-
【小产权房】小产权房是便宜，风险你能承受吗？
随着我国经济水平的不断提升，我国各地的房价也随之不断增加。日趋上涨的房价成为老百姓关注的一个社会话题。在当今中国，不论是结婚还是工作，青年才俊到了一定年龄都需要买房生活，然而在很多地方买套房需要花费老百姓一生的积蓄。在此过程中，应运而生的小产权房成为很多人买房的新选择。的确，小产权房相对于商品房而言更加的便宜，但是小产权房存在很多隐形的矛盾和问题，你真的都了解了吗?今天小编就针对小产权房的相关问题为大家提供解析，希望大家在了解相关情况后，谨慎购买。 首先，大家应当明确究竟什么样的房子属于小产权房…
-
【小产权房过户】2020年了小产权房可以过户吗？哪些情况下可以过户？
大部分的农村自建房，因未办理相关证件或是缴纳土地出让金等费用的原因，在法律上被认定为小产权房。价格便宜的小产权房被很多购房者所关注。在房屋市场上，一般小产权房价格低于绝大部分商品房，因此大受购房者的追捧。 但是多数的小产权房是属于违章建筑，也有人在购买完小产权房后，发现自己权益无法得到保障。那么，小产权房到底能过户吗？今天我们就一起来看看吧！ 一、什么是小产权房？ 在集体所有的土地上建设的住房，一般都被称之为小产权房。并且小产权房是没有国家颁发的房产证的，其产权证明是由乡政府或村委会颁发的房产证…
-
【小产权房拆迁】我买的小产权房要拆迁了，还能获得赔偿吗？
近日自然资源部发布《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，旨在加快宅基地确权登记工作的有效进行，确保2020年底基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作。 《通知》中特别强调，对乱占耕地建房，违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等，不得办理登记，不得通过登记将违法用地合法化。 这也就是说，小产权房转正彻底没有希望了，这也使很多人被征收人开始担心，是不是小产权房拆迁就一点安置补偿都没有了呢？今天小编为大家梳理一下小产权房拆迁的补偿问题。 01 小产…
-
【房屋买卖】房子买大红本的还是小红本的？
今天有位朋友向小编咨询，他家亲戚朋友建议他买小红本的房子，便宜有好住，但是他个人担心小红本不靠谱，于是向小编咨询。关于买大红本还是小红本的房子，不同的人有不同的看法，今天小编从法律的角度为大家分析一下。 首先，我们先来了解一下什么是大红本？什么是小红本？所谓大红本是指城市国有土地上建设的房屋、房地管理部门颁发的房屋产权证，是国家发的正式的房产证,因其外观为16开红色得名。小红本是指区县政府发给集体土地上建设房屋的房屋所有人的产权证。很多是指城中村改造项目,没有产权证 ,只有村里发的居住证。小红本…
-
【小产权房】“小产权房”拆迁没补偿？还在相信？主要判断其合不合法
所谓“小”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。 小产权房的合法性一直以来备受争议，因为它与《物权法》第63条、《物权法》第146条的规定相违背，用地、建房规划与房屋买售三个方面缺乏法律依据。不过，从公民私有财产保护的角度出发，虽然不能直接赋予小产权房合法性，但也不能一概认定小产权房违法而可以对其零补偿强制拆除！ 小产权房属于拆迁安置房吗?…
