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【企业拆迁评估】企业拆迁中土地和房屋的价值怎么评估？
一、企业拆迁中土地和房屋的价值怎么评估? 1、房产、建筑物的补偿 企业的经营性用房主要有工业厂房和仓库,也有部分住宅和办公房，具体的补偿面积以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准，因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。企业房屋及建筑物价值评估应当考虑被征收房屋及建筑物的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等。而且企业拆迁也涉及到房产的所有权问题，企业拆迁的补偿对象只能是房屋的产权人，如果企业是承租人的话，那么只能是对承租人在租赁期间对自建的地上物…
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【房产证】房产证办理要走什么手续？补偿的安置房长期“没证”怎么办？
生活日报之前报道，山东济南35户居民当初签订的拆迁协议，安置房已经居住了6年，可房产证至今仍未办理，对此这35户居民心急如焚。 记者了解，房产证迟迟未办理的原因是由于税金及相关收据的问题，就此市中区房屋征收服务中心表示，收据问题已经与相关税收部门协商，现已有两套解决方案，相关程序也接近完善，将尽快为居民解决。而涉及税金问题的济南市投资控股集团有限公司也作出回应，经多方协调将在一周之内解决，办理房产证所需的相关手续、程序已启动。 小编讲解过，房屋征收的补偿方式有货币补偿和产权调换两种方式，选择产权…
