苏州拆迁补偿办法是什么 一、关于市场评估价格和补偿 (一)补偿方式及选择 被拆迁房屋货币补偿金额应为其房地产市场评估价格。房屋拆迁评估管理规定、房屋拆迁评估技术规范，由市房产管理部门另行制定。 市人民政府确定实施的城市建设工程和招标拍卖地块的住宅房屋被拆迁人或公房承租人，可以选择以原区位基准价和房屋重置价为主要依据的市场评估价格进行货币补偿并由拆迁人提供定销商品房指标的补偿方式(其他性质的拆迁项目不适用此种方式);也可以选择以同类区段房地产市场交易价格为主要依据的市场评估价格进行货币补偿，由被拆…

征地拆迁工作程序是怎样的 有哪些流程 （一） 、征迁前期准备 1、区建投公司、区拆迁管理办公室(以下简称区拆管办)按区征地拆迁领导小组时限要求与用地单位对接并完成项目的立项批复、建设用地批准书、规划等手续的办理。 2、国土分局牵头办理集体土地征收及用地指标审批等相关手续;区建投公司按项目负责办理拆迁公告或房屋拆迁许可证。 3、根据市规划局确定的项目规划红线，区市容局、街道办事处对项目所涉地块，逐户摄像，制作完整的每户原状影像资料;区市容局根据市查违领导组确认的地形图和*政办〔**〕*号文，核查违…

随着城市化进程的加速，很多省市都在进行改造项目，其中不可避免的牵扯到征地拆迁，但是征地拆迁是一个困难工程，即需要达到开发者标准又需要满足拆迁户需求，具体实施起来需要经历多个步骤，那么征地拆迁步骤有哪些?为您提供如下参考： 一、用地单位(拆迁人)取得征地以及规划等批准文件，然后经申请由区县建委发布暂停办理相关手续的公告 征地拆迁，要取得市人民政府批准征用集体土地的批复; 暂停办理事项包括： (一)新批宅基地和其他建设用地; (二)审批新建、改建、扩建房屋; (三)办理入户和分户，但因婚姻、出生、回…

征地拆迁是时代不变的话题，而与此能联系在一起最多的就是补偿的问题，同时也是人们热切关注的内容之一。通常国家为了弥补被拆迁人的损失，都会依据当地的情况制定相应的房屋拆迁补偿标准。那么，巢湖市城市房屋拆迁补偿标准是怎样的?下面为您解答，请继续阅读了解。 巢湖市城市房屋拆迁补偿标准 第一章 总则 第一条为了加强本市城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国家有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。 第二条本市市辖区范围内实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本…

一、城中村的房屋拆迁应该怎么安置? 依据我国相关法律的规定，对城中村进行拆迁时，被拆迁人怎样安置由被拆迁人与房屋征收部门协商确定，一般是给予一定的安置费。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定： 第二十二条　因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 第二十三条　对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖…

一、河道整治征地拆迁的补偿标准是什么? 河道整治征地拆迁的补偿标准是对河道进行整治时对土地进行征收拆迁的，房屋拆迁补偿的标准由省、自治区、直辖市规定。 相关法律规定： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布…

农村房屋拆迁是政府工作的热点、难点和焦点，农村的房屋拆迁由于其自身的特殊性，与城市房屋拆迁存在着一定的不同。那么，如何认识这样的不同点，关于农村房屋拆迁程序的法律规定到底是什么?本文整理了相应的法律条文与知识，为您提供一定的参考。 关于农村房屋拆迁程序的法律规定？ 　　一、一般规定 补偿安置依据：被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除已依法确认的违章建筑外，应以实际面积为准。 特别情况的处理： 1、征地公告时，被拆迁人已取…

一、法律规定现在政府可以强拆吗？ 看政府是否可以强拆或者看政府强拆行为是否合法，关键在于是否签订了拆迁协议，或者就拆迁问题政府是否已经作出了生效裁决，如果已经签订了拆迁协议，或者政府已经作出了裁决且已生效，但被拆迁人拒不自行拆迁的，那么政府就可以组织强拆。当然，政府强拆迁是有严格程序规定的，《行政强制法》明确规定了行政强制行为的法律程序，政府强拆必须严格遵守，否则，如果违反了《行政强制法》的程序规定，那么强拆行为也是违法的，也就是说，政府强拆行为既要实体合法，也要程序合法，即使已经签订了拆迁协议…

1、土地承包经营权纠纷，在其项下又分为土地承包经营权确认纠纷和承包地征收补偿费用分配纠纷四级案由，前述8种类型的矛盾纠纷的前7种即确定为此类案由。土地承包经营权是指土地承包经营权人为从事种植业、林业、畜牧业，对其承包的集体所有或者国家所有由农民集体使用的耕地、林地、荒地以及其他用于农业的土地所享有的占有、使用、收益的权利。 (1)土地承包经营权确认纠纷是指就土地承包经营权是否成立及其归属和内容的发生的纠纷; (2)承包地征收补偿费用分配纠纷是指承包经营的土地被国家依法定程序征收后，国家按照法律规…

一、各地最新征地拆迁补偿标准从哪获取? 应当在征地拆迁时按顺序公布到村组。 如果不公布，那么拆迁户为了更有把握争取公平补偿，必须到当地政府网站查询相关文件。主要在省、市、县的政府网站查询。 (1)征地批后实施中征地公告、征地补偿安置方案公告、市县政府批准征地补偿安置方案、建设用地批准书。 (2)征地告知书以及履行征地报批前程序的相关证明材料，具体包括拟征地补偿安置听证告知、土地权属证明材料等; (3)地方人民政府转发国务院批准用地的文件(用地面积、补偿标准、安置途径等批准情况与申报情况相比发生变…