导语：某外资企业同村委会签订了征地协议，想要利用某村一处村办企业开展研发基地，土地有50年的使用期限，与国家正常的征地补偿标准相比，支付的补偿款要高出许多。那么，这份征地协议是不是具有法律效力呢？ 小编明确的告诉大家，只有国家才能享有征地权，只有代表国家行使土地管理权的各级人民政府，才能够对农村集体土地进行征用或者征收，除此之外的任何个人和单位进行建设，都不能用征用和征收的方式对农村集体土地进行使用。 根据《土地管理法》第43条的规定：“任何个人和单位进行建设，需要对土地进行使用的，一定要依照法…