-
拆迁协议还没签字,补偿不合理怎么维权
拆迁协议还没签字,补偿不合理怎么维权 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被征收人对征收补偿方案不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事…
-
拆迁协议签完多久拿到钱
一、拆迁协议签完多久拿到钱 拆迁补偿款支付和建房的程度是没有关系的，一般拆迁补偿款的支付时间是要在拆迁补偿安置协议上约定的，一般只要你原来的房子拆除之后就可以支付的 二、拆迁补偿方式 (一)货币补偿 通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据： 1、市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，…
-
签拆迁协议有哪些注意事项呢？
随着经济的发展，拆迁无论是在城市还是农村都非常的普遍。因为拆迁而产生的纠纷也不少，在拆迁之前最好是当事人双方要协商好并签订协议，那么大家知道签拆迁协议有哪些注意事项呢？下面为大家介绍一下吧。 一、审查签订合同的主体是否合法 和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体资格的，拆迁一结束就撤了，找都找不着，更不要说以后履行的问题了。 二、合同的主要条款内容要…
-
【拆迁补偿】怎样才能获得更多的拆迁补偿
在进行拆迁的时候，无论是土地的拆迁还是房屋的拆迁，此时都需要根据实际的情况对被拆迁人做出补偿。但对于被拆迁人来讲，肯定是想要获得更多的拆迁补偿。 一、怎样才能获得更多的拆迁补偿 (一)公告拆迁期间谈话技巧 当拆迁公告颁布后，拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时，如果被拆迁人的合法要求(如要求产权调换)被拒绝，被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商。 (二)精心设计行政诉讼中止行政裁决 在拆迁人声称要裁决或刚刚通知被拆迁户参加裁决会时(提出裁决申请到裁决书下达一般为一个月)，被拆迁户一人或数…
-
【征地拆迁】签拆迁协议有哪些注意事项呢？
随着经济的发展，拆迁无论是在城市还是农村都非常的普遍。因为拆迁而产生的纠纷也不少，在拆迁之前最好是当事人双方要协商好并签订协议，那么大家知道签拆迁协议有哪些注意事项呢？下面让小编来为大家介绍一下吧。 一、审查签订合同的主体是否合法 和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体资格的，拆迁一结束就撤了，找都找不着，更不要说以后履行的问题了。 二、合同的主要条…
-
【协议拆迁】2020年，注意征地拆迁中的“协议拆迁”，你补偿就是这么吃亏的！
大家都知道，拆迁时要签补偿协议。签订补偿协议通常是在征收决定公布，评估报告下发到被征收人手中以后，才会协商签订补偿协议。但是咱们在拆迁实践中，发现征收方有时候会采取另外一种操作方法，这就是协议拆迁，未经任何法定程序，直接找到被征收人签订补偿协议。这样的协议拆迁，通常伴随着补偿不合理，大家要特别小心。 为什么征收方会采取协议拆迁？面对协议拆迁，咱们被征收人该怎样争取合理补偿？下面由拆迁律师围绕这两个问题，为大家进行相关知识的科普解答。 协议拆迁的背后真相：程序已违法，补偿又怎能如意？ 有当事人告诉…
-
【拆迁协议】新的一年，拆迁项目中如果没有这些协议，不能轻易动笔签字
在拆迁补偿协议的谈判过程中，拆迁人员普遍利用自己的各方面资源和被拆迁人对相关法律缺乏认识，误导拆迁人员在不合理的拆迁补偿协议上签字，拆迁律师提醒广大被拆迁人员，拆迁补偿协议不能随便签字，如果轻易在一份不合理的协议上签字，那么今后就很难扭转局面，今天，拆迁律师从“协议内容主要由签字的补偿方式”来向大家介绍，拆迁补偿协议应该注意哪些内容，希望能够帮助每个人进行拆迁。 拆迁补偿协议相关内容： 对于在拆迁补偿协议的相关内容必须特别明确的细分，内容提供没有具体明确，我们坚决不签署该协议，但这些都没有明确的…
-
【拆迁协议】警醒！拆迁协议原件没留存，会有这些损失
很多人认为，在双方签订协议之后，该协议的双方当事人应该各持一份协议，然后依据协议的内容享有权利，履行义务，在签订后有任何一方违反协议约定，另一方就可以根据签订的协议追究其法律责任，但是在征地拆迁过程中，一般在我们签完协议那一刻，拆迁方将双方的协议全部收回，一份协议都不会给我们，而拆迁方的这一行为，让很多被拆迁人不能理解，那么下面就由律师告诉大家为什么在签订协议之后拆迁方会拿走双方的协议。 第一，维护自身合法利益时，被拆迁户找不到合理的证据 在征收拆迁时，双方签订的补偿安置协议，其实就是双方互相制…
-
【拆迁协议】拆迁协议为什么要留原件？看了这篇文章就知道了
实践中，大部分被征收人都是通过和征收方签订补偿协议来明确补偿方式、补偿金额、补偿期限等诸多补偿事项。在签订协议时，征收方通常会要求各位被征收人签一式多份，那么作为被征收人，我们有没有权利留下一份原件？我们又有没有必要留下一份原件？ 首先，我们来看看实践中被征收方通常有哪些说法。 典型说法之一：“原件我们需要存档，保证签订的协议有据可查。这是政策要求，不能随便更改。” 这种说法完全就是借口，属于打着政策的幌子来搪塞被征收人。试想，既然需要存档，那何不签一式三份，这样存档一份，征收方与被征收人各一份…
-
【拆迁协议】拆迁律师:绝对不能签的三种拆迁协议，遇到了一定得小心
说到拆迁，我相信大家都非常清楚，与自己的利益这层关系，拆迁后涉及到生活中的整个家庭的，但由于拆迁是非常复杂的，补偿也是诱人的，可往往不知道它的威力情况下，被拆迁人签署了协议，在土地征用，签订了补偿协议是一个重要组成部分。 如果你不懂得法律的时候或者不知道拆迁政策，签字时还是要慎重。因此，为了避免更多的人在拆迁中遭受损失，小编建议您不要签以下三个协议！ 一、空白协议 空白协议这是法律严格禁止的行为，法律不允许人们签署空白协议，人们要按照自己的方式搬迁，这是拆迁方面的例行公事。 你应该知道，签署空白…
