城市房屋拆迁征收土地可以获得的补偿有一下几种，分为市、县两级政府给予的相关的征地补偿一下包括包括：被征收的房屋相当价值的一些补偿、因为征收房屋所造成的一些搬迁、以及临时的安置补偿，那么城市房屋拆迁征收土地可以获得哪些补偿呢？接下来就有的小编为大家来解答。 　　一、城市房屋拆迁征收土地可以获得哪些补偿？ 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房…

现在经济飞快发展，城市化进程之中的拆迁也是越来越普遍了，我们在拆迁时也经常会遇到各种各样的问题，比如商住房拆迁补偿标准是怎样的？以下就由小编给大家带来商住房拆迁补偿标准是怎样的相关内容，希望对大家有所帮助。 　　一、商住房概念 　　商住房是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房。对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房（商住两用）；二是楼下是店面，楼上是住房，产权为同一人。 　　二、商住房拆迁补偿标准是怎样的 １．具体可以查看拆迁公告的规定。可以依据《国有土地上房屋征收补偿条例…

因为一些建设的需要，对一些房屋是需要进行征收之后进行拆迁的，不过在对房屋进行拆迁的时候，会涉及到房屋征收补偿的问题，因为这一问题双方发生纠纷的话，应该要怎么样进行处理呢？接下来就和小编一同来了解房屋拆迁补偿的纠纷是怎么处理的。 　　一、房屋拆迁补偿的纠纷是怎么处理的 　　（一）行政裁决 国务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。 　　（二）行政或司法强制 行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在行政…

一般来说，城市的房屋拆迁活动是早于农村的。因为相比较农村来说，城市用地基础设施更加完善，与主城区甚至城市中心都是有公共运营车辆通行的。所以城市的荒凉用地自然成为了征地方眼中的香饽饽了。那么城市房屋拆迁可以获得哪些补偿，有哪些程序呢，有没有法律的相关规定呢？ 　　一、城市房屋拆迁可以获得哪些补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据： 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，…

当我们的房屋被拆迁时，拆迁方都是要给予赔偿加上一定的补偿的。那么此时就要对我们房屋的价值进行计算，其具体的计算方法又是怎样的呢？接下来就由的小编为大家带来有关拆迁时房子的价值能怎么计算的详细内容，一起来看看吧！ 　　一、拆迁时房子的价值能怎么计算 1、房屋的重置价格（结合成新即乘上打拆系数）。 2、土地价格（在同区位找三家房屋开发企业一年内的现房销售加权平均价减去新房的重置价格即算出土地价格，这就是所谓的市场价评估）。 3、装璜及附属物评估（这项评估可以在一定范围内双方协商，因为装璜的价格弹性较…

【专业解读】 宪法、法律均规定地方政府实施不动产征收的前提是为公共利益之需要，2011年施行的《征收条例》第一次对公共利益进行了界定。 应该说，鉴于我国社会、经济发展的现状，界定公共利益是比较困难的。但笔者认为，公共利益应反映广大公众之意思及利益，应当排斥经营性的项目。《征收条例》第8条使用了列举、概括式的方法对公共利益进行了界定，并没有用排除式来限制对公共利益的扩大适用。 特别是《征收条例》第8条第5项的规定，虽然有“危房集中”、“基础设施落后”的限定条件，但“旧城区改建”的弹性空间确实比较大…

在房屋征收过程中经常会出现征收人与被征收人之间存在争议，因而无法达成一致签订征收补偿协议。小编认为这里面争议的焦点无外乎就是补偿的问题，这也是征收过程中最基本、最核心的问题。补偿关乎被征收人的切身利益，当被征收人合法权益无法得到保证，就会引起被征收人的不满。这也是为什么社会频发强拆事件或频出钉子户的重要原因，其更为严重的后果是易引发群体事件，从而影响社会的稳定。 因此，征收补偿应当将被征收人的利益与公众利益放于同等地位，重视被征收人的利益，并遵循一定的原则进行实施，才能保证被征收人与国家的利益。…

导读：新冠病毒肺炎疫情持续期间，房屋征收工作将如何推进、开展成为了广大被征收人最关心的问题。防疫、拆迁“两手抓”，究竟如何抓？房屋征收过程中又会有哪些具体的调整变化？本文，作者将对上海市房屋管理局于2020年2月5日印发的《关于进一步做好房屋征收中疫情防控工作的通知》进行解析，其中的这3大重要变化或将对您正在面临的拆迁项目有重要参考借鉴价值。 【变化一：建议暂不启动新的征收项目】 《通知》指出，建议各区暂不启动新的征收项目，确需启动的紧急重大征收项目，区房屋征收部门应与市房管局做好沟通。 众所周…

许多被征收人朋友都通过我们的文章学习了很多征收方面的法律知识。但对于普通民众来说，维护权利的第一步是首先要对征收维权有战略性的理解。今天我们将从战略的高度入手，教大家“四个字的诀窍”我们按照法律维护我们权益时，就可以考虑从这四个字入手。 要依法维权你肯定要先了解相关知识，依法维权的首先就是要掌握征收方面的相关的法律法规。如果是城市中的拆迁，就去了解《国有土地上房屋征收与补偿条例》；如果征收农村的集体土地，就去学习《土地管理法》及《实施条例》，还有《征收土地公告办法》等国家自然资源部发布的一些的规…

房子是个人进行生产和生活的基础，在个人财产中占有非常重要的地位。当房屋面临征收拆迁时，要认真保护其合法权益。在接触大量案件时，实际上经常存在以下违法行为，被征收者必须心明眼亮，这样才可以很好的保护自己的合法权益。