拆除违建是理所应当与不容置疑的，然而当违建与拆迁联系在一起的时候，常常就会产生一些会侵犯到百姓利益的行为。在实际的征地拆迁过程中，存在不少这样的案例，拆迁方为了达成快速完成拆除以及降低征收成本的目的，利用各种手段来逼拆，其中一种就是违建逼拆，比如说将百姓的无证房屋以违建之名拆除掉。 须知，无证房屋并不等于违建房屋，它是不是违建有关单位需要经过严格的调查确认后再判断、再处理。而即便已经认定是属于违建，拆迁方也应该严格按照法定程序来进行拆除，没有履行合法拆除手续的强拆行为是不被允许的。是不是只要是违…

经常收到有关“违章建筑”的法律意见。“违章建筑”经常出现在我们周围，成为一个社会热词。是否拆除违章建筑应该是一个综合考虑因素。行政机关在行使拆除违章建筑物的权力和涉及公民利益的其他事项时，应当在查明事实的基础上，合理，合法地判断和处理。 第一、“法不溯及既往”原则 不可能用一部新的法律去规范以前的行为，这个基本原则受到广泛认可。由于2008年起施行《城乡规划法》，在2008年以前，适用1990年施行的《城市规划法》。实践中有很多是1990年以前建造的老房子，如果依据《城乡规划法》认定老房子是违章…