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【房屋合法强拆赔偿】房屋被合法强拆怎么要求赔偿?
一、房屋被合法强拆怎么要求赔偿 房屋被合法强拆根据房屋价值的损失、被埋物品及房屋装修的损失、搬迁、临时安置补偿等损失等方面的内容确认赔偿数额。 1、房屋价值的损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条、《国有土地上房屋征收评估办法》第九条均规定,房屋征收部门应当在评估前对被征收房屋进行调查,这也肯定了应当以房屋实际面积为准进行补偿。 2、被埋物品及房屋装修的损失。《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条第三款规定,在行政赔偿、补偿案件中,原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原…
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【房屋合法性认定】房屋合法性谁说了算?航拍图等信息可以作为决定性证据吗?
导言:众所周知,房屋合法性的认定问题在征收拆迁中可谓是争议焦点,它关系着补偿的计算方式以及最终的补偿结果,围绕这一问题被征收人与征收部门往往会开展很多回合的权利认定。那么,房屋合法性的认定究竟由谁说了算,单凭征收部门拿出的航拍图、登记表等信息就可以直接作出违建认定吗?本文,将就这一问题为被征收人作出相关解答。 一、案例导航 陈先生在温州市某区拥有合法房屋,原有房地产于1951年经温州市人民政府颁发有《土地房屋所有证》,后经过拆建。2017年,该处房屋被纳入征收拆迁范围,因补偿标准过低,陈先生并未…