随着我国城乡一体化建设的深入，越来越多的农村房屋被拆除，一些被拆迁的人只看到一个简单的会议记录，甚至有些很过分的上级只是给广大拆迁户一封信，那么这是拆迁的法律依据吗？但是也的人说土地是国家的，我们只是有使用权，如果国家想要收回，还需要一些法律文件吗？其实这些想法是完全错误的，接下来律师会为大家详细的解释了征地拆迁以及农村房屋拆迁的法律程序是什么。（一）国家土地的性质 中国的拆迁法律程序和被拆迁人在这片土地上的权利非常明确，不难理解拆除农村房屋的目的是要使用房屋所占用的土地，根据《土地管理法》第2…

案例一：在1968年张亮的父母在村里申请的宅基地获得了批准，张亮一家人的户口一直没有分开过，问：张亮父母去世了，张亮有权继承这块父母申请下来的宅基地吗？ 案例二：陈天天的父母与张亮父母是一个村的，也在1986年向村里申请宅基地并获得了批准，一开始陈天天的户口是与父母在一起的。不过在1998年陈天天上了大学后，就将自己的户口迁移到了某市，毕业了直接在某市落户。在2017年陈天天父母一前一后去世了，那么陈天天有权继承宅基地吗？ 《继承法》第3条规定：“继承是公民死亡所留下的个人的合法财产，包括： （…

在面对土地房屋被拆迁时，律师在这里为大家整理了七条建议，希望可以帮助到大家。 一、注意确认征收项目是否合法 在遇到拆迁时候，首先我们应该确定这个项目是否合法，项目的合法性决定了我们今后是否会继续关注，防止大规模的合同签订。一旦房屋被拆除即使工程不合法也于事无补，所在律师必须提醒你，只有满足公共利益需要的项目才能被市、县人民政府依法征用和拆除。《国有土地上房屋征收与补偿条例》详细规定，只有为了保障国家安全，促进国家经济社会发展和其他公共利益，包括国家等基础设施建设国防和外交、能源、交通和水利、科学…

随着我国城市化的速度加快，我国的大多数地区都面临着征收拆迁的压力。那么在2019年，政府颁布的与拆迁有关的政策都有哪些？ 2019年的拆迁政策，没有证件的房屋也能获取补偿！ 由于时代的原因，许多农村的房屋没有具体的证件，有些被拆迁人会害怕因为自己的证件不全而不能获得合理的补偿，其实被拆迁人完全不用担心这些，2019年，下列几种无证的房屋也能获得补偿： 1、各地方政策存在差异，在进行房屋建造时，虽然有的房屋遵循了有关规定，但由于所在地没有统一发放证件，这种房屋也被看作合法建造，是可以得到补偿的。 …

近年来，房屋拆迁已成为很重要的事情之一。对于拆迁房屋，大多数被拆迁的人都感到困惑。他们似乎理解并了解与拆迁方有关的拆迁补偿的相关事宜。与拆迁方讨论拆迁补偿问题是很常见的，但似乎很少有普通人去政府或拆迁单位进一步谈判拆迁补偿。 首先，我们必须明白，被拆迁人在其一生中可能只会遇到拆迁等事件。绝大多数人不会第二次。因此，拆迁的情况，如拆迁补偿程序，由于我们不太了解，所以永远不会在谈判过程中找到切入点更不了解实质内容。 其次，整个拆迁阶段具有极强的专业性。法律，法规甚至政策都要求专业的拆迁律师进行解释。…

作为一名农民，不论是在外打拼，还是在家乡务农，农民手里一旦有了金钱，它们第一步想的就是盖房子。但是盖房子就需要有宅基地，那些虽然自身家里有土地，但是土地没有审批下来的，这样情况的土地也不能建房子。如今的宅基地审批条件越来越严格了，可以说是只要不符合一户一宅的话，基本上都不会再审批宅基地的，原因其实就是宅基地越来越珍贵了。如今都是鼓励农民盖新房子拆掉旧房子，因为这样符合宅基地的管理规定，而且还可以最大程度上节约宅基地以及保护土地。 一般情况下只要向村集体提出申请，然后说清楚自己拆房子盖房子的原因。…

随着城市建设，有些地区列入到了拆迁再建设的项目当中，经部分人反应当地拆迁补偿让人出于水深火热、十分闹心。拆迁补偿有关补偿安置方式是时下的热门话题，对于房屋拆迁补偿安置的地理位置过于偏僻远离市区，不方便出行以及日常生活。使得很多当事人存在疑惑问，关于房屋拆迁补偿安置，是否可以申请回迁原居住地，什么条件可以要求回迁等问题，下面我们就给大家做出解答。 房屋拆迁，征收方让你从主城搬到三环外，你能接受吗？ 拆迁房坐落于主城区，当房屋拆迁后根据当地补偿标准通常可以获得高额的拆迁补偿金或者安置房。本就是一件值…

随着城市化发展的速度逐渐加快，许多农村地区正处于征地拆迁过程中。普通民众希望得到更多的补偿，拆迁方希望花更少的钱，并迅速将其拆除。这将会产生许多矛盾。补偿的问题解决不了，农民朋友就不会从房子里搬走，这些农民也就自然而然的变成了我们口中常说的“钉子户”。事实上，在拆迁的过程中，农户在这5种情况下对拆迁进行阻止属于合法行为！ 农民朋友占理的5种情况 居民没有被妥善安置 国家最新的拆迁条例明确规定，拆迁前必须妥善安置被拆迁方，倘若拆迁方安置村民的房子不合理，那么农民朋友对拆迁有权持反对意见。 拆迁方没…

今天我们再说一句让大家深有感触的话：当遇到拆迁时，你是否担心过自家的房子被定为违法建筑？或者是你正经历房子被定违的遭遇…… 相信大家肯定有遇到这种情况！ 老实说，在国家城市化的进程当中，难免会遇到一些困扰，比如由于历史遗留原因而造成的房屋产权不齐全的问题，这也进而成为了一些地方的拆迁人员拿来“说事”的依据，动不动就把一纸“限期自行拆除”的文件丢给你，如果到期不拆，推土机就来了…… 拆迁方这种举动所引发的后果非常严重，因强拆造成的各种意外事件时有发生，反正最终的结局就是双方都吃亏：拆迁方的工作人员…

国家法律体系越来越完善，我们老百姓的生活也应得到保护。可在征地拆迁过程中，被拆迁人通常都是弱势群体，而征收方活或者征收机构的背后包含了政府的支持，以及自己的团队作为资源，具有充足的资金和人力资源使得他们做到了利益最大化。反而被拆迁方的个人利益最是容易遭受威胁，同他们做生意显然不是明智的选择。 然而部分拆迁公司背靠着着政府的支持，过度要求利益从而在拆迁过程当中完全不按要求执行，其行为嚣张、蛮横不讲理，通过各种手段实施强制拆迁，强行将被拆迁人赶出拆迁房。 在这种没有强势背景情况下，被拆迁方如何能眼睁…