在拆迁时候，受拆迁方委托的拆迁公司会使用各种手段去达到让被拆迁人快速并且低价签订补偿协议的目的。下面律师凭借多年的办案经验为大家总结以下拆迁方具体使用的手段供大家参考。 一、政策压人 在拆迁刚开始进行的时候，拆迁方通常会拿相关政策、文件去辩解，而且他们说的话也头头是道：任何人都没有权利去改变政府制定的相关政策，更不可能因为你这一户被拆迁人去改变政策。 否则，以前签订的相关协议都没用了，其他被拆迁人也会回来找我们给他们补齐差价，这样的话，拆迁方根本无法按照原政策去执行拆迁工作。而且政府内部也是按照…

在征地拆迁中，当征收双方就补偿金额无法达成一致的时候，面对迟迟不肯签字搬迁的被征收人，征收方就会用起“一骗二断三强拆”的手段，来逼迫被征收人就范，以此完成拆迁任务。今天小编就针对征收方最擅长使用的“绝招”，为大家提供破解办法。 绝招一：限时高额搬迁奖励，诱骗搬迁 在各地的征地拆迁中基本都存在着拆迁奖励这样的设置，即在短暂的期限内按时签约交钥匙的被征收人可以获得不菲的奖励，还可以获得优先选房的机会。当拿到奖励费甚至还真能去选房子的时候，是不是会觉得自己赚到了。然而，事实真是这样吗？ 小编破解：其实…

自我国改革开放以来，大规模发展建设的脚步就从未停止过，房子被拆、土地被征收成了常态化，因而，国家就出台了不少的政策、法律法规，比如《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、国有土地上房屋征收与补偿条例》、《行政诉讼法》、《行政复议法》等。而且，从目前的这些法律法规中来看，大部分的规定都在尽可能的维护着老百姓的权益。 可是在征地拆迁过程中，却仍然暴露出了不少的问题，像老百姓常常反映的补偿不合理，征收不按照法律所规定的程序实施，常常先斩后奏(先拆房后补偿)，有的则是私自侵占、挪用、私吞征地补偿款等。 …

在我们的视野中经常有这样的消息，”xx因为拆迁一夜富有，x城市拆迁最多的是今天拆迁的牛钉户，x女盲约会是拆迁的第二代信息，也有很多人期待拆迁，希望通过拆迁来改变他们的生活水平。”这个消息经常出现在我们的视野中。”因为拆迁一夜富足，x城最大的拆迁者今天被拆迁，x女人的盲约会也被拆除了第二代。”还有很多人期待着拆迁，希望他们能通过拆迁来改变他们的生活水平。 然而，这种美只存在于想象中。 在拆迁方面，你真的能把负储蓄变成正数吗？ 拆迁的步伐到了，拆迁户真…

老李是江苏徐州人，他的住宅因为某段高铁建设被划入征收范围，补偿比较低一直没签字。几个月后，拆除办公室告诉老李，如果他不签字，他就不会拆除他的房子。老李一时坐不下来。他急忙向律师求助。律师微笑着，分析了具体情况。事实证明，这是拆除和搬迁的例行公事。老李刚刚松了一口气。那么，在拆迁过程中，拆迁办公室通常会用什么样的程序来推动拆迁工作呢？ 1.不谈补偿反定违建 多数被拆迁人认为补偿低时不签补偿安置协议就行了，对方能怎样。但拆迁办往往会找点问题推动项目，比如，给被拆迁人扣个“违建“的帽子，这时候不管什么…

在征地拆迁的案子中，律师多次提醒，遵循被告恒定原则，只能由被拆迁人来起诉拆迁方，这个顺序是不能反过来的。但在实践中，部分地方拆迁方会打各种各样的鬼点子，想着以民事诉讼的方式来在拆迁纠纷中当一回原告，将被拆迁人告上法庭！拆迁人能否以排除妨害为由提起民事诉讼呢？这些都是小伎俩，小编就这个问题用一个案例进行分析，为大家讲解！ 案情概述 某公司于2009年1月1日与A市B区C村委会签订《废弃场院租赁协议》，约定由D公司承租该村村东3.75亩土地，租期共20年，自2009年1月1日至2028年12月31日…

导读：房屋要征收，怎样的安置补偿才合理呢？如何确定自己在安置补偿款上面没有吃到亏？安置补偿的内容是什么？对比原来生活水平退步了怎么办？小编今天就带大家来了解一下以上这些问题。 一、安置补偿的内容 《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，作出房屋征收决定的市、县级人民行政机关对被征收人给予的补偿包括:（一） 被征收房屋价值的补偿；（二） 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三） 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民行政机关应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 所以，安置…

很多的老百姓遇上拆迁，非常的被动，为什么，主要还是法律知识欠缺，不懂拆迁方的套路。有的被稀里糊涂签了补偿安置协议，有的住进了危险的安置房。有的流落街头，有的因为不签协议，进了拘留所，有的丢了好不容易得来的公务员职位。因此，有必要掌握一些拆迁方的套路和陷阱，千万别掉进去。 1.无证房按照违建拆除，不给补偿 尤其是农村，无证的房屋很多，多数是由于农村的管理不到位，很多人没有证件。遇上拆迁，往往一刀切成为违建。无证房需要结合建造时间和无证原因等多因素来确定是不是违建。如果导致无证的主要原因在于政府部门…