导读：据新京报4月22日报道，河北省涞水县山水醉别墅区业主反映，野三坡景区管委会4月21日下发《关于限期拆除山水醉违建别墅项目的告知书》，称该住宅区被认定为违建，需拆除，要求业主三天内搬走个人物品。而业主们的损失补偿事宜则暂无明确的落实方案，“将督促指导企业制定补偿方案，筹措资金，合理补偿”。那么，争议持续多年的野三坡违建别墅案件究竟反映了这一领域怎样的现实问题？购房业主的补偿权益又该如何得以落实呢？本文，小编谨依据相关媒体报道所反映的事实进行简要的解析…… 图文无关 【要点一：2015年认定的…

导读：违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。包括四种情形：第一是，未申请或申请未获批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；第二是，擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；第三，擅自改变了使用性质建成的建筑；第四，临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物。 违法建筑的认定与处罚： 1.调查取证 在认定违法建筑前，相关部门必须依法查清违法建筑时间、原因、地址、用途、面积、结构、所有人、…