导读：拆迁许可证是房屋拆迁项目中的拆迁人必备证件。2011年1月21日《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施以后，城市房屋拆除一律取消拆迁模式，改为通过区县政府征收进行，但是2011年之前取得房屋拆迁许可证的项目仍然沿用旧的拆迁程序。这就使得一些久拆不平的项目得以继续以拆迁许可证实施拆迁。拆迁许可证都是有有效期的，到期可延续。只要拆迁没有完成，拆迁许可证就要延期下去…… 实践中，几乎所有的拆迁项目都是由拆迁人在许可证到期前提交个简单的延期申请，就可以直接获得拆迁行政管理机关的批准。一纸批复或者延期…