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【合肥房屋拆迁补偿】合肥市国有土地房屋拆迁补偿标准
土地房屋征收，不是一件简单易行的事情，需要彼此相互的配合，为此为了安抚农民的心情和保障农民的权益，国家出台了相应的补偿措施。不同的地方政策有所差别，为了应大家的需求，小编整理了一些资料，将合肥市国有土地房屋拆迁补偿标准介绍给大家。 合肥市国有土地上房屋征收与补偿办法 2016-2017年合肥征地拆迁新政策,征地拆迁补偿标准 第十五条 房屋征收部门应当根据被征收人提供的合法有效证照所确认的房屋面积和用途，对被征收人予以补偿。 被征收房屋的权属、面积、用途应当依据房屋所有权证(合肥市直管公房租赁证或…
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【企业拆迁评估】企业拆迁中土地和房屋的价值怎么评估？
一、企业拆迁中土地和房屋的价值怎么评估? 1、房产、建筑物的补偿 企业的经营性用房主要有工业厂房和仓库,也有部分住宅和办公房，具体的补偿面积以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准，因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。企业房屋及建筑物价值评估应当考虑被征收房屋及建筑物的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等。而且企业拆迁也涉及到房产的所有权问题，企业拆迁的补偿对象只能是房屋的产权人，如果企业是承租人的话，那么只能是对承租人在租赁期间对自建的地上物…
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【房屋拆迁规定】最新城市房屋拆迁法的规定有哪些?
由于拆迁行为在日常中很常见，在司法实践中，拆迁纠纷也是屡见不鲜的。那么，在解决相关拆迁纠纷时有哪些法律依据?最新城市房屋拆迁法的规定有哪些?拆迁相关的程序、补偿、拆迁单位应该怎么确定? 第一章 总 则 第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋的所有权人的合法权益，制定本条例。 第二条 征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋的所有权人(以下简称被征收人)给予公平补偿。 第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。 第四条 市、县级人…
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【征收评估】住建部国有土地上房屋征收评估办法全文
生活中，政府为了公共利益，比如修建大桥、交通铁轨等等，需要经过公民居住地。征收与拆除公民的房屋成了唯一的方式。那么国家征收政策你了解多少呢?政府对国有土地上房屋征收条例你知道么?国有土地上房屋征收评估办法你知道吗?今天与大家分享住建部国有土地上房屋征收评估办法，帮你了解房屋征收政策。 住房城乡建设部印发国有土地上房屋征收评估办法 关于印发《国有土地上房屋征收评估办法》的通知 建房〔2011〕77号 各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市住房城乡建设委员会(房地局)，新疆生产建设兵团建设局： 根据《国…
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【拆迁维权律师】拆迁维权专业律师怎么选择
如果我们需要进行一个拆迁维权，由于我们本身懂得法律肯定不如专业的律师多，所以往往需要请一个专业的律师，那么拆迁维权专业的律师应该怎么样选择呢？一般来说，我们可以看这个律师擅长哪方面的法律，选择一个专业的拆迁维权律师就可以了。接下来由小编为大家带来拆迁维权专业律师怎么选择的详细知识，希望帮助到大家。 一、拆迁维权专业律师怎么选择 1、被征收人获取政府信息非常困难。很多被征收人在征收过程中什么文件都没有看到，甚至不知道去哪里获取相关信息，所以在整个征收过程中常常处于被动地位。这时就需要专业律师的…
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【征地补偿协议】征地补偿安置协议需要注意的问题有哪些
在我们现实生活中，对于征地的老百姓他们以自己的土地为代价，换来的是另外的安置场所。而这份安置协议显得尤为重要。那么对于征地补偿安置协议需要注意的问题有哪些呢？下面就让小编为大家带来的征地补偿安置协议需要注意的问题有哪些相关内容，一起来看看吧。 一、征地补偿安置协议需要注意的问题有哪些 签订拆迁补偿安置协议，要注意协议应包括以下内容： （1）订立协议的主体。 （2）被拆除房屋的位置、性质、建筑面积。 （3）补偿安置方式。 （4）货币补偿金额。 （5）搬迁期限。 （6）违约责任。 （7）争议的处…
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【房屋拆迁】房屋拆迁有哪些补偿的方式
房屋拆迁有补偿的方式一般是分为三种，第一种是货币补偿，第二种是以一栋房屋换来另一栋房屋，也是就是常说的用一套产权来换置另一套产权，第三种是又以货币补偿又以一定的产权来换置。那么房屋拆迁有哪些补偿的方式呢？接下来就有小编为大家来解答。 一、房屋拆迁有哪些补偿的方式 （一）、货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据： 1、市场评估价。 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专…
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【成都拆迁】成都征地拆迁赔偿标准是什么
现今全国有很多地区有征地拆迁的情况。这些地区因为城市规划和土地利用总体规划的需要，将原农村集体土地征用于城市基础设施建设，我们经常看到一些人家因为政府征地而发家致富的新闻，很多人对此羡慕不已，那么究竟成都征地拆迁赔偿标准是什么？我们以成都市为例带大家一起了解相关知识。下面由小编为您详细介绍。 一、成都征地拆迁赔偿标准是什么？ 1、土地补偿费：用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费：用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该…
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【商住房拆迁补偿】商住房拆迁补偿标准是怎样的
现在经济飞快发展，城市化进程之中的拆迁也是越来越普遍了，我们在拆迁时也经常会遇到各种各样的问题，比如商住房拆迁补偿标准是怎样的？以下就由小编给大家带来商住房拆迁补偿标准是怎样的相关内容，希望对大家有所帮助。 一、商住房概念 商住房是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房。对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房（商住两用）；二是楼下是店面，楼上是住房，产权为同一人。 二、商住房拆迁补偿标准是怎样的 １．具体可以查看拆迁公告的规定。可以依据《国有土地上房屋征收补偿条例…
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【租赁房拆迁】在合同期内房屋拆迁怎么赔偿
在合同期间内，当事人因拆迁而导致合同履行不能的，按照实际履行结算，未履行的终止履行。如果导致承租人损失的，出租人应当按实际损失予以赔偿。更多关于在合同期内房屋拆迁怎么赔偿的相关知识，接下来小编就为您来解答这个疑惑。 一、在合同期内房屋拆迁怎么赔偿 “在合同期内房屋拆迁导致合同履行不能的，不按照违约处理，合同双方已经履行的按照实际履行结算，未履行的终止履行。租赁双方应按实际使用结算房租，多退少补，互不承担违约责任。 二、房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房…
