拆迁过程中经常能谈到的一个话题就是拆迁奖励，即在一定期限内签署协议的被拆迁人就可以得到更多拆迁奖励以及优先选择房屋的机会。此时，就会有些被拆迁人迷失在奖励和优先选房中，想要得到优先选房的机会和高额的奖励就签订了拆迁补偿协议。殊不知，这里面的门道可没有表面上那么简单。 1、设置奖励的初衷 奖励是一种激励手段，其在拆迁中的应用，是一种奖励配合拆迁者的制度。《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定：“在城市，县级人民政府应当制定补贴和奖励办法，对被征收的人给予补贴和奖励。”因此，一定数量的拆迁奖励是合…

一、征地拆迁，拆迁、补偿，是否“正常”，感性的人，可理性的判断。 1.参考标准：参考周边，类似房屋的市场价格。 针对被征收房屋本体的补偿，不能比确定房屋征收工作当日市场上相似房地产的价格还低。比如说，当天周围房屋价格是一平方米一万，但是拆迁方只提供一平方米1000的补偿，那这种条件下明显不合法。 2.补偿与拆迁的顺序：先补偿、后拆迁。 拆迁进行时，会发生很多现象类似于： 房屋拆迁但是不提供补偿金。 旧房子拆了但是不提供新房子。 且“误拆”？那有“误赔”吗？ 给补偿以后再进行拆迁，这是能够使拆迁户…

导语：在面临拆迁的状况时，相信很多被征收人都会产生这样的想法：“我们家被纳入了拆迁的范围，现在户口上就三个人，倘若在这种时侯把媳妇（女婿）加到户口里，这样我们是不是就能多拿一份拆迁补偿款呢？”“现在我们的孩子正在外面上大学，户口不在家里，迁到了外面，这样我们的补偿款是不是就会少一份呢？” 现如今，这种问题在日常生活中是十分常见的。由于城市化进程不断加快，进入城市生活工作的人正在逐渐增多，这些进入城市工作生活的人也把户口迁到了城市里，于是许多人就开始担心上述的这些的情况会发生在自己身上，如果家里遇…

拆迁补偿你了解多少？对于中师来讲，总是会接到关于各类拆迁相关的问答，小编在为每一位咨询人详细解答之后又会产生新的问题，当然同一个问题会向多位当事人解答多遍，今天，小编针对拆迁补偿等诸多相关的问题总结了一下几个知识点，供大家参考。 拆迁的补偿内容包括 (一)被征收房屋价值补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁补偿; (三)因征收房屋造成的临时安置补偿; (四)因征收房屋造成的停产停业损失补偿。 被征收房屋价值中包括房屋装饰装修价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。 补偿金额 对被征收住宅房屋价值…

随着国家加大了城市建设管理力度，拆迁政策逐渐提上日程。面对这一政策是如何可以获得合理的补偿方式是广大被拆迁市民最为关心的焦点。那么，为题来了国家针对拆迁的补偿方式是怎样进行规定的，补偿方式又应该如何选择又以什么形式进行补偿呢？下面我们就为大家针对上述疑问进行解答。 房屋拆迁补偿没有具体法律标准 如果住房所占有的土地在性质上属于国有土地，这类房屋在被拆迁的时候，被拆迁人可以根据国务院颁发的《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定内容选择补偿方式；然而农村集体土地的房屋在拆迁时，对于这一类住房的补偿…

在平凡人的一生中，能遇到重大决定的时候不多，一辈子可能就几个，如果抓不住，往往只能走向平庸的一生，而有的人能善于抓住机会，从此便可以走向人生巅峰。 那么拆迁对于很多人来说算是人生的一次机会，甚至可能是一次重大转折，所以如何签订拆迁补偿协议就变得尤其重要。 在签订拆迁补偿协议时必须注意些什么呢？ 1、补偿是否合理 补偿多少是一份协议中最重要的部分，在签订协议前一定要与拆迁方就补偿款项达成一致，这里要提醒的是补偿数额在自己满意的同时一定要做到客观，不要漫天要价。 2、协议是与谁签订 拆迁的主体是不是…

近日，一则围绕动迁协议发生严重纠纷事件的新闻引起了网友热议，很多被征收人重新开始对征收协议的相关问题提起重视。小编今天为大家列举几类经常出现在补偿协议纠纷中的情况，大家来看一看，这些情况是不是正常的，这样的协议能不能签。 情况一 不签字就被骚扰，正常生活受到影响，字该不该签？ 协议签订过程中，被征收人想多拿些补偿，征收方想节约成本，双方一时间可能会难以达成一致意见，造成签约进度缓慢。有被征收人反映，自己拒绝签字后一段时间，家里总是莫名其妙被隔着墙扔垃圾、扔碎玻璃；妻子出门也疑神疑鬼的，总感觉有人…

征地拆迁，有人致富，也有人吃亏。尤其是农村房屋拆迁乱象纷纷。到底是拿一笔现金划算，还是选一套安置房更好？很多网友带着这样的疑问咨询过律师。今天律师为大家总结了几条拆迁补偿的逻辑思维，助力广大农村被拆迁人在面对征地拆 迁时不吃亏。下面我们就具体讲讲农村房屋拆迁的主要法律依据，以及农村房屋拆迁补偿怎么算，我们应该如何根据自身情况选择拆迁补偿方式让自己的利益最大化。补偿不合理的情况下，农民有哪些救济途径。 农村房屋拆迁无法可依？这是错误的惯性思维 目前对于农村房屋拆迁补偿主要还是参考《物权法》来进行。…

对补偿标准不满意，被征收人应该怎么办？ 在征地拆迁过程中，农民选择维护利益的重要原因是补偿标准、补偿金额过低、补偿成本不能保证农民生活水平不下降、达不到周边房地产市场价格的补偿标准。 现阶段，被征收人在依法行使征收的法律程序上取得了相应进展，在今后的项目中也越来越严谨，可以作为“抓手”的点逐渐减少。 现在只有最重要的一点，那就是补偿太低对于这样的情况，被征收人就这样没有办法了吗？方案中规定的赔偿标准能否依法变更？ 城市房屋拆迁：征收补偿方案可“先提意见后诉讼” 根据我国的《国有土地上房屋征收与补…

导读：在征收拆迁过程中，无证房屋往往因不具备产权证书而无法获得征收补偿利益。但是，补偿利益是否应当获得须按照法律和事实情况来予以认定，房屋征收部门不宜一律将其以无证之由而不予补偿。在实践中，一些认定无证房屋为违建进而不予补偿的做法也存在很大疑问，值得引起广大被征收人的足够重视。小编以下就这类情况为大家做详细解析…… 一、部分无证房屋能够予以补偿的法律依据 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条之规定，“市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的…