为了更好的发展经济，我国各地一直在陆陆续续的开展房屋整治的行动，如棚户区改造、旧城改造等，而这些行为一般都被称之为拆迁行为，对于房屋拆迁和房屋腾退行为，实际中广大被拆迁人常常会混淆，那么“腾退”是否属于拆迁行为呢？ 从法律上讲，“腾退”一般是指房屋使用权人没有合理理由，就占用房屋所有权人的房屋，而房屋的所有权人有权要求使用者搬离房屋，从而采取的一种方式。房屋腾退一般要先通过协商解决，若是协商不成就可以到法院进行起诉。 实际上，腾退并不是一个专业的法律名词，即便出现，也较多用于民事案件，与征地拆迁…

在实践中，除了拆迁，还有一种方式是腾退。政府及其相关部门实施腾退，意在规避征地拆迁相关法律规定，这种做法是否正确？面对腾退，被腾退人应该怎么办？下面小编就腾退项目所需注意的相关法律规定与大家分享。 首先，腾退不是一个法律概念。腾退本意是房屋所有权人要求无权使用、占有房屋的人腾空房屋，但实践中很多地方将腾退演变为了拆迁，通过腾退的方式进行实质上的征收。 其次，拆迁式腾退应当遵循哪些法律规定？以腾退的名义，实质上进行征收或拆迁的应当遵循征收或拆迁的相关法律规定。也就是说，集体土地上应当遵循《土地管理…