• 在哪里查看拆迁红线范围

    在哪里查看拆迁红线范围 依据国有土地上房屋征收与补偿条例条例的规定,征收单位对房屋进行征收的时候,会制订征收方案并且进行公告,征收方案载明了征收拆迁范围。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。 市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。 因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收…

    拆迁资讯 2020年11月3日
  • 2020新农村建设拆迁时,无证房屋怎么补偿

    2020新农村建设拆迁时,无证房屋怎么补偿 进行新农村建设而拆迁房屋时,并不是所有无房产证的房屋都是没有补偿的,只要农村房屋符合一定条件的,如上世纪50-60年度兴建的,祖传的房屋都是有补偿的。 以下无证房屋可以获得补偿 1、20世纪50~60年代建造 2、建造时符合当地建房规定 3、代代相传的祖屋 4、城乡一体化政策的实施过程中,房屋规划区域。 农村房屋拆迁的补偿 房屋是农民的私有财产,所以房屋的补偿归农民本人所有。不管是宅基地被征收还是遇到拆迁,村民都应该得到合理的安置,坚决不让村民流离失所…

    拆迁资讯 2020年10月28日
  • 无证房屋拆迁怎么补偿

    拆迁政策是我国目前全方位推行的政策,为了顺应经济的发展。拆迁政策势在必行,拆迁的范围很广泛,包括房屋以及地上附着物,为了弥补拆迁政策对被拆迁人造成的影响。政府要给予拆迁补偿金,为大家解答的问题是无证房屋拆迁怎么补偿。 一、无证房屋权利归属 首先要明晰的就是无证房屋的权利性质。如果房屋已经办理权证,那么房屋所有人就由不动产的物权。如果是没有办理权证的房屋,房主没有无权。因为无证房屋没有进行产权登记,物权未设立,只有等到权证办理完毕之后权利人才能取得完整的权利。尽管我国法律并无明确规定期待权的相关权…

    拆迁资讯 2020年10月20日
  • 【无证房拆迁补偿】无证房屋拆迁怎么补偿

    拆迁政策是我国目前全方位推行的政策,为了顺应经济的发展。拆迁政策势在必行,拆迁的范围很广泛,包括房屋以及地上附着物,为了弥补拆迁政策对被拆迁人造成的影响。政府要给予拆迁补偿金,今天小编为大家解答的问题是无证房屋拆迁怎么补偿。 一、无证房屋权利归属 首先要明晰的就是无证房屋的权利性质。如果房屋已经办理权证,那么房屋所有人就由不动产的物权。如果是没有办理权证的房屋,房主没有无权。因为无证房屋没有进行产权登记,物权未设立,只有等到权证办理完毕之后权利人才能取得完整的权利。尽管我国法律并无明确规定期待权…

    拆迁资讯 2020年9月29日
  • 【无证房屋拆迁】农村自建房无土地证拆迁时是否有补偿

    一、农村自建房无土地证拆迁时是否有补偿? 1、由于历史遗留问题而没有取得宅基地证。如果被拆迁人长期在此居住,是可以得到合理补偿的。宅基地是因村民建房自住而占有利用集体所有权的土地。 2、根据《物权》第152条规定,宅基地使用权人依对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依利用该土地建造住宅及其附属设施。 3、农村自建房拆迁赔偿费标准,货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 4、农村征地…

    拆迁资讯 2020年8月27日
  • 【无证房屋拆迁】无证房屋拆迁怎么补偿

    拆迁政策是我国目前全方位推行的政策,为了顺应经济的发展。拆迁政策势在必行,拆迁的范围很广泛,包括房屋以及地上附着物,为了弥补拆迁政策对被拆迁人造成的影响。政府要给予拆迁补偿金,今天小编为大家解答的问题是无证房屋拆迁怎么补偿。 一、无证房屋权利归属 首先要明晰的就是无证房屋的权利性质。如果房屋已经办理权证,那么房屋所有人就由不动产的物权。如果是没有办理权证的房屋,房主没有无权。因为无证房屋没有进行产权登记,物权未设立,只有等到权证办理完毕之后权利人才能取得完整的权利。尽管我国法律并无明确规定期待权…

    拆迁资讯 2020年8月25日
  • 【无证房拆迁】你的“无证房”能确权吗?

    因为历史遗留问题,农村无证房屋的现象非常普遍,在拆迁过程中,拆迁方常常为降低拆迁成本,随意认定无证房是违建,这显然是不合理,也是不合法的。 我国的房屋确权工作也已经进行了五、六年了,但是依然没办法做到全面和完善。那么,哪些无证房可以确权呢? 不能确权的房屋 1、耕地上建的房屋 我国法律有明确规定,不得改变土地用途,耕地上不得建房。所以耕地建房通常会被认定为违法建筑,违法建筑自然是不能确权。 注:在实践中我们也很常见这种情况,比如,老王是本村村民,但是村里不给分宅基地建房,并且许诺可以在耕地上建房…

    拆迁资讯 2020年8月9日
  • 【无证房拆迁】农村无证房拆了也是白拆?谁跟你说的

    导读:有证或无证,对于被征收人来说,这是一个问题。 有证,有补偿;没有证,真的要白拆? 本文,律师用告诉大家:无证房,也可以争取公平,合理的征收补偿! [第590号命令: 对被视为违法的建筑物不予赔偿] 《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定,市、县级人民行政机关作出房屋征收方式决定前,应当通过组织有关部门人员依法对征收范围内未经登记的建筑信息进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过国家批准期限的临时建筑的,应当及时给予经济补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。 因…

    拆迁资讯 2020年7月30日
  • 【无证房屋】无证房屋在拆迁时,要注意这三个时间节点

    导致房屋无证的原因有很多种,其中最常见的可能就是因历史遗留问题所造成的,也有些是因为不知道办理房产证,或是知道要办理房产证,但相关部门不给办等。那么在面对征地拆迁时,无证房屋的补偿到底是怎样的呢?   首先可以肯定的一点是,如果一律把无证房屋认定成为违法建筑是非常不合理的。   所谓的违法建筑是违反法律、法规在城市规划区内,没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑,或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑。2008年1月,我国《城乡规划法》实施。该法第一次明确提…