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拆迁公司强拆违法吗?应该如何应对?
摘要:在征地拆迁中,政府房屋征收部门大多情况下不会直接出面,会委托拆迁公司实施具体工作,由于拆迁公司为了更快的完成拆迁工作,所以会做出很多违法拆迁的行为,甚至可能强拆房屋,那么拆迁公司强拆违法吗?应该如何应对? 根据相关法律规定,市、县级人民政府负责房屋征收与补偿工作。拆迁公司并非行政主体,并不具有房屋征收、补偿的法定职权,因此拆迁公司在征收过程中的行为只能视为征收单位的委托,实施委托协议中约定的具体征收拆迁工作。所以,拆迁公司强拆是违法的。 拆迁公司必须是获得了政府房屋征收部门正式…
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拆迁公司可以作为拆迁主体吗?
一、拆迁公司可以作为拆迁主体吗? 拆迁公司不是拆迁的主体。依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,城市房屋拆迁的主体是市、县级人民政府 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。 第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征…
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可以与拆迁公司签订补偿安置协议吗?
一、可以与拆迁公司签订补偿安置协议吗? 依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,拆迁补偿协议是由房屋征收部门与被拆迁人签订的,所以拆迁公司是不能与被征收人签订补偿协议的。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。 补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起…