随着农村建设的快速发展，现在越来越多的农村房屋涉及拆迁事宜，现在拆迁过程中农民是可以获得一些拆迁款的，这些钱可以保障农民的生活富足，但只有正确、符合法律规定、按照流程的拆迁才是符合相关部门要求的，农民才能保护自己的相关权益，现在无论是政府的商业规划拆迁还是村集体的统一建房拆迁或开发商的个人行为，都要注意其中的陷阱。广大拆迁朋友，在拆迁时一定要注意的几点： 1.空白协议书 在拆迁时，大多数的开发商都会口头承诺拆迁赔偿款等相关事宜，有些农民听到口头的拆迁补偿款被诱惑，然后在空白协议上急急忙忙的签字，…

拆迁补偿关系着一个家庭现在与未来的生活质量，是拆迁过程中最值得被拆迁人重视的部分。国家法律规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（拆迁户）给予公平补偿，拆迁不能降低拆迁户原有的生活水平。然实践中却存在不少老百姓遇到拆迁越拆越穷的情况，这显然极大程度上是由拆迁方的违法拆迁行为引起的。拆迁必须依法公平补偿，有的人却越拆越穷，那么被拆迁人究竟如何做才能有效避免呢？被拆迁人决不能对任何的低补偿作出妥协，因而提示大家以下五点。 一、关注并主动向拆迁方索要法定征收…

征拆是城市发展的必经之路，这也是国家改善民生的重要工程，无论是社会发展还是为了解决民生，征拆的前提就是合理的补偿，如果连最基本的补偿都无法保障，又何谈发展和改善民生呢？房屋所代表的绝对不只是起居，现在的房屋更是和户口、教育、婚姻等挂钩，可见重要性。 每个人都想拥有合理补偿，毕竟是影响自己以后生计的问题，然而现实并不会按照我们所想的进行，很多拆迁方为了压低补偿，绞尽脑汁的想办法，对于拆迁户来说不懂得相关程序和规定，简直是毁灭性打击，很多人苦笑道“能给就很好了，怎么敢想合理补偿”。 这是一场没有硝烟…

第一步：守房守地，保住谈判筹码！ 在征地拆迁维权中，最重要的谈判筹码就是房子和土地，只有土地、房屋还在，被征收人才有谈判的底气。因此，要想和征收方进行进一步的谈判，首要任务就是、保护好自己的房屋和土地。 实践中，变相强拆、强征的现象并不少见，各位被征收人务必要打起十二分的精神，从一开始就要牢固树立守地、守房的意识，充分运用自己的聪明才智，时刻做到家中留人，同时也要学会和周边同样面临征收的友邻互帮互助，彼此扶持。总的来说就是：一定要坚定意志，不给对方可乘之机，将所谓“误拆”、“偷拆”、“帮拆”“强…

《征收条例》第2条、第3条分别规定：为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收人给予公平补偿。 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。 据此，我们可以将房屋征收与补偿的基本原则概括为四项：决策民主、程序正当、结果公开、公平补偿。这些基本原则对房屋征收与补偿工作具有重要的指导意义，同时其精神也贯彻于《征收条例》及相关法律法规的各项具体条文之中，房屋征收补偿要合法，必须遵循上述原则！ 决策民主原则的含义： 所谓“决策民主”，是指对是否要进行房屋征收、征收事项…

对被征收人来说，拿到满意的房屋征收补偿是他们最为关心的问题。经常会有当事人来咨询时会问到，我家房屋被征收，一平米XXXX元是合理的吗？征收方不给我们补偿停产停业损失补偿费是合法的吗？实际上由于各地方政府出台的征收补偿标准不同，因此仅凭某一数值，律师是很难具体判断被征收人多拿的征收补偿款是否合理、合法的。但是，由于《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《土地管理法》等法律法规对征收补偿有原则性规定和一些可供参考的指导性意见，因此可以通过某些小方法被征收人自己就可以来简单判断的。下面小编来为您详细阐述。…

在征地拆迁中，被征收人有好多问题，但是被征收人最关心的还是补偿的问题，只要补偿合理了，被征收人几乎是不去管其他方面的。前面小编已多次讲到征收拆迁的补偿方式有两种，即货币补偿和产权调换。但是，关于货币补偿的标准是什么？小编与您共同探讨。 一、法律解析 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征补条例》）第十九条的规定，被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产评估机构按照类似房屋征收评估办法评估确定。针对该条，…