在征地过程中，为了追求效率不少征收方并未办理合法的手续便开始征地，这是严重的违法征地拆迁现象，严重侵害了被征收人的合法利益！ 面对征收方在未获得完备手续的情况下就开始施工，我们有权拒绝签订合同。 首先，我们先来简单了解一下征地批准流程： 征地的批准程序(以大型建设项目为例) 1、建设项目依法经国务院或省政府批准。 2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。 3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。 4、经市、县政府同意后逐级上报。 5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。 …

由于房屋征收项目实施的过程复杂，其中涉及的利益较多，因而经常会出现被征收方的权益受损的情况，在此种情况下被征收方应当如何维护自己的权利成为大家关心的问题。然而不论被征收方选择怎样的维权方式，都需要证据做为支撑，今天小编就为大家细数几类维权过程中必不可少的几类文件材料，帮助大家开展维权事项。 房屋征收决定 房屋征收决定是房屋征收的开始，根据《国有土地上房屋征收与补偿决定》的相关规定可知，市、县级人民政府在作出房屋征收决定后应当及时进行公告，公告中应当载明征收补偿方案、复议以及诉讼的权利等事项，主要…

近年来，农村的经济发展愈加迅速，为了顺应经济的发展，对一些破旧宅基地就会进行拆迁处理。而对农民朋友来说，拆迁是一件半喜半忧的事，喜的是可以拿到拆迁补偿，但忧的是拆迁补偿总是会各种延迟，而且由于很多农民没有很强的法律意识和常识，在签订拆迁协议的时候，也会吃亏。 案例：村干部上门劝签，签完字拆了房，补偿却不给了 这不，前段时间老张就吃了一个哑巴亏。老张长期一个人在家，儿女在外务工，村干部给老张说签订了合同就可以拿到拆迁补偿了，老张于是二话没说，直接在合同上签字了，后来才发现当地根本就没有拆迁项目，像…

当行政机关对国有土地实施房屋建筑拆迁时，必须按照法定程序发布拆迁决定以及补偿安置方案的公告，并通过第三方评估机构按照市场平均价格，合理估价后，由行政部门拟定最终评估结果，与被拆迁人协商签订补偿协议合同并签订协议。 被征收人对征收拆迁政策不服的，行政机关有权按照补偿标准向被征收人支付补偿，并可以向当地法院申请强制执行措施。 通过上述内容，如果由于特殊情况行政机关想依法采取强制措施处理被征收人的房屋，必须有以下三个文件:房屋征收决定及补偿方案和评估公司的评估报告，房屋征收补偿决定，否则属于非法强制拆…