现实中有些房屋建设时就缺乏相关手续，一直以来也没有相关部门管。一到拆迁时却就会有部门说房屋未经登记，缺乏手续，属于违建。此刻的违建鉴定是想以拆违代拆迁，少付安置补偿费。其实，未经登记房屋，并非一定是违法建筑。接下来我们一起来看一起案件。 一、基本案情 李某是杭州市某区居民，在该地区有房屋，房屋建于1992年以前，李某持有土地使用证，但未进行房屋登记。当地2015年房屋拆迁。在协商赔偿过程中，李某收到《国有土地上房屋征收范围内未登记建筑认定书》，其中李某的房屋被认定为违法建筑。 李某说根据当地的规…

在我国，房屋等不动产的所有权取决于登记，也就是说，只有经过房屋登记并出具不动产产权证书，才能享有房屋的所有权。当然，这主要是指国有土地上的住房，也就是城市住房。 由于历史的原因，在大多数在拆迁时未登记的集体土地的房屋，一般都有专门的机构进行调查。城市房子似乎没有那么“幸运”，地方行政机关在追求拆迁效率，只给予很少甚至没有补偿款，往往与未登记的房屋不予赔偿。 拆迁户遇到这种情况时应当如何进行应对呢？ 在这种情况下，通常给出的理由是，你的房子没有登记，在法律上这不是你的房子，为什么要我给你赔偿？这到…