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公租房遇到拆迁应该怎么补偿?和商品房拆迁有什么区别?
一、公租房遇到拆迁应该怎么补偿?和商品房拆迁有什么区别? 公租房拆迁补偿可以协商解决。政府应基于公共利益的需要，对相关的房屋进行拆迁补偿，拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜，政府会事先发出拆迁公告和补偿标准的公告，被征收人如果不同意补偿的方式和数额等，可以协商处理，协商不成的可以提起诉讼，要求法院予以裁决。 公租房拆迁补偿的一些标准，公租房按私有产权房的90%补偿。也可以按，被拆迁人若为无房户且面积小于43平方的一律享受低43平方米的安置房。即在43平方米范围内多出原居住面积的免费得…
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【承租人拆迁补偿】承租人可以获得拆迁补偿吗
在我们的一个固定印象里面，应该是只有拥有房屋所有权的人才有资格获得一个拆迁的补偿。那么如果租客在这个房子拆迁刚刚好正在租这个房子，并且签订的合同里面的租赁期限有没有到期，是不是也可以获得一定的补偿呢? 第一，如果将要拆迁的是已经租赁出去了的房屋的，那么拆迁房屋的当事人应该和被拆迁房屋的当事人一起同正在租赁这个房屋的承租人签订关于拆迁补偿的一个安置协议，也就是说租赁这个房屋的租客是应该要参与拆迁谈判的，并且拿到相应的一个拆迁补偿。如果租赁这个房屋的租客没有在相关的拆迁补偿协议上面进行签字的话，那么…
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【租房拆迁补偿】2020年，征收拆迁可获四大补偿，哪些补偿和承租人相关？
2001年《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第二款规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订拆迁补偿安置协议。但2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一条、第二条仅规定，保护被征收房屋所有权人的合法权益，对被征收房屋所有权人给予公平补偿。该条例对承租人的补偿问题却没有涉及，这也就造成了承租人的补偿问题在各地法院多有争议。 补偿项目与考虑利害关系人 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条对国有土地上房屋征收中的补偿项目进行了规定，主要有 被征收房屋的价值、因征收房屋造成的搬迁…
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【承租人拆迁补偿】承租人没有补偿，真的吗？
小编最近接到这样一个电话：律师，我是卖水果的，前几年好不容易选了一个好的门面房，这里人流较多，生意做的还不错，但是最近我的房东告诉我房子要拆迁了，我需要在限定日期内搬离，我只能减价甩卖，还有新进的水果在运输途中，到达后无地可放，因为搬家导致水果腐烂，造成巨大损失。更气人的是我被告知因为我是承租人，所以没有补偿。我该怎么办？”下面小编就这个案例为大家讲讲整组人在房屋征收过程中的权益保障。 首先，我们来了解一下承租人是否可以作为被补偿主体？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（下称《征补条例》）的规…
