在办理征地拆迁类案件的过程中，有一种很常见却又比较棘手的情况。那就是，工作人员会口头承诺将给予被征收人种种征收补偿。对于征收部门来说，如果时间、资金条件允许，他们也愿意按照法律规定的程序、补偿协议约定的内容做好征收补偿工作。问题就在于，时间、资金紧张的时候，征收部门难免会在口头上答应被征收人一定的条件，以满足被征收人的心理预期，进而加快征收的进程。然而这些口头承诺真的有效吗？真的能保证被征收人按承诺的标准获得补偿吗？ 【征收补偿协议一定要以书面形式订立吗？】 小编要告诉大家，无论出于什么样的原因…

征收过程中，拆迁文件证据和拆迁补偿协议是拆迁户重视的关键点，为避免日后遭受损失，一定要熟悉以下拆迁要点，必要时可以向律师咨询。 为了避免拆迁户落入补偿协议的陷阱，拆迁律师为大家进行详细解读。 需要拍照留证的文件主要有三个： 1、征收土地预公告：在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地人。 这个公告是得知征地征收消息的第一步：征收不征收？征收范围在哪里……都会详细地以文件形式展现出来。 2、征地批文和征地公告：征地审批权和农用地转用审批权…

其实，不只演艺圈、主播圈有阴阳合同这一说，在拆迁问题上也广泛的存在这个情况：征收方会要求被拆迁人明面上签署一份拆迁补偿合同，这份合同是用来给别人看的，便是阳合同。 私底下拆迁方还会和被拆迁人签署另外一份合同，合同除了被拆迁人本应该获得的补偿之外还有额外的补偿，并且会表明这份合同不可以被第三人获知，这便阴合同。 拆迁“阴阳合同”最常出现的情况有以下三种 第一种 拆迁方会利用自己的权利和被拆迁人的不懂法要求被拆迁人签署相应的空白合同，并且会在空白合同上填写一个比较大额的数字，但是实际的补偿款又会比该…

前言 拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》和《合同法》。 具有法律效力 房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护；其义务依法产生后，则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。再就是在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。 一、签订拆迁补偿协议时要看仔细 1、补偿协议主体 补偿协议是…

在我国正在进行城市化改造的同时，因拆迁引起的法律纠纷也不断出现。 前几年，暴力拆迁引起的流血事件，在民间引起了极大的争议，对社会也造成了非常恶劣的影响。 于是政府逐渐缩紧拆迁政策，暴力拆迁的空间也越来越小。 因此，拆迁方改变了策略，他们抓住群众不懂法、贪图小便宜的弱点，用“合法”手段欺骗房主，以极不合理的价格把房子卖出去，从而实现利益最大化。 为维护广大业主权益，我们将揭穿拆迁方的那些“软肋”，让业主更好地维护自己的权益。 空白合约绝对不能签! 民不与官斗，是许多中国老百姓深信的信条。拆迁方背后…

有不少被拆迁人签了补偿协议领了补偿款之后，发现补偿给低了心里很后悔。于是希望通过起诉拆迁方违法拆迁行为或者针对拆迁方下发的房屋征收决定提起诉讼搏一搏，看能否有希望再提高补偿价格。但是签了补偿协议领取补偿款之后，房屋的权利已经让渡给拆迁方。说白了就是此时房屋怎么处置拆迁方有权利自主决定了，这个时候再起诉就可能面临法院不予受理的结果。 小编提醒广大的被拆迁人，对于拆迁补偿协议不可以随随便便就签字，如果在不合理的协议中轻易签字，那么以后对维护个人利益很难有逆转的局面。今天小编从“协议内容、补偿方式、签…

拆迁协议是在征收房屋过程中，征收方与被征收人经过协商达成一致意见后，签订的书面材料。一般情况下，如果协议本身没有违法的内容，签订过程中不存在威逼利诱等情况，那么拆迁协议基本都是有效的。 所以一般有拆迁户电话咨询时，律师都会询问是否与征收方签订了拆迁协议，协议内容是怎样约定的，很多时候拆迁户苦于征收方断水断电、威逼利诱等手段，不得不签协议，但这种情况下拆迁户往往拿不出足够的证据能够证明，所以协议也不会被撤销。当事人签订协议后，拆迁律师基本上也很难再帮忙维权，除非协议不是本人签的，或是能够找到明确违…

导读：在征地拆迁过程中，我们多次向被拆迁人强调，如果认为补偿较低、对补偿不满意，就千万不要在补偿安置协议上签字。因为一旦签了协议，就代表认可了这份拆迁补偿协议的所有内容，后面想再争取补偿、想再反悔就很难了！ 那如果一时糊涂签了字或者遇到了征收方骗签的情况，是不是就只能自认倒霉？只能被动接受不合理的拆迁补偿呢？其实也不是的。 下面我给大家讲个案例： 在广东省的赵大妈（化名）在拆迁过程中就遇到了被骗签协议的糟心事。据赵大妈讲述，自家的房屋在2018年底被划入了拆迁范围内，当地也贴出了公告，赵大妈看到…