导读：棚户区改造年年是攻坚战，年年都在开展工作，每个地方都在响应号召，然而很多咨询的老百姓一直说项目是棚户区改造，但是补偿只允许货币补偿，那么，我们要有疑问了，既然是棚户区改造，为什么只能是货币补偿？为什么没有产权置换？不难想象，这很明显以棚户区改造名义拆迁，进而商业开发用地。那么，到底什么是棚户区改造？棚户区改造具体流程又是什么？补偿尺度又是什么？今天小编说一说！ 一、什么是棚户区改造 棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程。棚户区改造安置住房实行原地…

棚户区定义：简易房屋和棚厦房屋集中区，城市中缺少规划，导致宅院分布凌乱不齐，斜路、死路、圆弧路太多，结构简陋，抗灾性差即抗震、防火、防洪性差，居住拥挤，功能差、居住环境差、无道路、无绿化、无公共活动场地、采光通风差的房屋集中的地方。现行法律规定，涉及房屋拆迁必须是因公共利益的需求之下，才允许房屋拆迁给予合理补偿！那么，以棚户区改造名义拆迁，房屋应如何补偿呢？你心中没有数吗？小编与大家聊一聊！ 法律规定房屋拆迁补偿款包括： 一、被征收房屋价值的补偿；二、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；三、因…

导读：棚户区改造年年是攻坚战，年年都在开展工作，每个地方都在响应号召，然而很多咨询的老百姓一直说项目是棚户区改造，但是补偿只允许货币补偿，那么，我们要有疑问了，既然是棚户区改造，为什么只能是货币补偿？为什么没有产权置换？不难想象，这很明显以棚户区改造名义拆迁，进而商业开发用地。那么，到底什么是棚户区改造？棚户区改造具体流程又是什么？补偿尺度又是什么？今天小编说一说！ 一、什么是棚户区改造 棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程。棚户区改造安置住房实行原地…

导读：棚户区改造项目全国各地全面开花结果，是攻坚战更是心理战的项目，拆迁方与被拆迁人针对财产事宜你挣我夺，寸土必争，往往最终都是已被拆迁人损失利益而告终。被拆迁人对于棚户区改造项目的真假无从辨认，造成被拆迁人财产损失不可逆。今天小编为广大被拆迁人聊一聊：把握住棚户区改造项目的重要环节，您的补偿提高不再是梦！让被拆迁人更能维护自身合法权益不受到损害。 一、棚户区的意义 棚户区一般指简易房屋和棚厦房屋集中区，城市中缺少规划，导致宅院分布凌乱不齐，斜路、死路、圆弧路太多，结构简陋，抗灾性差即抗震、防火…

其实征收房屋的类别有许多，其中最常见的就是棚户区改造，当前全国许多地方征收房屋都是以棚户区改造的名义来实施的，这主要涵盖了国有林区棚户区改造、国有矿区棚户区改造、危房改造、城市中的棚户区改造，今天小编跟大家共享棚户区改造应当如何判定，程序如何进行，以下就是我们经常看到的城市棚户区改造为例。 什么样情况算棚户区改造呢？ 依据颁布的相应政策，鉴于棚户区住房的环境和条件非常的差，存在很大的安全问题，改造难度也非常的大，对于判断是不是棚户区改造还需要对很多方面进行考虑然后确定，比如从房子本身的质量、周边…

最近几天，小编经常接到一些咨询电话：“我们不是棚户区，怎么就被“棚改”了呢？我们觉得利用按照棚改的补偿标准来补偿我们是不合理的。”那应当怎样判断你家是否算棚户区呢？ 国家和各地的政策都没有给棚户区一个确定的补偿标准。 国务院颁布的25号文也只是说环境较差、住房简陋、改造难度大、安全隐患多的地方是棚户区，但对棚户区的内涵和外延都表达的不是很清楚。各省就城镇棚户区的概念界定、认定标准、依据及程序等内容，都制定了较为明确的认定细则，有着类似的基本框架，只是在某些方面上会有一些差别。接下来我们将参照省住…

导读：青海省住房和城乡建设厅于近日向各地下达了2020年度全省城镇棚户区改造项目任务，明确全年实施城镇棚户区改造11324套，确保一季度形成实物工作量，6月底前开工50%以上。而在春节前，江西省提出了2020年全年完成23.39万套的开工任务。显然，在新冠肺炎疫情逐步缓解后，各地的棚户区改造项目将按计划陆续上马，持续逾10年的“棚改”仍将是老百姓改善居住条件的重要契机。那么，棚户区改造项目相较于以往会有哪些变化和调整呢？广大被征收人救济权利的“点”又在哪里呢？ 【城镇棚户区改造：由拆旧建新到“修…

导读：近期的实践中，一些地方出现“以收回宅基地使用权名义推动拆迁”的做法，即针对在集体土地上棚户区改造项目中迟迟未签约搬迁的被拆迁人作出“宅基地使用权收回决定”，进而由村集体的名义采取强制搬迁、拆除等措施实现拆迁目的。那么，村委会这样操作有法律依据吗？《土地管理法》第66条能够作为“村集体强拆”的规定吗？本文，小编将对此进行初步解析…… 【强制执行合法建筑的一般途径】 按照一般性的理解，当征收拆迁类项目牵涉对被拆迁房屋、土地的强制执行时，有且仅有人民法院有权进行司法强征强拆。其他任何单位或者个人…

导读：《国有土地上房屋征收与补偿条例》已施行近10年，其所确立的城市房屋拆迁法定程序早已为广大被征收人所熟知。今天，小编主要结合近一两年来城市房屋征收领域的最新动向，为大家全面梳理棚户区、旧城改造类项目的征收流程，并同步提示大家权利救济的关键时间节点和措施。须知，任何法定程序都绝非一成不变，留给地方政府在操作过程中的调整空间始终是充分的…… 必经步骤一：改建意愿征询 旧城区改建、棚户区改造类项目重点突出其民生工程特性，切实改善居住条件而非“发家致富”是其所追求的政策目标。 故此，某一片区内被征收…

棚户区改造的目的是什么？可能有人会说，棚改就是压低拆迁补偿，就是为了涨房价，让老百姓吃尽苦头。这个认知显然是错误的。对于国家来说，每一项政策都是利国利民之策，所有的出发点都是为了改善民生，更不可能推出不利于百姓的政策。一些人抱有偏见，看待事物并不透彻，又或者是只看眼前，并没有宏观的考虑问题。棚户区改造是我国为了对城镇危旧房屋改造，解决困难家庭住房条件差推出的一项工程，早在10年前，我国就开始对符合条件的各地区进行不同规模的棚改，说到底棚户区改造的目的就是为了改善民众的居住条件，同时可以完善城市功…