拆迁评估进行完成之后拆迁办可以进行拆迁公示，被拆迁人可以与拆迁人就拆迁补偿安置进行商议，如果当事人之间要签订征地补偿协议的，那么征地补偿协议内容有哪些？阅读完以下小编为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。 　　一、征地补偿协议内容有哪些 征地补偿协议里比较重要必须明确的内容有： 1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。 2、补偿款的支付时间及支付方式。 3、如果签订补充协议，补偿协议上的内…

各位农民朋友注意了！新版《土地管理法》于今日（2020年1月1日）正式实施，今年的农村征地拆迁也会相应地发生重大变化。整体来看，非常有利于保护农民的土地权益，尤其是征地拆迁补偿权益。小编特意为大家梳理了其中的三大变化，大家一起来看看吧！ 变化一：征地补偿费的计算由年产值倍数法变为区片综合地价 新修《土地管理法》中对征地补偿标准的规定有所变化，比原来的“土地平均年产值”更加全面，可以确保农民朋友得到充分合理的补偿。 旧版《土地管理法》： “征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至…

随着社会城乡建设的加快进行，土地征收已经在全国各地铺面开展起来。于此同时，也产生了很多土地征收相关的纠纷。当然最为主要的就是，土地征收补偿不合理的问题。那么土地征收原则上有相关法律法规做出严格规定，为什么还会存在不合理的现象呢？ 《土地管理法》就是土地征收的法律依据，任何的征收行为都必须依法执行，都不能超越法律的规定。同时，法律规定也存在不完善的情形，谈判技巧也事关补偿的提高。 《土地管理法》第二条规定，我国土地属于国家和集体所有，任何单位和个人不得侵犯，不能以侵占、买卖或以其他形式非法转让土地…

2020年2月23日、24日、28日，自然资源部连续召开了一系列工作部署会议。会议中提出了几项与老百姓土地权利息息相关的重要工作举措。本文中，小编和大家一起关注会议上提到的这些重要内容。 一 将加快推进《土地管理法实施条例》的修改和配套政策出台，并将公开征求意见 大家都知道，从2020年1月1日起，新修《土地管理法》就已经开始正式施行了。留心的读者朋友们可能注意到了，律师在讲解土地和征地相关法律规定时，常常会提到一部与土管法配套的行政法规——《土地管理法实施条例》。 这部法规在实践中的重要性，并…

新的土地管理法公布以后，最大的亮点就是，先签订补偿安置协议，再进行征收行为。这一重要的规定，将遏制一种现象，那就是，征收方拆完房屋，却不履行补偿协议的违约行为。 新《土地管理法》第四十七条：“国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 　　县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农…

新《土地管理法》的最大亮点是什么? 新法的最大亮点，是保护农民土地权益。人多地少是我国的基本国情，在广大农民最为关心的土地征收方面，新法将“征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障”作为征地补偿的基本原则。值得一提的是，新《土地管理法》首次对土地征收的公共利益进行明确界定。土地不能随随便便征收了，要以遵循公共利益为前提。新法采用列举的方式，对于哪些是公共利益可以动用国家征收权作出了明确的界定。比如，军事外交，政府组织实施的基础设施建设、公益事业、扶贫搬迁…

对新《土地管理法》的变化，简单概括八句话： 一是宅基地管理部门变了; 二是政府征地越来越难了; 三是集体经营性建设用地可入市了; 四是基本农田变永久了; 五是土地规划变国土空间规划了; 六是土地督察升级了; 七是国务院只批永久基本农田了; 八是新增建设用地使用费扩大了。 宅基地管理部门变了 以后对宅基地的改革、管理与执法调整为由农业农村部门负责，自然资源部门主要负责涉及占用农用地的转用审批。对自然资源部门来说，这是解脱，对农业农村部门来说，接了一个烫手的山芋。 近十多年来，农村宅基地管理现状可概…

8月26日，全国人民代表大会常务委员会表决通过修改《土地管理法》的决定，修改后将于2020年1月1日起施行。 新《土地管理法》有哪些修改？ 此次《土地管理法》的修改重点，主要集中在土地征收、农村宅基地管理制度改革和集体经营性土地入市三大方面： 一、土地征收：防止随意侵占土地、加大补偿力度 在新修改的《土地管理法》中，删去了现行土地管理法关于“从事非农业建设使用土地的，必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地”的规定。同时明确：为了公共利益的需要，因军事和外交需要用地、政府组织实施基础设施建设、公…

土地制度关乎到其所有者和使用权人的根本利益，决定着土地资源和财富的分配问题。《土地管理法》作为我国土地制度的框架性、纲领性的法律，于2019年最新修正。本轮《土地管理法》的修正充分吸收了近年来土地改革的成功经验，其中对集体土地制度的修改可谓是大刀阔斧。接下来为大家解读新《土地管理法》中的七大亮点！ 亮点之一：让利于民 我国长期施行的土地所有制度，无论是土地国有制，还是土地集体所有制，都可以用公有制来进行概括。过分的强调公有导致了对个人权利的忽视，长期以来的低价征地累计了大量的社会矛盾。 新《土地…