2020年了，还有很多朋友没拿到确权证。究其原因，有的是地方还未开始办理，有的是因自身原因办理不下来。那么，2020年宅基地确权步骤有哪些？哪些宅基地无法确权？哪些将被回收？ 2020年宅基地确权步骤有哪些？ 第一步：由宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅基地的人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》。 第二步：村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明，如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。 第三步：当地的国土部门根据农民的申请，对农民自有的宅基地…

城镇户籍的继承人因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证。政府宅基地颁证行为侵犯其合法权益时，可以依法向人民法院提起行政诉讼。判断宅基地使用证能否给城镇户籍人口，主要考虑2点信息。 一是宅基地使用权是否可以由农村集体组织以外的成员继承； 　我国《宪法》规定：“国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权”。 《继承法》明确规定，公民的房屋是公民个人的合法财产，可以作为遗产予以继承。也就是说，宅基地上的房屋是可以继承的。 根据“地随房走”的原则，公民继承了房屋当然可以使用房屋所占的宅基地。因此…

对于农村人来说，都要有一片属于自己的宅基地，打造成自己的美丽家园。近两年来，农村土地确权工作开展的如火如荼，大家讨论农村宅基地的热情高涨，都认为宅基地会越来越值钱，真的是这样吗？ 我们先来了解下农村宅基地的概念，其实就是农民居住建房用的土地，一定要知道，农民朋友们只拥它的使用权，却没有所有权。这点在《关于加强农村宅基地管理的意见》中就写到了，农户需要贯彻“一户一宅”的规定，也就是说一户村民只能有一处宅基地，而且还不能超出省、市、区所规定的标准面积，这个标准面积还要依各省自己的规定来确定办理。 那…

宅基地是对农民基本居住需求的基本保障，“一户一宅、无偿取得、长期使用、集体所有”是宅基地制度的基本原则。但是现在村内空闲地基本用完，农用地转用有着严格的限制，有的村庄已经多年没有为任何一户农民新分过宅基地。 在农业农村部近期发布《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》中，明确提出要鼓励村集体积极稳妥开展闲置宅基地整治，整治出的土地优先用于满足农民新增宅基地需求、村庄建设和乡村产业发展。当然，宅基地整治要区别对待，对于一些非法占地建设，应当视情拆除;对于一些合法而得的一户多宅等问题，也要采取鼓励有偿…

今天有网友在知乎上提了这样一个问题：“丈人老家父母的房子倒塌，丈人的父母已经去世并育有两女一子均已成人另有家庭，现在丈人不在户口所在地居住，丈人户口所在地还有一处宅基地归他自己所有，如果丈人花钱把倒塌的房子修好请问可以全权继承吗？”下面小编用自己的专业知识解析该问题。 首先，我们先来了解一下丈人父母对宅基地的权利。根据《物权法》的规定，我们知道宅基地属于村集体所有，村民只享有使用权。 其次，宅基地使用权能否继承？根据《继承法》的规定，遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产，此处的个人合法财产是指享…

（一）宅基地的土地性质是属于国有土地还是集体土地？ 根据《土地管理法》第8条第二款规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。因此，宅基地土地性质属于集体土地。 （二）县政府是否有权通过作出房屋征收决定征收宅基地？ 县政府无权通过作出房屋征收决定征收宅基地。根据《土地管理法》第四十五条规定：征收下列土地的，由国务院批准： （一）基本农田； （二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的； （三）其他土地超过七十公顷的。 征收前…

一户村民可以拥有几处宅基地？ 导读：老张的儿子在2012年1月刚结婚，结婚之后，也按照农村的风俗和老张夫妻二人“分家“，但是没有分户。后来老张夫妻二人觉得儿子已经结婚了，再住在一起就不方便了，于是想重新申请一块宅基地盖房子，但是工作人员却告诉他。 根据我国法律规定，一户村民只能有一处宅基地，老张和儿子现在属于一户，只能有一处宅基地，老张不明白，自己和儿子虽然还是一户，但是已经按照农村风俗分家了，衣食住行都不在一起了，为什么还不能申请宅基地呢？ 解读：老张的疑惑就是关于我国“农村村民一户只能有一处…

导读：大家都知道，农村建设住房需要申请使用建设用地，宅基地实行“一户一宅”制。根据《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市结合实际规定的标准。我国土地少人口多，农村耕地资源很紧张，所以国家为了减少建房占地、提高农村土地利用率和经济效益，实行一户一宅。但是，在实际生活中，一户多宅的情况仍然大量存在，家里一户多宅的情况一定都是违法的吗？ 其实我们应当根据具体情况区别对待，有些情况导致的一户多宅是允许的。国土资源部曾在2016年印发了《关…

最近我们接到部分咨询，许多被拆迁人都想知道，宅基地没证有没有补偿，甚至有的已经被拆了没有给补偿，今天咱们就这个问题来看一下这篇文章。 过去由于多种原因，农村确实有很多房子没有宅基地证，但也居住多年。 一般没有太大的纠纷，也没有人拿这个说事！现在由于新农村统一规划，土地流转，国家建设征地等诸多因素，农村宅基地越来越火了起来，想再办一个宅基证确实不容易。 那么在拆迁过程中，没有宅基证的房子是不是就得不到赔偿了吗？ 不是的，宅基地补偿和房子补偿是两码事。 宅基地是国家分配给你的福利，房子是你的私有财产…

张氏四兄妹是北京市朝阳区的市民，1999年他们的父亲张先生向刘某购买了市郊某村的一处宅基地房屋，并签订了买卖合同。张先生之后彻底翻建了宅基地上的房屋。到2018年拆迁之前，张先生和卖方刘某都已过世。 卖方刘某的遗孀和女儿向法院起诉确认当时的买卖合同无效，案件经过两审审理，张氏四兄妹方均败诉。因此，在2018年的拆迁中，刘某的遗孀和女儿领取了拆迁款将近四百万元。在得知补偿款被卖方的家属领取之后，张氏四兄妹很快找到律师，委托我们维护自身的利益。 负责承办案件的在研究判断案件的具体情况之后，律师认为：…