第十三届全国人大二次会议第8130号建议中，张家文代表提出了“关于精准帮扶城镇特困群体的建议”，日前住建部对该建议作出了答复。今天小编就借这个机会，结合住建部的答复，帮大家梳理一下关于棚改拆迁补偿的几个高频问题。 【住建部答复：通过补偿安置提高棚居民住房条件】 在同等条件下“拆一还一”基本上是大家普遍都能接受的安置标准。但是在棚改拆迁中存在几种比较特殊的情况。一是棚户居民原本居住条件简陋，人均住房面积很小；二是棚户房条件比较差，自身价值比较低。 如果仅按照被拆迁房屋的实际价值补偿，拆迁户不一定有…

最近“拆迁届”出了件不算新鲜的新鲜事，“即将拆迁”的老旧小区突然爆出热门，很多人想着从中赚一笔。据媒体报道，一些房子的价格三个月飙升了3万元。几个月时间一幢房子涨价百余万，而且还是旧小区、棚户区，咋回事？咱们今天就来分析分析这个事儿。 房价平均月涨1万/平，咋回事？ 最近有媒体报道称，自当地公布2020年城市更新居改项目计划后，带火了当地老旧小区二手房的的价格，在周边房价约5.5万元/平的时候，这些“准拆迁”房源就卖到了7万元/平的价格，尚有人表示“这套房的价格已经不算很高了，拆了以后按照建筑面…

据多家权威媒体报道，2019年6月19日的国务院常务会议上，重点部署了推进城镇老旧小区改造，顺应群众期盼改善居住条件的工作。而根据7月1日住建部副部长黄艳的表态，全国有17万个城镇老旧小区待改造，涉及居民上亿人。那么，“城镇老旧小区改造”被明确提上日程究竟意味着什么？此前轰轰烈烈开展多年的棚户区改造项目将会受到何种影响？老旧小区改造与“棚改”又有着怎样的联系和区别，新政的出台又会对老百姓未来的生活带来怎样的变化呢？本文，小编结合政策和法律为大家做一番浅析。 【划重点：何为“城镇老旧小区”？】 城…

最近这几年最抓眼的新闻，莫过于“XX城中村拆迁，平均拆迁款高达千万”。这种新闻看多了，难免使人浮想联翩，有多少人幻想过，自家的那个小破房子能画上一个又大又红的“拆”字，然后自己走上人生巅峰，迎娶白富美。在很多人眼中，一夜暴富最好的方式除了做梦，那就只剩拆迁了。 棚改计划基本完成，拆迁部：以后将不会再有大拆大建 在“拆迁潮”中，甚至诞生了特殊的炒房客——“危楼投资人”，这些人看中了危楼拆迁背后的经济杠杆，专门购买烂楼危楼，甚至会在买下之后，加建加盖，增加建筑面积。这样一旦拆迁，将会获得巨额赔偿款。…

征收拆迁中，“棚户区改造”、“城中村改造”是经常出现的两个词。但棚户区改造、城中村改造与拆迁、征收是不是一个意思？合法推进需要履行哪些程序？棚户区、城中村内原居民面临拆迁有权得到怎样的补偿安置呢？ 注意！“棚改”不等于拆迁！ 棚户区、城中村改造与征收、拆迁根本不是同一层次、同一类别的概念。“棚户区”、“城中村”是政策规定，多见于国务院、各部委、地方各级政府的规范性文件。房屋拆迁制度或措施。房屋拆迁只是棚户区改造的一种方案，棚户区改造只是房屋拆迁的一种原因，不可混同。 每年北京市棚改计划发布时，都…

棚户区改造，真的了解吗？ 棚户区改造是政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。根据《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》的相关规定可知，经过棚户区改造，住房条件会得到改善，是有利于被改造人的。但是，某些政府部门却利用棚户区改造这一事由，在进行非法拆迁行为，例如将一些新建小区划入改造范围。 那么究竟棚户区改造是指什么？哪些房屋是可以被归入棚户区进行改造？改造后是否会提供补偿呢？下面小编将为您阐述关于棚户区改造的相关问题，帮助您更好地维护自己的利益。 一、什么是棚户区？为什…

2020年被称为棚户区改造的“收官之年”，而随着新冠肺炎逐渐的缓解，各地的棚户区改造项目也将会逐步的开始实施。下面就带大家了解一下棚户区改造的相关规定。 法律规定的棚户区 棚户区所指的是城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差等区域。 而且在地方法律政策文件中也有规定，比如《湖南省人民政府办公厅关于印发<湖南省棚户区（危旧房）改造规划（2013-2017年）>的通知》中提到“棚户区（危旧…

棚户区指的是什么，我们从以下几个角度解读： 从棚户区的名称解释来说，棚户区指的就是 城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域。与国外的“贫民窟”确实有着相似之处。 从面积上讲，棚户区一般拆迁面积在3万平方米以上，占地面积一般至少在5万平方米左右。 从法律角度来说，国家并没有对棚户区做出一个明确统一的概念，且这几年拆迁实务中，棚改拆迁的覆盖面也是越来越广，很多居住环境和设施不错的小区，都被纳入了…

城市棚户改造仍在进行中，尤其是在三四线城市，棚户改造正如火如荼，出现大量的拆迁户。关对于拆迁户来说，最为关心的问题就是拆迁款的发放问题。关于拆迁赔偿的发放，法律对此做出了明确的规定，然而在实际拆迁过程中，由于存在着种种问题，拆迁户自己也不好做出判断，容易出现被拆迁方忽悠的情况，小编在此整理有关拆迁款发放的三大要点，帮助拆迁户维护自己的合法权益，避免被拆迁方忽悠。 一、先补偿后拆迁原则 对于拆迁户来说，在拆迁已经实施了的情况下，主导权其实是掌握在拆迁方手里的，倒是拆迁方趁此拿捏拆迁户，拆迁户的利益…

近几日，在网上看到有许多地方都发布了棚户区改造的消息，这也意味着棚改的脚步并不会就此停止。棚户区改造是一项民心工程，但是在棚改的过程中，仍然存在着许多的问题，最常见的则是拆迁补偿偏低的问题，这让许多被拆迁人都承受着巨大的生活压力。 而且在补偿未协商一致征收方又想快速完成征收工作的情况下，断水、断电、阻断交通则成了常用的逼迁手段，有的征收方则会对被拆迁人作出限期拆除通知书或是决定书。 对于限期拆除这份文件，相信大家都不陌生，在收到这个文件时，多数被拆迁人都会惶恐不安。那么在棚户区改造过程中，收到这…