对于那些人说，如果你被驱逐搬迁较早的偏好变化的房屋，会有一定的财政奖励，不过这个奖励只能是最开始签协议的那一部分人，也就是最早搬迁的那几户，征收土地的那一方在表明有搬迁奖励的同时还会表明: 如果被征收土地的人不在奖励期间内，一是没有奖励费，二是置换的房屋都是别人挑剩下的。那么在这时候，作为被拆迁土地的人，我们是搬，还是不搬？ 对于早些搬迁就能多有10万块钱的搬迁奖励，这个协议我们到底要不要签署呢？ 其实，生活中现在会遇到很多被征地的朋友，他们会有很多这样的疑问：“真的会有拆迁奖励吗？” 在这里当…

一个朴实的农民，我内心装满遗憾，我拿不出一个另自己满意的解决策略，只能劝他去找本地政府再进行协商，我“相信”怎么也要给老百姓一个基本的居住权。欺骗真的无处不在。想起毛不易的《消愁》“守着我的善良，催着我成长……清醒的人最荒唐”。 为了避免更多的人失去维权的机会或者就是做个善意的提醒吧，我想了一下我遇到的一些拆迁案件，简单归纳一下拆迁方的一些“策略”： 一、承诺陷阱 就像我刚刚列举的例子，承诺撤诉之后给予补偿，撤诉了结果失信了。还有就是拆房之前给予部分补偿，承诺拆了之后再给…

征地拆迁这个过程中，拆迁安置补偿协议存在一定风险，隐藏了许多小陷阱。如果被拆迁人不了解当中的门道，在政府的“蛊惑”下，糊里糊涂的签订了补偿协议，等到事后知道自己的合法权益受到损害了才想反悔，已经是后悔莫及。究竟在这张补偿协议的背后隐藏了怎样的陷阱呢？如何避免走进拆迁补偿协议中的“陷阱”？ 陷阱一：口头承诺 在征地拆迁案件中，有许多被拆迁人往往是被政府所作的口头承诺蛊惑。同样，一些政府为了让被拆迁人尽快搬迁，推进拆迁进度，口头承诺一些诱人的拆迁条件。很多被拆迁人信以为真，积极配合了拆迁并签了字，但…

在征地拆迁中，拆迁户与拆迁部门之间往往矛盾频发，其根本原因就在于拆迁部门为了自身利益往往不愿意给拆迁户合理补偿，而当拆迁户因为拿不到补偿金不愿意搬走时，拆迁部门为了逼迁，往往会使出多种手段来套路拆迁户搬迁，今天就来给大家介绍下，征地拆迁期间，拆迁部门会使出哪些套路。 第一种，强拆。这堪称最强硬的套路，但也是拆迁部门达到拆迁目的最直接的方式，对于强拆而言，可以明确告诉大家的是，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，征地拆迁期间包括市县政府在内的任何行政机关都没有强拆权力，强拆权力都在法院…

拆迁导致的社会矛盾时有发生，拆迁方的拆迁手法变得没有以前那么粗暴，变得越来越注意技巧，越来越隐蔽。 “敌进我退，敌驻我扰，敌疲我打，敌退我追。”此经典“游击”战术毫无保留的适用在了征地拆迁中的各个环节中。 被拆迁人因为在征地拆迁中的被动局面被对方掌控，而拆迁方经验丰富适时的更换着战术，许多被拆迁人表示“心累”! 在此“曝光”下很多征地拆迁中出现的这些拆迁方的“惯用方法”。 一、“你走不走?再不走就强拆!” 拆迁方最惯用的心理战术就是强拆威胁，强拆?很多朋友听到强拆后就畏惧了，害怕扛到最后不但原先…

拆迁涉及问题非常复杂，想要得到合理补偿需要了解方方面面的法律规定。但拆迁户一般是第一次接触到拆迁，往往会被拆迁方所忽悠而签了协议，拿到了并不是那么理想合理的补偿。对此，小编提醒广大被拆迁人要警惕拆迁方说的这些话不能信以为真。 一、“这是政策，谁也不能改变政策” 通常，拆迁户都会遇到这样的说辞，而在签订协议后，有很多拆迁户就发现每家的补偿单价并不一样，因此，逆推出来就是“政策并非是一成不变的”，此时因为签订了协议，只能忍气吞声。别因一句“政策规定”而签订协议，也别因为“胳膊拧不过大腿”而放弃合理补…

1、核实甲方主体资格 在签订拆迁补偿协议时，一般拆迁办为甲方，被拆迁户为乙方，乙方的主体资格基本上没有问题，那么甲方的主体资格呢，我们建议被拆迁户事先核实一下拆迁办的主体资格，确认其符合签订拆迁补偿安置协议的主体要求。因为在现实中，经常出现拆迁方签约主体不适格，甚至根本不存在这个机构或组织。这种情况下签订的拆迁补偿安置协议存在严重的法律瑕疵。如果因为签订了这样的协议而让对方把房屋拆除，事后拆迁补偿安置协议很可能无法履行，这会增加以后维权的难度。 2、查看协议签字和盖章 除了核实甲方的主体资格外，…

拆掉旧的以建设新的，拆迁显然是推动当前社会往前发展的一个重要举措。而随着城镇化的快速推进，目前房屋征拆涉及的范围也越来越广，这意味着有越来越多的人会成为拆迁户。需要注意，征拆是一个能够在极大程度上决定个人与家庭未来基本物质生活状况的重要事件，被征拆人在整个过程中如果无法把控好其的维度，极有可能补偿利益会严重受损。如何把控好征拆，今天就从“拆迁中的那些隐形陷阱”这一方面来提示大家一些应该注意的事宜，希望可以给大家带来帮助。 拆迁律师解读隐形陷阱1：拿政策说事 地方政府所谓的拆迁政策，自然是为了其完…

拆迁法律规定了拆迁的时候，都要签订相应的补偿安置协议，这对被拆迁人来说其实是一种保障。但是并不是所有的协议我们都能毫无顾忌的签下去，有的协议充满了陷阱，有的拆迁一开始就是不合法的，这类协议我们都不能签。倘若要把协议签了，哪些问题需要注意，今天就为大家讲一下这个问题。被拆迁人必须明白，以下这七种协议是签不得的。 一、 不要在不是基于公共利益的拆迁协议上签字 在我国，一定是基于公共利益需要的征收协议才算合法，例如国防、外交、政府组织的能源、交通、水利等基础设施建设、由政府组织实施的卫生、防灾减灾、市…

用一个尺度来衡量”、“不让签字早的吃亏，不让签字晚的沾光”，这是拆迁方案刚发下来之后，济南市某城中村改造项目征收方早晚都在宣传的政策。拆迁房屋的补偿，究竟是早签字，能多拿奖励？还是晚签字，能拿到更多的钱？这是让许多被征收的农民朋友存在疑问和顾虑的问题。 真实案例：早签了8个月的字，王先生少拿了50多万拆迁补偿款 一年前，王先生向律师咨询怎样签订补偿协议，而在8个月之后，再同我们联系的时候，王先生询问是否可以反悔，“当初宣传的是用一个尺度来衡量，但现在这个尺度不准，发放的补偿款具有很大的差距，我们…