导读：在征收拆迁过程中，无证房屋往往因不具备产权证书而无法获得征收补偿利益。但是，补偿利益是否应当获得须按照法律和事实情况来予以认定，房屋征收部门不宜一律将其以无证之由而不予补偿。在实践中，一些认定无证房屋为违建进而不予补偿的做法也存在很大疑问，值得引起广大被征收人的足够重视。小编以下就这类情况为大家做详细解析…… 一、部分无证房屋能够予以补偿的法律依据 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条之规定，“市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的…

国家为了公共利益全面开展农村城市化建设，部分地区征收拆迁政策逐渐全面开展开来将部分旧城区改建促进发展。 然而在现实生活中，少数地区因拆迁征收当地行政机关和第三方征收机构的威逼利诱，补偿很难真正意义上的落实到被拆迁人手中，为例一己私利想要强拆被拆迁人的住房，擅自剥夺其正当利益，然而在拆迁时无证房屋是否也具备补偿条件，这是时下大家共同关注的话题。同时建筑无证是否可以直接认定为违法建筑进行拆迁呢？ “违法建筑”根据我国律法规定，违法建筑，是指违反法律、法规在规划范围以外，未取得建设工程规划许可证或者违…

现代社会对没有土地使用证的房屋有很多限制，但事实上，目前还有很多没有房屋使用证的老房子，很多方面都会受到限制，这是历史遗留的问题，那么没有土地使用证的老房子，该如何处理呢？ 老房子都没有土地使用证吗？ 不是所有的老房子都没有土地使用证，但是早期建造的房子很少有土地使用证。 如果老房子没有土地使用证怎么办？ 一、办理集体土地所有权证的法律依据 1、根据我国《物权法》相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依法登记后生效；未经登记的，不得生效。 宅基地使用权的取得，行使和转让，适用土地管理…