镇危旧住房以及改善低收入困难家庭的住房条件从而推出的一项民心工程。然而很多被拆迁人对这一政策产生疑问,自己所居住的房子明明是十几二十年前新建的楼房并未达到政策要求的“危房”标准,如何就被划进了“棚户区改造拆迁”的范围? 棚户区的整体环境与外国的“贫民窟”也有着相似之处。何为棚户区从广意上可以解释为,属于简易结构的房屋以及在城市建设中未被建设的城市角落,大多数棚户区的房屋质量差、人均建筑面积小、环境治理不达标,公共活动场地的基础设施不配套、交通堵塞不利于出行、存在不同程度的…
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棚户区改造:从“盼拆迁”到“不拆迁”为什么大家“谈迁色变”
随着近些年来,土地资源规划进程与棚改货币安置化进程的加快,大量拆迁户也如“雨后春笋”般破土而出,如果你想要一夜暴富,最好的办法,便是被划入拆迁区,变成拆迁户,如果变成拆迁户,不仅仅能够拿到安置房,还能拿到货币安置。 随着棚改货币安置化的进程加快,十八线小城市的房价也如坐上了云霄飞车般一飞冲天,房价越来越不稳定与合理,国家为了宏观调控房价的上升,也制定了一些措施,货币补偿也越来越少,而有些房价上升得太快的大城市也已经取消了棚改货币安置化,现在只有产权置换补偿方式,因为这样,大多数人都因为拿不到钱,…
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棚户区、旧城、城中村改造与普通的房屋拆迁不是一回事,拆迁补偿要比周边的市场价要高
现如今,拆迁的方式是越来越多,其中“棚户区”、“旧城”、“城中村改造”和普通的房屋拆迁是最为常见的拆迁方式,通过分析我们看出,农民兄弟经常将前三种拆迁方式同普通房屋拆迁相混淆混,在农民兄弟看来,棚户区、旧城以及城中村改造跟普通的房屋拆迁就是一回事,它们之间没有什么不同。农民兄弟的这种想法真的正确吗? 律师认为,棚户区、旧城、城中村改造与拆迁并不是一回事。 一般而言,棚户区、城中村改造并不属于法律上的概念,经相关政策规定,棚户区、城中村改造这样的字眼在线国务院、各部委以及地方各级政府的规范性文件上…
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国家“取消棚改”是怎么回事,棚改政策到底发生了哪些新改变?
最近这段时间,我们发表过的文章当中有提起棚改拆迁补偿政策相关的问题,随后在当天就有人在文章下留言说:“别骗人啦,国家早都停止棚改政策了!” 难道发表过文章以后,国家又出现了新的通知?经过及时的确认,我们了解到,这位网友是其实是受到了上一年虚假新闻的误导,把棚改政策的变化,认为成了棚改拆迁被国家取消。 这样看来应该很多被拆迁人都会受到这则新闻的误导,那么今天我们就以这篇文章为主,再为大家讲述一下,什么是棚改拆迁;对于此拆迁应该怎么补偿;被错误理解为“棚改退出历史舞台”的具体政策变化又有哪些。 ]棚…
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棚户区改造强势来袭,三招保护你的补偿利益
棚户区改造,政府的原意为旧区住房困难家庭改善住房条件和引进一项民心工程的改造,也算是一个很好的政策,在过去的几年中棚户区改造力度加强逐年增长,从国内部分地区扩大,受影响的人口稳步扩大。 一般来说,这应该为棚户区居民带来理想的生活水平,但事实上棚户区改造已引起棚户区居民不满和抱怨。 这主要是在实施“棚改”的过程中,因为没有系统的法律规范,给了征地肆意经营的很大空间。例如,评估方的评估被指定降低补偿价格;强拆、偷拆;以“棚改”之名行商业开发之实;以“空白协议”欺诈等行为。 各种行为都会使改造后的居民…
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棚户区改造变违建,城管自己“认错”了
律师接触到一个案件,因“程序不符合法律规定”,乌鲁木齐新市区行政执法局被当作被告告上法庭,法庭作出撤销责令整改通知书,据律师所知这种城管局自己“认错”的案例已经有了四起, 目前,棚户区改造是一个热门话题,也是地方政府部门征收拆迁中引用频率最高的一个词,一方面棚户区改造能够得到政府部门的政策支持,更重要的是相关的金融支持,因此在今年的征收拆迁案件中,棚户区改造是一个热门话题,很大一部分律师认为在征地拆迁领域,拆迁就如影随形,拆迁部门不能通过法定的征地拆迁程序顺利推进拆迁,或者不能与拆迁户签订拆迁补…
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明白了!如今棚户区改造都是这样弄的!
导读:根据《经济日报》了解到棚屋改造项目在推广过程中创造性地引入了所谓的“六字决”:“谋、控、谈、签、拆、法”,取得了良好的实用效果,那么这六个词深层含义是什么呢?被征收者可以向它们学习到什么进而帮助他们行使自己的权利? “谋”:丰富棚改参与方 在“谋”方面,首创建立了“政府主导+国有企业服务+三居室建设”的棚屋改革模式,政府领导该项目以确保项目的公信力和执行,有效地促进了成立市、区、场地、片区四级棚屋改革指挥结构;国有企业作为棚屋改造工程提供专业服务;项目改造后,除安置房外其余均为人才住宅和经…
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只有满足了这些条件才能棚户区改造,否则不能拆你的房
早在几年前,我国就通过了会议决定,实现了近2000万个各类棚户区的三年规划,如城中村、危房等,这一决定将成为开发建设的重要组成部分,并且成为了我国未来的基础建设。今年两会再次表明,棚户区将继续改革,这意味着棚户区将继续改革。我们生活在符合棚户区改造条件的城镇村落和其他地区,可能面临棚户区改造,我们不能停止发展步伐,但我们可以做任何事情,今天我们将解释棚户区改造的条件,以及我们应该如何判断它的合法性。 棚户区改造是中国政府为改造城市破败住房和改善需要的家庭住房条件而发起的民生工程…